跟据乐居的研究，国发会推估台湾未来20年人口变化，台北市所有行政区居然没有一区人口
增加。 未来20年预估增加最多的是林口与竹北，增幅还可以高达4成以上。
另外一个资讯是2023前10月，台北市迁出至新北市的人数超过4万。
未来台北市晚上除了夜市、信义计画区、西门町这类闹区这类有观光客的区域外，会不会一
堆地方晚上都没人惹，连小7晚上都得打烊？
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不错，比较不挤https://i.imgur.com/zidCrZD.jpg

这个指标感觉多头时期可以参考外溢区域

台北已经够挤了，本来就该往外围

台北一样商业集中啦，只是交通改善、蛋黄外扩，住宅移到新北一环而已

竟然看不起我大桥头

头份

服务业还是记得要每天进城喔倒是很意外这么看得起我们林口

竹北一年大概3000-4000人迁入+出生

太平建案这么多才增加最多20% ？

蛋黄变淡黄

仁武已是这10年成长之冠，又被预测是未来20年高雄榜首但还是什么建设都没

这就现在进行式啊 只是现在是板桥 中永和 新店 新庄 三重

别来竹北 拉低生活品质== 去新北啦！有捷运多好

你早上搭捷运，有没有发现，新北往台北方向更挤了台北成交，平均房屋总价已经超过3000万年轻人外移新北，桃园

报名牌囉

台北除了闹区，晚上没人，反而增加居住品质让有实力的人，手上筹码更不想卖虽然不太会涨，但你要买，也没什么物件，可以看台北现在吸引的，反而是欧美外国人基础建设，交通建设强人行道环境优现在短租在信义计画区周边，外国人，一大堆我的几个美国华侨朋友，今年双十回台看到台北，真的很惊艳建筑物虽然旧，但居住品质，比以前好

就是交通改善了才能外移到新北一环呀，国外城市也是这样发展的，不可能再搬回台北了

这些搬离台北的大都是第二代，第三代经济因素，只能往外移房价跌了，或是所得增加就搬回来当然也有长居在重划区

明年是北市没落第三年！

喊三年了结果台北没落了吗北车，信义，双引擎，要启动了

人走茶凉，建设都无用！北市没落的根源是政治不正确！就如同近半世纪靠着举国资源黄袍加身，才有现在的台北市，现在也将随着国民党走入没落的脚步！

真的想太多建设怎么会没用民进党长期执政，党部还在台北啊你根本弄不懂政治民进党当权派都是北部人连赖都是只有壮大的台北，才有壮大的台湾台北是台湾创税霸主，任何政治人物都不会蠢到要弱化

告诉你一个秘密！从英文开始，民进党会持续执政至少24年！

24年？你先预测你财富有多少，不是比较务实吗连股票，都做不好还预测24年，想太多你看南部，除了有科学园区，所得有大幅成长吗没有，为何？因为教育台湾各类高等学府，几乎都在北部一流人才，在地就业

之前有一次台风假坐捷运，新北往台北整车人少了9成

台北要升等更高阶消费市场精致服务一般民生消费，新北在地消费是趋势所以台北小型商圈会没落但台北大型商圈会更强北车，中山，西门，信义，忠孝复兴，南港车站，将来就是不倒翁大都会发展，就是这样双北加北桃，人口800万，任何政党轮替，对台北发展，都不会影响以前政党对城市发展有决定性影响，现在城市翅膀硬了加上选举竞争激烈，政党走向均衡发展不会走老路

往都市移动

前面讲台北要升等更高阶消费市场现在很多无菜单日本料理精致路线民权西路站巷内，翔料亭一客都几千元起跳生意很好类似这种店，在台北蛋黄区巷弄，蛮多其他区域，能做得起来吗一客都快4000起跳，吃好一点，破万，新北应该很难

台北吹永远只会拿信义区来说嘴殊不知自己住在万华20坪老公寓论环境新北林口三峡新庄都能屌打

台北会没落没人快笑死，现在是人太多房子大家抢所以很贵，等房价稍松动正就一堆抢著回来了

我住过老公寓，没错啊不过那是50年前的事我家老宅就在联合报后面会认为三重新庄屌打，应该是对台北不熟投资资历不够

偏乡人口反而增加

某k可以不要出来丢人吗 在股版整天捧中国公司 然后都跌整天吹华为 不要污染房版微博都拿遥遥领先在酸的 竟然有台湾人当真。你所有投资策略都有问题

说我投资策略有问题就拿出你的绩效碾压我讲一堆废物，不如说你今年赚多少更正废话华为，今年上半年赚了2000亿台币，台厂除了台积电，还有谁赢

有外劳的状况下，这有什么好统计的。台湾人才都跑日本。外劳就能跑台湾阿。人流金流都有

中国这次双11，苹果手机下滑华为手机大卖华为，今年获利，可能达5000亿，明年成长20%确实表现不错

其实大新竹低估了竹东，竹东外五里可是很有潜力的

华为吃饱，中芯跌倒

我只知道尖峰时段忠孝复兴搭车得排到第四班车才上到车

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已是进行式 台北蛮多店关掉的

听说美国也很多店关掉 一堆零元购 开店等著被抢

讲一狗票结果只是中国好棒棒咖

不然楼上要吹美国好棒棒还是谁好棒棒?

重点台北太高

台中南区竟然是增加的？