[闲聊] 买透天来出租投报率是不是偏低？ jantin7491 PTT批踢踢实业坊

楼主: jantin7491 (很爱很爱你) 2023-11-05 22:55:38

大家好，请教大家，现在透天都很贵，即便中古的动则一千多万，便宜点的也要一千初头，但整栋租人有的才2万多，好一点的3万，但这样租金都不够付贷款，是不是找投资的案件，找整层的公寓，或独立套房，投报可能会好点呢？透天整理维护成本不低，但租金效益并不理想，大家怎看呢？

作者: alfi2016 (alfi2016) 2023-11-05 22:59:00

行情3000可以开50000但是租不掉而已30000辣

作者: bop11 (bob) 2023-11-05 23:39:00

整栋分租套房，投报率较高

作者: lovebridget (= =") 2023-11-05 23:53:00

当然都是卖越多越便宜你超商买东西也第二件六折阿但你隔8套就要找8个租客才达到帐面报酬折中就是正常的整层住家吧

作者: techih (Super) 2023-11-05 23:58:00

你是要买来赚增值的房租不用太在意

作者: tc1988 2023-11-06 00:57:00

透套不太会涨

作者: ppnow (no ways) 2023-11-06 01:57:00

透天投报高要找一楼面马路可以做生意或当办公室的，纯住家投报就差但是纯住家的涨幅稍高与透店

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-11-06 02:27:00

透天适合自住或等增值其实做房地产出租投报一直不是重点你随便增值都赢那些租金

作者: kklarinet (阿彦) 2023-11-06 02:50:00

认真讲如果诚实缴税的话大楼公寓的租金投报率一样很差

作者: destroyss (猫星人) 2023-11-06 07:25:00

可以去找我发在版面的文只是我是分层出租不是隔套事实上还是赚时间价差房租就有人帮忙负担一些些

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