房板大大都好神，随便都是八五折以内成交。最近看房也是看了三个月，看到一个喜欢的物
件，出了八八折，房仲一脸为难，一直跟我说一定买不到，最后勉为其难收斡还不断提醒我
一定要加价。后来另一家房仲听到我下斡了，跑来问我能不能给他们做，服务费可以少收一
点。但是听到我出的价之后直接跟我说：这个价钱是买不到的。果不其然，过没多久第一家
房仲打来说要退斡，他们被卖家洗脸。后来又看了几个物件，基本上出价没超过九折房仲根
本不理我~说好的房市凉菜好议价呢！！？

凉菜是去年第四季到今年第二季，现在谁跟你凉菜看看现在台股多少好吗？凉菜？

没事 你可以实价5折出价 总有一天等到的 嘻嘻

原文下面还有人推文说出八五折是正常程序？

整天想套公式... 五百万的物件卖你一千万打85折如何？

有时候，买到想要的，就是赚到了要一个充满希望的物件，还是打八折却自己也充满疑惑的物件。

都出到实登次高价了，最高价是两房物件，我买三房出三房实登价还被打枪。卖家三房要卖两房单价以上，到底是我不懂行情还是卖家狮子大开口？

是狮子大开口 你跟这件无缘 换一个吧

有时候不是你的问题啦，卖家底价就踩死在那边，也不是谁来谈就能成交，反正价格乔不拢看别间就是了

我是82折，不过我应该不算低总价，快3000，前面看到有人4000多万才杀到85折觉得很扯，看来是贵族气息浓厚，不然就是卖方不卖最大

卖家百百种 哪有公式可用 出你觉得愿意出的价格就好

我算了下 现在自住这栋当初斡88折 差不多吧

我开价95折买就被说很盘，屋主就是要比前一笔实登贵才要卖！

这个就只能谈了，没有公式…

我都看低总价，有时候不用怕被洗脸，买不到就换下一间，中古屋眉角太多，多看多谈累积经验