楼主:
ccckfc (陈cc)
2023-11-18 18:43:07小弟是首购族，最近在申请贷款
目前申请的银行都有给到 85 成
但主要差别在是否使用公股的青安
还是选择民营才有的双周缴方案
[A 银行]
青安 1000 万 (1.776 → 2.15)
一般 1000 万 (2.06)
合计 85 成
上下皆 40 年
宽限期 5 年
[B 银行]
2000 万 (2.06)
85 成
30 年
宽限期 3 年
可双周缴
[考量]
。A 主要是考量青安在 2026 结束优惠后，利率反而较高，不确定政府是否会再延长
。B 的双周缴对于每月准备还款不影响，长期算下来可省下不少利息钱，蛮吸引人
。爬文都是说年限和宽限期越长越好，本身也有在投资，A 是否还是比 B 更好的选择？
还请不吝给予建议
先谢谢各位大大！
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-11-18 18:48:00延长也不会补贴已经申办的吧 顶多补贴新办的
作者:
qsx889 (虾米)
2023-11-18 18:50:00是预售屋才给到85成吗?
作者: Mny96 (Mny96) 2023-11-18 18:56:00
当然是A啊
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-18 19:07:00现有条件我记得之前试算平均2.09，差2.06 0.03而已。而且这是缴完40年的状况，如果你要卖房的话平均会更低。宽5就是比宽3香。而且没人知道新青安到底会不会延。依你的条件应该是年薪两百以上吧？ 宽限多搞点现金在手上，过几年可能就能多搞一栋低总价的来投资了
双周缴利息差异几乎可忽略吧约只差本金0.5/480×0.02×480以下你不如第一个月直接提早还款半个月的本金
作者:
CCOOGG (VC)
2023-11-18 19:26:00全贷2000!
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-11-18 19:35:00双周缴可以省很多？妳确定？妳把月中要缴的提前到月初缴不是省更多 那不就又回到月缴
作者:
dralien (勿置于高温或近火旁)
2023-11-18 20:28:00最好日日缴，这样利息支出绝对更省
啊有钱就青安额外还本金就好 一样可以减少利息啊青安又没绑约别被双周缴骗了
作者:
jkokpcu (小无)
2023-11-18 21:01:00青安不绑约。你可以转贷但也有成本要考量，我会选越长越好，最好能贷100年
作者: dream77125 (ddman) 2023-11-18 21:14:00
40年XDDDDDD
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-11-18 21:22:00观念要改 没有人在考虑总利息的如果要考虑总利息你直接不要贷就好了 利息归零
B是汇丰的话不推 他变动的那个值 升息你利率会升的比升息还多 苦主QQ
作者:
boringuy (不看不听不想)
2023-11-18 22:53:00双周缴没有意义吧,就省半个月的本金利息而已
作者:
neko418 (球~)
2023-11-18 23:04:00可以三年后转贷？
当然是A A也可以30年缴完 利息一样在那边省利息 你怎不贷10年 20年 利息更省
作者:
jury (runaway jury)
2023-11-19 21:51:00可以请问A是哪间银行吗？谢谢。
作者:
llltt123 (aka yoko)
2023-11-20 01:08:00求A银行