[请益] 第二户贷款疑问 bluesea16 PTT批踢踢实业坊

[请益] 第二户贷款疑问

楼主: bluesea16 (╮(′～‵〞)╭) 2023-11-01 01:42:58

去年换工作从GG换到外商 2022年薪250万(扣缴凭单)
2023年薪粗估600万 (现金加RSU)
老婆也是去年刚入职GG 第一年年薪30万
手上美股市值约650万现金280万预计卖股凑到510万当头期
信贷290万还有5年半
第一户持有五年贷款1700万(600购屋+1100理财)
第二户买24年中古透天别墅 2550万
预计买老婆名下这周要签约XD
缴贷款以收入来看应该是没问题, 但今年办贷款应该没办法认列今年收入?
想问一下要怎么操作才有可能让贷款成数拉高/年限拉长?
谢谢

作者: childeviler2 (科技长工) 2023-11-01 01:57:00

可能需要拿到近三个月的薪资所得，然后看起来今年贷款要过，有点硬...

作者: CHENCHEN666 (陈陈666) 2023-11-01 03:27:00

当然可以认今年收入没问题

作者: Best5566 2023-11-01 06:24:00

可能有银行不会做

作者: OUX8513 (0ux) 2023-11-01 07:00:00

RSU很多银行不会认列、美股应该也没有银行会采列第二户在八都会有成数限制名下信贷余额高、夫妻两工作年资浅多问问几家吧

作者: Best5566 2023-11-01 07:19:00

把RSU算年薪有问题吧

作者: tumusi (成成) 2023-11-01 07:24:00

信贷要先还

楼主: bluesea16 (╮(′～‵〞)╭) 2023-11-01 07:54:00

RSU vest我才算今年收入明年才会出现在扣缴凭单上吧?所以我的理解上才会说没办法在今年认列今年收入对吧?

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-11-01 08:28:00

RSU跟分红奖金所得税单上面看不出来差异收入清单有应该就会认只是要到明年五月报税美股市值基本上也都不认

作者: ladygaga168 (Malkovich) 2023-11-01 10:03:00

650万美

作者: blargelp (bernie) 2023-11-01 10:26:00

扣缴凭单当然今年拿不出来，今年就只能拿薪转纪录

作者: fonder (迷失在分叉路) 2023-11-01 14:32:00

国泰银行应该会认，你老婆去摆个三百万当vip也许有解

作者: zeus840703 (ZZeus) 2023-11-01 19:10:00

rsu有报税，但会认的银行很少==

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