※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之铭言：
: 建商的函文在这
: https://imgur.com/iww1g3R
: 为什么对华南银行这么生气？
: 因为建商的存证信函写明了，10/ 6前我没付钱就是违约，要赔15%订金。
: 建商给银行的存证信函只有说不要拨款，等有争议部分处理完再说这样，没有说要涂销。
: 结果华南银行隔一天9/27就去涂销，9/28~10/6 只有7个工作天，要取得贷款难如登天。
: (还用我们跟建商间的代书....)
: 我们去找建商谈的时候，建商直接就讲你们贷款被取消了，没办法履约，就合议解约吧。
: 至于后面顺利交屋(我们跟建商都各退一步)跟找到台银贷款是另一个故事，我只想跟
: 乡民说，就我那时候景况，要找到银行贷款是非常困难的，不相信的可以问你的
: 银行房贷业务。
简单说
你跟建商双方有争执
你叫银行不要拨款
建商直接存证信函发到华南银行
依华南银行的立场他只是第三方
它不想做你生意了
所以很明快的跟你解除贷款合约
虽然说道德上有点瑕疵(让你很麻烦)
但我猜贷款合约上
一定有站得住脚的解约条款
所以华南银就商业逻辑上没问题
这点也是我一直觉得台湾买房
很奇怪的地方
台湾银行要看到买卖合约
才会认真的去做贷款估价
银行贷款跟买房子无关
导致于很多人买卖合约上
要押贷款条件,真的很奇怪~
我最近 suvery 好几个国家
都是把银行贷款直接纳入
买卖合约的一部分
不过在商言商,华南并没有错
就像你也可以随时不跟华南贷款
其实彼此都没有罚则
: 最后再次强调我们错的部分，不该挡拨款，希望对房版的人有帮助，谢谢大家指教。
你挡贷款只有一半原因
另外一半是建商也不想卖你
至于你一直纠结涂销我更不懂了
华南不贷款给你当然要涂销
这一点问题都没
甚至它如果不涂销,
台银还没办法贷给你
因为钱要先去华南代偿而不能给建商
至于涂销的规费....
我更不懂了+2
整件事就你跟建商双方争执
导致于贷款合约走不下去
这规费你不出要谁出?
顶多你跟建商打官司叫它出一半
(可能吗?....)