6字头！南霸天传天价买高雄农地 房仲：这地段不意外
2023-11-16 12:09 经济日报 记者游智文／即时报导
高雄农16特区旁有一块土地未重划的“农21”农地，看好未来重划价值，不少建商先行卡
位购买农地，近期更传出南霸天建商京城集团以每坪61万元天价买下千坪农地，价格创南
台湾最高。
京城集团表示，近期集团董事长蔡天赞确实以私人名义购地，但详细金额和面积并不清楚
。目前实价也未揭露该笔交易。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，传出建商高价购地消息的农21地区，地目虽
为都市计画内的农业区，但该区段临近凹子底巨蛋商圈与美术馆特区，且依傍爱河水岸，
距离即将形成环形路网的高雄轻轨也不远，可说是高雄市地段最佳的农业区。
加上农21早前曾有重划开发的计划，当时虽因官方与地主对于土地分回比例没有共识而停
止，但随着北高雄发展日盛，未来仍有开发可能性，因此吸引建商高价卡位，甚至成为高
雄市的最贵农地。
陈定中指出，农21周边的凹子底巨蛋商圈与美术馆特区，现今住宅区土地的成交单价可达
150万元以上，商业区单价更可见200万元价码，对比之下，农21的农地价码可谓相当平实
，即便未来重划后只分回4~5成的土地，价码仍合乎行情。
况且若农21投入开发，可望将左营高铁、汉神巨蛋、美术馆到高雄车站的北高雄商圈发展
连成一气，使未来地价更具想像空间，因此假如建商以6字头价码卡位买农地的消息属实
，也没那么令人意外。
https://udn.com/news/story/7241/7577942
哈哈 口怜的鲁空还在幻想房价会跌。
就说经济学就是人为操纵的学科 要它涨还不容易吗？