我买过三间顶楼，单以3楼及顶楼，我自己的话会选顶楼，通风丶采光丶视野丶安静这些
优点应该不用多说。若能用顶楼可能漏水的风险再议一些价格更好。以你这案的顶楼平面
顶多就两户坪数不大，做最坏打算，自己准备好防水修缮的钱，几年后有状况，全部打除
找好的防水厂商重做防水一次也顶多十多万。如果您的房子买时只要有大约1500万以上，
我觉得十多年花一次十多万(就是房价的1%左右)享受顶楼优点没什么不值得的。更何况中
间楼层也会有要自费跟楼上或楼下各半排水管漏水修复问题。当然若房价只有五六百万，
十多年就要花一次十多万相较起来就比较痛，这就见人见智了。
但以你的状况来说，单坪价格差不多，但3楼是我不太考虑的楼层，你要注意现在新大楼
有些是3楼以上共管，所以3楼要留意这问题。若有4楼我会选4楼，不选3。
最后，你这例子因为3楼的有车位，如果太座希望是3楼有车位比较方便或有小小孩接送需
求，请忽略我上面那些废话，请秒选3楼这个。因为万一你买顶楼遇到漏水状况，肯定会
被唸到臭头，可能连她亲戚都会说当初就说不要买顶楼之类的...，他们会忽略顶楼的优
点，总之买顶楼我反而认为最重要的就是夫妻有共识，能一起享受优点也愿意一起承担可
能的缺点(毕竟是钱能解决的)。
另外，若真买了顶楼就别特别钉天花板，有状况要找要修缮简单很多。
※ 引述《b92299 (vincent)》之铭言：
: 1)选择一
: 楼层:7F/7F
: 户数:13户
: 小建商
: 防水找大信防水(保固五年)
: 没车位但附近有火车站公有停车场走路2分钟很好停车
: 2)选择二
: 楼层:3F/12F
: 户数:32户
: 中建商
: 有车位
: 两间一坪价格都差不多
: 问了很多亲友第一个听到顶楼都是先说不要
: 户数少以后顶楼出问题费用也会是大问题
: 低楼层那间就单纯说视野会较差离地面太近较容易吵杂蚊虫多
: 会有上层吵杂声
: 地点都算是在蛋白蛋黄交界但不同区
: 目前选择有限
: 实在很难选
: 请问大家有什么看法可以分享谢谢