收到一些私信询问，于是来版上回应一下，希望给未来要买房的人可当做个参考，
特别是我做错的部分，还有验屋部分我个人的感想。
首先先讲结论：不管是什么状况，都不要挡拨款。我的案例就是很不好的示范，
乡民要骂这块我完全接受，虽然最后有买到房子，但过程太刻苦铭心了，
我真心希望看文章的你都不会遇到我的状况。
首先前情提要时间轴
8/25(五) 过户完成与抵押权设定
8/29(二) 验屋公司来验屋(本来是今天要拨款)
9/4(一) 复验渗水部分有解决，但有些窗户无法验，要求额外保固被拒绝，
只愿意多给1年。
9/5(二) 我们有线上申请消保申诉
9/7(四) 收到建商存证信函，限期30日内要完成所有款项跟交屋。
9/11(一) 消保第一次发函给我们跟建商
9/22(五) 建商回复消保，说我们没付款
9/25(一) 本来在等消保处理进度，但建商不回应我们诉求后，我们就通知银行我们要
拨款了，银行当下就通知建商，转达建商说不收款。
9/26(二) 09:00到华南银行说要拨款，被拒绝(此时存证信函正本还没到银行)
9/27(三) 华南银行涂销我们抵押权
首先再强调一次，我们挡拨款有错，要收利息我们也接受，但我们就是照函文期限去处理
因为建商 9/7 发函要我们30日内结清款项，我们9/25就通知要拨款，中间18天是在等
消保调解，得到建商回复后，我们知道没在等的意义了，要我们赶快拨款，我们就赶快
去拨款。
建商的函文在这
https://imgur.com/iww1g3R
为什么对华南银行这么生气？
因为建商的存证信函写明了，10/ 6前我没付钱就是违约，要赔15%订金。
建商给银行的存证信函只有说不要拨款，等有争议部分处理完再说这样，没有说要涂销。
结果华南银行隔一天9/27就去涂销，9/28~10/6 只有7个工作天，要取得贷款难如登天。
(还用我们跟建商间的代书....)
我们去找建商谈的时候，建商直接就讲你们贷款被取消了，没办法履约，就合议解约吧。
至于后面顺利交屋(我们跟建商都各退一步)跟找到台银贷款是另一个故事，我只想跟
乡民说，就我那时候景况，要找到银行贷款是非常困难的，不相信的可以问你的
银行房贷业务。
另外我们还有做错的部分：
1. 首先验屋流程就是错的
我跟太太本来想说当天没有严重瑕疵就拨款了，反正有尾款在，建商也跑不掉，
大多情况装潢时也都可处理。但没想到却验到靠阳台的次卧窗框渗水。
真的要验屋就要在过户前，不然就是验了当做留纪录这样，不要争执在这块。
2.签约尾款只有1%。
会挡拨款也是因为这因素，签约时没特别留意。
3.渗水的事当下看太重。
这点是我们的错，我们是首购，看到渗水的当下，太太是就直接哭出来了。
我知道房版很多人买过很多次房子，也许会觉得我们小题大作，但对于那当下的我们而言
，确实是很严重的大事。(当然事隔几个月后回头看会觉得也还好…)
4.没坚持履约保证或价金信托。
基本上走这两种方式都不会遇到我的状况，买家怕卖方收钱后不理，卖方怕过户后
收不到钱。
5.找消保。
买卖房子履约的过程中，找消保没用的，消保处理到双方面对面协调要1个半月，
任何一期款都是30天内要处理完，找消保一点帮助都没有。

所以我觉得一堆人花钱找验屋公司只是恶搞自己建商一句照合约走 验屋公司也只能两手一摊看验屋人员装忙演猴戏，说实在窗台喷水测试合理吗看起来建商存证信函也有失误 写成函达30天大概这样才摸摸鼻子认了继续跟你完成交易台湾人很多人对消保跟验屋公司都有不切实际的幻想

推，原po下一间就不会挡拨款了验屋公司这点个人是觉得很悬，毕竟验屋公司没有修缮责任，找出一堆毛然后搞到建商不爽，苦的也是后续沟通的屋主

算你学个教训

都过户给你你还延迟拨款 建商没跟你要万分之二你真的该偷笑窗框渗水不就系利康没打好…

验屋验到哭出来，快笑死

华南决定不承作了，不快涂销等著陪你们上法院吗？

我也觉得验屋并不是什么智商税，很多人这辈子就买这次房子，他不一定知道哪些地方要注意，委托第三方验没有错，剩下的问题是自己的认知跟感受，哪些缺失一定要处理哪些可以接受

验屋真的看不懂，你都要装潢，找个统包帮你看就好，是能有什么大问题噢渗水根本超级小问题，我之前遇到修一修也才万把块我也没去找前屋主

我是华南我也赶快涂销 这生意太难做了

预售屋没重大瑕疵真的不要档拨款，有也要媒体帮忙才有用，看过太多建商跟背后的律师团及政商关系，黑白两道通吃，一般民众真的占不到便宜

重大瑕疵根本拿不到使照

推你一下 你比你文章后面一堆瞎推乱教的都更清楚状况了人生难免经一事长一智

很棒啦 起码安全下庄 以后这点你就无敌了 法律保护懂法律的人

顺利解决就好 以后记得先来房版问 不要看栅栏版乱学

你的问题超多的，看得头很痛，建商没跟你收违约真是万幸很多事都胡搞瞎搞

验屋也是从建商出来的人 没找出问题 没讲严重一点 会让你

人都有第一次 等你买多了再回来看会发现这个瑕疵程度小的可笑

觉得验屋浪费钱

有没有坚持履约保证或价金信托跟后续发生的事一点都没关系好不好，这点白说的

消保还真的没什么用，我们以前遇到消费纠纷也找消保，对方直接缺席，然后请教律师，被说金额太小懒得处理

不尊重合约又心态根本扭曲才会网络公审银行，家人银行上班一天到晚要被这种莫名其妙的奥客大小声，令人厌恶反正你们也只会觉得自己是受害者，却无所不用其极迁怒伤害认真工作真正无辜的人华南没告你真的有够佛你们自己的鸟毛事处理不了怪罪无关的人没帮忙擦屁股看你也完全不在乎伤害银行从业人员zzZ 几千块看出人品

愿意分享给推

当下哭出来…情绪失调？

别再纠结华南存证信函没收到了建商就是影本直接先会他 正本后送

我猜是第一次买又没长辈带XDD可以理解

能让经理都出来说话….我猜可能当天早上口气急导致态度很差又录音的

还好你们不是买中古屋，窗框渗水这个根本小事

我只能说银行真的很衰

说真的很多房子都有瑕疵啦...漏水也不是什么很严重的事情...

搞不好现场怎么骂银行的都不敢讲，公审失败才想扮好人

而且这篇还看不出对银行方的抱歉

验屋验到哭也太drama

银行超衰的，照合约走还要被你们公审。你们自己搞出来的篓子要银行帮忙擦屁股，是因为银行是慈善事业吗？你是付了多少钱啊？

银行方通常都是法规上允许能给方便都会尽量给，隔天直接涂销那不就代笔当天发生了某些事？

楼上，of course!所以银行收规费手续费有什么问题吗？当免费的才有问题

行员真ㄉ衰，公股领个死薪水遇到大惊小怪ㄉ

你真的是遇到佛心建商了！

可悲 还哭 先老实点交代怎么对待建商银行的会逼的他们走极端选择 态度一定大有问题避重轻还为了涂销费用意图公审 其他住户都没闹这么大为何？就你们首购倒霉温良恭俭让被欺负？谠拨款那整整一大段时间挡了几次不交代吗

想取暖去八卦版ㄅ，菜鸡来这不受欢迎

建商说给你30天，然后建商又不收款你从头到尾该骂的就是建商然后你骂一个被你借钱 要拨钱又被建商挡得第三者

缴了验屋智商税 吓得要死 还自己搞自己 现在又嘴硬 XD

几岁人了窗户漏水就哭 银行被无故公审才要哭吧

不过估计是你也不敢骂建商

验屋真的智商税ㄏㄏ

你就想 有人要跟你借钱还跟你在那边543你还会借他？

学个经验 tag，起来之后有乡民要买房，也可参考

这样就哭可以离婚了 过两年磁砖膨拱浴室漏水等你们

catd57551推文跟jamo 回文看一下，我也觉得你回一篇洋洋洒洒 但纠结的点很怪

为什么之后会贷款困难？ 真心请教

窗框渗水就硅利康补一补 最不行也能敲掉重作就是了

废话不拨款当然是要涂销当初建商已经有权解约了 哪个银行敢赌

建商给银行的存证信函只有说不要拨款，等有争议部分处理完再说这样，没有说要涂销

你要修补瑕疵就是要上法院告 挡拨款根本就是没看合约

佛心建商 你这跟4没关系 坚持4就是不卖你而已

大家就自己想想 搞到经理出面这是何等场景通常都是承办 襄理 副理 来才是经理

就刁啊，然后不懂装懂

你错得不只挡拨款，还有搞不懂法律关系胡乱指责无关的借钱方

银行跟建商都想放生的买方

为什么验屋的时候建商的人会在旁边一直骂啊，是验屋的方式日常生活不太会遇到吗？像是拿高压水柱对窗框冲30分钟之类的

说错 是“被”借钱方

结果起因就不过是窗框漏水这种小到不行的鸟事你也可以搞成这样...

https://imgur.com/a/0Y5NjuW下次验屋的开怪手来砸梁柱都不ey了再验啊 笑死 花钱搞自己你付给验屋公司的钱都可以处理渗水好几次了

验屋公司最爽，收钱就好责任都别人担

验屋是智商税的论点，是不是验屋公司若不够专业，反而衍生更多问题？而且验了也不能解决问题？

感谢分享 验不验各有立场 有这经验 下一间比较有个底（吧？） 极少数看到愿意分享后续 辛苦了 先预祝下间如愿如期如价格入手

搞不好挡拨款是验屋公司教的

推出来发文

真心为华南感到可怜，这种澳洲来的

华南真衰

来朝圣，第一次听到挡拨的 还上来开华南副本，华南真衰

辛苦了

银行超衰 自己小题大作搞得大家都麻烦

路过嘲笑一下 哈哈哈哈哈哈哈哈不爽不要买

反正你不买还是有人要买

看一看 原po还是不知道自己错很多地方 再回去检讨一下

那华南不拨款，又不涂销。然后你去借地下钱庄二胎，这样你会比较高兴吗XD不拨款就帮你直接涂销，没拖时间。根本人超佛了

我有问题 如果今天华南说我不借你了 我涂销同意书发给你 你自己要不要涂销你的事情 那有比较好吗?有没有涂销根本不是重要阿 就他不想做这个案子了你如果要找别间银行 终究还是要涂销的阿?

抵销和涂销是两回事，走评议前多做功课唷

讲难听点还不是想跟银行凹回 因为你犯错多花的钱消费者无敌?是你自己先捅出麻烦 银行有必要跟你站同一边?自己连合约都不看 银行法务可没你那么不懂法律 有违约风险当然是不贷给你 省得到时候一起被建商告都知道找验屋公司 那你在要银行停止拨款前 有找律师吗如果有找 请告诉我是哪个律师建议你别拨款 我找同业去笑他

甲方拨款前乙方债权不存在，哪来的抵销权？

笑死 那你有先研究过银行的授信办法吗你遇到的争议状况 就是你自己有错在先 根本就别提后面的你知道抵押权人不是你 是银行吗 银行涂销对你房子的抵押权在法律上是有利于你好吗 另外借贷契约是要物契约钱没出去前你们的借贷契约都是不成立

我有问题，如果我遇到这种状况，巴不得银行赶快办理涂销

所以大哥你到底有没有先研究过整套的法律 再来谈啥争议

别耽误我赶快找下一家银行的时间，如果等原银行公文往来

他就是计较那三万啦 笑死 你真的该庆幸不是被没收订金或解

烦，而且钱也未真的拨款，涂销这种公文可以后补

涂销抵押华南动作超快根本佛祖。你在乎的是华南终止贷款合约吧。而且又不是华南违约，你在挡拨款的时候就已经发动违约了，建商又发动拒收汇款。甲乙双方都发动终止合约，我第三方“被动”终止哪有问题

抵销你有搞懂是什么东西吗？

推啦~虽然有奥客的地方(毕竟是小白，但确实有点被搞到

抵销权你知道是什么吗？

银行那端也感觉程序上有点瑕疵没有预告...等分享后续

在9/26号时，银行确实足认你们可能解约，解约后房屋的产权归属就会出现争议按华南的定型化契约，你就是没有依约定提供担保乙方可以不经书面通知，视为全部到期https://i.imgur.com/oNZdWsP.jpghttps://i.imgur.com/UQy71OE.jpg

原PO的问题就在明明有5%尾款扣著还挡拨...阿如果买的

你这样搞，就是以后银行团多一条，买卖双方有消费纠纷，乙方（银行）可以暂停拨款并涂销抵押权这一条让你签而已，反正你签合约都不看啊XD

天下没有免费啦，规费折扣又不是无中生有。是建商指定银行，通常建商就帮大家出。你搞成大场面，建商不愿意帮你出，好像可以预料

笑死 你不就是在计较钱了吗 露馅了吧 讲那么好听消费者权益你满足贷款要件 银行就一定要授信给你??所以就说你不懂法律 然后还嫌找律师贵 笑死贷款合约你满足那些授信客观要件不代表银行就要受信给你

也没足额担保品啊，你的抵押品所有权摇摇欲坠。银行有点怕

因为你借的是房贷不是信贷 你的房屋买卖合约履行情况也是银行要评估的风险好吗 你自己不依约履约搞到建商发函要银行停止拨款 你跟建商自己不搞定 怪银行撤你授信 笑死

是中古屋..难道卖家可以跟银行说ex:吵架中不卖了银行你不能拨款呦..然后银行就马上去找代书取消掉设定这样好像也怪怪的.....

中古屋你挡银贷一个多月，我一定要收迟延利息+解约XD

之前窗框渗水也是硅利康补一下，再贴下外墙就好几年没漏了所以真的没想像中严重，有时候真的难免要处理

既然原po已经请惹律师...那就等后续分享惹~给法官跟相关单位判

律师不是挡款前请 等到出包后才请的意思吗

你只定义为吵架的意思是“最终买卖要成”，但你挡拨挡汇基本上就是毁买了“最终买卖没成”，一个不给商品一个不付钱。然后在协商违约成本

说很多次了，验屋公司是智商税，验屋公司那套乱验的方法建商不会承认的，非正常使用恶意破坏造成的结果，建商没告毁损和破保就偷笑了

银行作业都有SOP跟法源依据，等著看你被银行打脸

最糟糕的是一开始隐匿事实想公审银行，结果被各种打脸

不懂合约又搞到建商不想卖，然后怪银行错了？

感谢心得分享，我觉得验屋仍然可以验，只是一开始就要把验屋当作纪录，照时程拨款交屋，正常的建商会把影响较大的改善，剩下就靠自己了

J大那这样解约责任谁要赔15%还有得吵吧...

人家说建商跟你收违约利息 不是银行好吗

一开始买家挡拨(这边中古屋应该是走折让价金or修缮

你挡拨就是毁买了，房子已经不是你的了。你怎么还幻想自己有担保品呢^_^

后来卖家想说机机歪歪不爽呵我卖别人卖更高..叫银行不能拨入...楼上A大...房子还是他的.已.经.过.户.了只是要自补8成

你挡拨款就违约了，合约还没结案啊。建商放水还没动手，虽然通常没这么硬，但银行不能认定建商一定放水啊

其实喔..买方绝大多数时候都是弱势..特别是很喜欢的自住物件...

前面好几篇不是很多案例，贷款都办了。挡拨款，建商直接卖别人，也都设定完了没用。

你买投资房有很多选择的时候心态就差很多惹有吗?合约不都写贷款问题买方如不足要自补或者利息bla

银行出书面给你，随便用个理由的话你会更不爽吧XD

哪是你的啊，你交易流程没有完成，而且归责在你，你还没完成交易欸过户给你就是你的噢XD那以后我买完预售屋，过户给我我全部挡拨，反正已经是我的了XD

30天期限内可以各种小动作挡拨啦，合约给的权力。超过30天，最好还是尊重一下合约

你的贷款条件对银行来说已经改变了，要嘛今天这样搞啦，银行说你条件改变了，贷款合约要重签，重送征审但是抵押权不涂销好不好？跟你扯皮拖到10/6后让你跟建商合意解约小动作挡拨就是要计迟延利息啊

当然你准备买别间，就不受这些限制

有吗过户+自补8成现金?流程为什么完成不了

恭喜你遇到好建商佛心建商，完全依照合约解除契约也是合法的，吃你15%违约金也是合法的。

为什么要书面通知，贷款合约哪一条讲书面通知？你拿错的抵销权出来讲，连抵销权是啥都不知道

看起来是自己雷挑银行小毛病

辛苦了！还好最后有找到台银

你是违约，不是合意解约。

话说你请律师也要留意他熟不熟商业贷款合约书遇到不熟的跟狗头军师没什么两样

从头到尾这件事就是你认为几千万是大钱，所以在还没搞清楚怎么处理前就先挡拨，用不合比例原则的方式在处理事情，现在才说自己不在乎钱，不觉得很没说服力吗？在乎钱又没什么，有什么好装自己很在意华南的程序问题，你们一开始就不合程序了

换位思考，你是卖方，东西都给买方了，买方拖一个月不给钱，你会觉得这叫“小”争执？

你们的心态不就是好不容易跟建商桥好了，银行端却又不帮你们，你不爽才上来公审银行，看你八卦板那篇说什么银行没站在消费者那里，说什么你有付利息，就知道你是巨婴了，银行为什么要站在你这里？知不知道什么是风险与报酬你到现在对法规跟程序也还是一知半解啦，看你前几天被j大揪错就知道了，你不是完全清楚后才上来讲，你是不爽了才上来讲

以为付钱大爷

哪有足额担保，你跟建商的纠纷让银行觉得你们会走向解约啊XD这个是贷款条件改变啦，改变了，华南风控评估不放款并涂销我跟你讲，涂销抵押权也不用你同意https://i.imgur.com/jnxpNfY.jpg银行可以当申请人也同时是义务人哪里满足？ 建商行文去要求不拨款啊，银行风控客观的认为你们可能走向解约啊，你哪里满足贷款要件你怎么会觉得你9/26号当时的条件跟你8/1申请时一样？根本也不用书面说明，你在跳针书面是哪一条啊足额担保是你要照交易流程来，你现在交易出现纠纷，你凭什么觉得房屋所有权是你的还是停止拨贷这种重大且可以归责于你的纠纷你就是不知道9/26去银行喷了什么，让原本就有疑虑的风控收到经理的通知赶紧取消你的贷款发生这个事情，你第一时间去拜托建商，跟银行经理好声好气解释，根本没这些事

挡拨款是你的问题, po文公审华南就很奇怪, 银行没错啊难道等你出事, 银行夹在中间, 负责专员被review一切就来不及了

建商先过户给你，是你要照合约期限继续完成交易，房屋所有权才是你的，取得房屋所有权后，你跟华南银行的房贷契约书才能履行基本上华南分行经理也是领薪水的，根本不会去刁难你

银行手上也有合约 他看看合约就知道你已经违约了拨款建商也不收 那之后就是要解约不是吗？看日程知道已违约 建商不收拨款 买方跑去银行录音你是银行的话还不撤退？

基本上原po就是卡死在建商提的30天内 他觉得我有在30天拨款 顶多付利息 你不能取消我的贷款额度可是银行只会觉得你跟建商乔好再说 这么麻烦我不接

支持银行提告，商誉损害，不懂不要上来哭，什么都不查清楚，在那边自以为是

不，其实银行没收他任何钱，规费等等是地政及代书收的

废文一篇，完全不懂尊重专业

你连条约都看错了你贷款契约根本还没成立，银行当然可以涂销不拨款

年轻租屋也碰过窗框下超大雨渗水 自己打硅利康解决

贷款合约跟授信满足，不一定要拨款，总和没授权前随时可以取消，不要问那么没有技术含量的问题，幼稚园银行取得债权-要拨款成立，没拨款，债权不成立，就算设定了也一样，多唸书吧，问一堆幼稚园问题

你跟银行的贷款合约根本还没成立银行没问题 最有问题的就是验屋公司跟你

也可以不解除也不拨款，跟你扯皮重新送总行征审，让你违约啊，你觉得这样比较好？

涂销抵押权完全不需要你同意啊

不要再问一堆幼稚园问题，那条规定明确指出，设定抵押质权设定，不能随时变动或取消

银行不涂销也不拨款，我看你怎么找台银一顺位设定了二千多万最高限额，你觉得台银还有办法承作？

麻烦自己多唸书查资料，一副自以为是恶心

就是不晓得你9/25-9/27去银行喷了什么，要不然华南可能真的等你几天今天涂销让你去找台银还不是最惨的，最惨的是分行跟你扯皮说发生纠纷要重新送件这样才会gg抵押权也不涂销，让你慢慢等

看起来还要继续搞 看戏 话说最前头只是窗框漏水搞到这年轻人就应该为自己理念弄到底 老年人才退让解决问题念头通达

请问验屋公司有和您说为何﴿?漏水吗？真心请教

受了建商 银行气 又被网友骂 请律师继续搞下去拼翻转爽快 一口气都出来了 那时才会舒服 花钱只是小事

帮建商跟银行嘘你

银行真是衰，遇到原po这种鲁小小，借你钱还要公审

你分别与建商、银行签约。建商、银行可以各自做出对自身有利的合法程序。你不懂就继续输。

不过说句实在的 建商很强势的合约制式难改 卖房才是老大

讲的好像所有事物都要全力配合你一样...

看名嘴教人说 买房合约要看 要改 就笑出猪叫声合约幸好没细看 你看了反而痛苦 要改又会发生相同事建商那种不平等条约看了超气 为了赚钱我还是哭着签了

能跟建商函来函去的也挺厉害的。

涂销跟抵销都分不清楚了XD 先做点功课再来你到处PO文是想要跟华南银行要求什么?! 说出来

银行真是衰, 尤其是负责这个案子的那位专员更是衰爆

都知道错在自己档拨款了还想扯华南喔 华南完全没错啦!借钱给你还要看你跟建商眼色 不准拨款不准涂销! 奴才?

至少楼主有回来后续解释了啦 可以了 买房是开心的事情

房子过户给你，你却挡拨款不给建商钱，还敢主张已提供担保品是华南自己不放贷没把钱给建商啊？这分明是白嫖从头到尾就你侵占在先，没有华南一定得放贷的问题，休想甩锅是建商拒收，这律师建议的说法？报名字出来我问你口口声声要人走完程序，但你才是实体上违反规则的人这根本不是争议，争议表示有解释权衡空间，但你这行为毫无辩解的立基点，是你不完成履约也表示不拨款，签完贷款契约更不表示那就是你的钱你有主导怎么运用的权力完全在吃银行拨款时间差的豆腐，你摆了所有利害关系人一道已经是信用破产了，还想主张什么别人的履约责任？我不知道谁教你这种恶整的手法，但我不认为有律师会说你的主张有道理根本把拨款须照会这件事拿来滥用当作你威胁建商的武器还妄想拿已过户的房子强迫华南放款，没告你诈欺侵占真的是太过佛心

根本就已经知道自己错在哪了，只是嘴硬拉不下脸承认

银货两讫，知道吗？你拿走货，却说“你的”钱在银行那搞清楚，那根本就不是从你口袋掏出来的钱，更不是期约代理由别人帮你买帐，根本自己乱解释拨款是你的“义务”，不是你有权可以决定不拨或何时拨

你跟建商解约，你还有所谓的抵押品吗？还说大不了走法拍，你哪来的东西让银行去法拍啊搞笑吗。你说那时还没解约啊，但银行直接不想淌浑水了还不行吗

你操弄第三方的信任利用讯息落差先行取得产权还阻挡付款，不仅损害建商权益也违反银行贷款授信原则，违背两边的履约义务，你这行为就是诈欺，根本无法主张具善意录音又如何？好像你很对？这招只能在是非不分网络上用整件事只有你侵占是真的，其他都你在自己解释对错zzZ

一直说房屋过户了所以巴拉巴拉，但你还没付钱交易根本还没完成欸，还没付钱却大声嚷嚷东西是自己的，你还有脸？

还有，“第一次”银行照会你要拨款，你拒绝就是违约，没有你拖到建商存证信函才去银行讨拨款这种事，你无权评议会这种东西是受理就召开，不是谁已经帮你背书就看你死不认错继续闹，什么公会金管会还在弄人家 呵整个观念错误，扯什么设定抵押期间可以向银行请求拨款lol 扣住担保品你自己决定什么时间给钱，银行你开的？

早就说，他是巨婴，一点都不尊重专业

看到你说银行可以法拍就无言你知道银行经办会被砍绩效欸有疑虑都一律不做

人喔，很难的一点就是体认到自己很渺小，觉得花钱的是大爷？你买的当下就是输家，直到转卖赚钱或住到死。

银行是涂销不是行使抵销（当然不用书面）

虽然我觉得原PO从头到尾都做错了，但最后却做对一件事，就是继续无脑吵下去，最后银行大概也会息事宁人吧

你是不是搞错了，借贷是要物契约，钱借出去合约才成立你以为你已经立约了，其实根本还没成立反正金融评议你绝对踢铁板的，记得po后续啊

对了原PO是不是没发现抵销跟涂销是不一样的东西啊