最近刚签约社区大楼的中古屋（8年）
想请教一下大家觉得是否需要验屋
目前听到两派意见
一派觉得
反正都中古屋了 有问题也是自己处理 不必多花这个钱
另一派觉得
想要在入住之前确定有没有其他问题 以免日后还要特别处理
目前看起来屋况是维持的不错
想听听大家对中古屋是否需要验屋的想法
重点是你验屋的目的是干嘛 如果是要屋主修缮 他只要正常使用 水电畅通 剩下真的可以省下来 若没漏水就当赚到了 有漏水就拿验屋费用去处理
房子不是屋主盖的 没有保固这回事 只有瑕疵担保当然要钱多~~愿意当成智商税来缴也是你的自由 不过气
去年同事跟我成交一间乡民屋主的案子 也是找验屋公司验屋过了说没事 7个月后正常渗水又回头找屋主..有病喔
就不要这个例子 验了又来 真的是钱多到不行10年的房子给我阳台浴室放水放好几个小时 笑死
作者: fancyrex (4℃) 2023-11-24 21:59:00
看你是是想要在装潢前把问题全找出来，免得日后维修还要敲装潢还是怎么样？
作者: shermanch 2023-11-24 22:04:00
有看过十年中古屋新住户找验屋公司阳台厕所灌水积三天结果搞到楼下四楼全部天花板狂渗水的
作者:
testPtt (测试)
2023-11-24 22:05:00自己买墙体探测器
作者: shermanch 2023-11-24 22:05:00
后来上法院结果没追踪到
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-11-24 22:14:00钱多就验啊 跟受惊一样 心里至少会安心一点 不过实际上就是浪费钱
我交屋前漏水 仲介一直引导我不验屋 给你参考 水电瓦斯马桶关水泥回屎漏水那些问题 说不定就在交屋前爆出来～～～～
作者:
jkokpcu (小无)
2023-11-24 22:36:00浪费钱验屋你看房就该好好了解毕竟屋主现况交屋很难要求他修缮你是屋主不会想卖给这种人
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2023-11-24 23:19:00我是找统包师父来估价时，顺便帮忙看有没有漏水啦
作者: ku711 (小古) 2023-11-24 23:44:00
没请+1 问题都是住进去才会开始出现 有时候也会想当初验了会不会抓得到问题(很矛盾
验屋只是对现况说明书的答案而已 有不符的 拍下来存证是交屋前的状况 只有会影响成交价的重大瑕疵能解约
我买26年中古屋没验，因为本来就要重做，验了没意义
作者:
askey (像钥匙)
2023-11-25 11:09:00有漏水请屋主现况说明勾漏水啊
作者:
hbbk (hbbk)
2023-11-25 15:56:00每次看到验屋公司买一堆设备演猴戏觉得蛮好笑的
作者:
una283 (无)
2023-11-26 09:50:00验了也没意义只是给人赚验屋费