[请益] 买卖违约

楼主: ireina723 (就是我)   2023-11-14 18:29:25
买房签完契约隔天才发现附近1km内在进行焚化炉施工,完全没听说,是自己发现的
契约内容也无告知
已缴斡旋金,其余费用都未出。
请问这样还是要付到10%房屋+仲介+代书费用吗?
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-14 18:30:00
哇 难怪要卖 跌价50%是那个地点方便告知吗?
作者: silence0925 (小文青)   2023-11-14 18:35:00
嫌恶设施不是要主动告知吗
作者: NirOE (Time to Change)   2023-11-14 18:36:00
台南吗 城西焚化炉?
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-11-14 18:43:00
有签本票,一般都会压签约款10%,服务费确认书看一下,要照合约走,就是签约款10%+买服卖服+建经公司的履保服务费,代书目前我看你应该是赔润笔费而已焚化炉为什么要告知XD签买卖契约书是跟屋主,焚化炉告知顶多凹仲介的责任,你买卖契约书违约,屋主就可以拿违约条款请你履行
作者: a386036 (骷髅怪)   2023-11-14 18:47:00
1公里免告知
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-14 18:53:00
焚化炉方圆5km内致癌风险应该都很高每天回家吸收精美的戴奥辛就饱了
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-11-14 19:40:00
应该应该,你有科学根据噢,整天在推文里面乱说,成熟一点好不好XD
作者: tuchenken (阿波肯)   2023-11-14 19:44:00
摆烂阿,没收斡金
作者: shen5035 (上海小台劳)   2023-11-14 19:56:00
台中文山 高雄中区 还有台北内湖焚化炉 可以参考台中比较熟 从12万涨到42万方圆5公里那个就笑死人了台北台中高雄半个市区在方圆5公里内
作者: chadcoco1222 (ha)   2023-11-14 20:11:00
审阅期?
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2023-11-14 20:17:00
私人契约没有审阅期,审阅期只有定型化契约有
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-14 20:19:00
焚化炉旁边房价本来就会受影响 至于多多买了就...谁知道旁边有焚化炉会想买?
作者: Anyotw (Yoman)   2023-11-14 20:26:00
101大楼5公里有焚化炉,一定没人要
作者: blargelp (bernie)   2023-11-14 20:38:00
https://i.imgur.com/PjpJGVs.jpg 吞了吧 要不然你就缴违约金
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2023-11-14 20:39:00
我所知道的嫌恶设施在300公尺内需告知。一公里的范围,似乎没有相关的规范。
作者: jerry10307 (嘉骏...{-_-})   2023-11-14 20:53:00
嫌恶设施300公尺内会影响银行鉴价且不动产说明书应注记。焚化炉、变电所、大型宫庙殡仪馆建议距离一公里,只是专家建议。
楼主: ireina723 (就是我)   2023-11-14 20:53:00
其实只有600m
作者: andrew0806   2023-11-14 20:56:00
中伏了
作者: alexhsu0909 (香肠)   2023-11-14 20:59:00
现在还有人会买离焚化炉1KM内的房子喔宁住凶宅
作者: fakm (法肯)   2023-11-14 21:16:00
应该是低于行情才在不熟悉的地方还没摸清周遭就急着买,就认了吧
作者: RHTZ (爱在西元前)   2023-11-14 21:28:00
https://www.youtube.com/watch?v=hnds-OY9WXI 是这个吗?如果是城西焚化炉 当地好像会有补偿金
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-14 21:28:00
有人在意就表示真的有问题阿 中计了而已
作者: catson (猫儿子)   2023-11-14 21:32:00
不在300公尺内未告知,你很难要求不照合约走。
作者: MATTANDLOLI (matt)   2023-11-14 21:50:00
就凹看看损失一些解约。有认识的签约完毁约 不过很难看
作者: simon0731 (simon)   2023-11-14 23:31:00
哪个仲介真的很…
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2023-11-14 23:38:00
先别缴第一期 赶快提解约
作者: medama ( )   2023-11-15 00:24:00
作者: x8232002 (x8232002)   2023-11-15 00:28:00
签完契约来不及了,认赔吧。
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-11-15 01:15:00
最多就是赔斡旋
作者: benny1990615 (Benny)   2023-11-15 07:58:00
12楼又在乱讲XDD
作者: pudhow (夏天什么时候才来)   2023-11-15 08:04:00
借此文顺便问,请问距离焚化炉1.5km大家会认为太近吗?
作者: sdhpipt   2023-11-15 08:37:00
其实根本没差 你知道东京一等地段涉谷就有焚化炉吗? XDhttps://maps.app.goo.gl/GN4UQA5X2cyNLVtd6
作者: benson502 (benson)   2023-11-15 09:49:00
像六轻当初也是说没差
作者: ltou (地方的拎北)   2023-11-15 09:57:00
签完离开再反悔就是至少10%了吧
作者: frank111 (没有)   2023-11-15 10:41:00
惨,日本人自律,垃圾车都洗得干干净净,废气应该也会严格控管。台湾的就算了吧,光是那垃圾车跑来跑去就...
作者: dream77125 (ddman)   2023-11-15 11:13:00
BBQ
作者: x8232002 (x8232002)   2023-11-15 14:25:00
你这接盘应该很难脱手了
作者: aa113300 (aa113300)   2023-11-15 15:21:00
仲介太无良了
作者: deertw1   2023-11-15 16:38:00
1公里吞了吧
作者: mini186 (迷你哥)   2023-11-15 18:10:00
考虑以后价差是提早认赔得好
作者: CCOOGG (VC)   2023-11-16 14:15:00
台湾很多数据会造假或放宽 焚化炉附近谁敢买

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