※ 引述《chengyou66 (Quality)》之铭言：
: 大家安安
: 刚刚看了c大的文章
: 说明了财商的重要性
: 以前的人有钱就买土地
: 土地放到现在都好几千万
: 后代根本不用工作
: 这样算财商高吗？
要看你的以前是多以前
如果是指台湾光复以后
的 40 年代到80年代
那答案是否定的
因为台湾在解严之前
就是一个独裁统治国家
跟一堆东南亚,南美同等级
没有人会想到解严后
台湾可以和平转移政权
经济发展更是一飞冲天
在那个年代
台湾没有都市化也没有工业化
你就去看看菲律宾非CDB的地方
就是当年台湾的样子
普通人土地买来除了耕作
没有什么好的用途
更不可能用房贷套利
因为房贷利率极高
台湾允许普通人
用超高杠杆操作2套房
这是对中产的德政
但没有可复制性
因为金融操作对一般人
家里不够力的人有天堑
真的能囤房囤地的
是那些本业就很赚钱的
或者家里资产本来就多
才有办法无视融资限制
一直囤
普通人不增加本业收入
光靠金融手法操作
很快就会卡关了
更不用说土地这种
租金效益奇差的产品