楼主:
mayu1230 (Hades)
2023-10-31 12:06:14※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: 上站20多年来，已经习惯空军崩溃的样子
: 不过还是再来问第N次同样的问题：
: 台湾什么地方的房子，房价只会降，不会涨？
: 我的答案是：没有这种地方。XD
: 不知道大家的看法是什么？
我想请教少子化专家几个问题
1.少子化要恶化到什么样地步才会让房价跌
为何屏东人口净流出20年，到2021已涨了
9成，更不用说2022到2023。
2.人口减少跟房价的比例关系是多少
500万涨到1000万，然后少子化跌到800万
我20年的租金都不只200万好吗。
眼睁睁的看人家拿转增贷500万买房子
来租我，这样对吗？
真心请教。
谢谢！
https://i.imgur.com/07SnQwQ.jpg
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作者: Brioni 2023-10-31 12:11:00
因为没人要的房子没成交？很像个股被套到下市，但大盘指数被权值带领持续往上？
作者:
foda (啾咪)
2023-10-31 12:20:00你先撇除内心的不爽，答案都是很简单的，太多文章和大神已经在板上说很多次了
作者: Brioni 2023-10-31 12:21:00
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-10-31 12:21:00
没房的听有房的去租房 房子才租的出去阿...不然要租给谁
作者: Brioni 2023-10-31 12:22:00
如果没有足够新房成交反而会看起来像跌，市场分化明显
应该是说屏东还是很多老烂房没人要，也有300多的透天挂卖都卖不掉，新房涨是用最新的原物料成本土地成本下去开价，新的开高，中古一起拉价，利率还很低，没人在认输认赔卖房子，少子化+高利率才有机会将房价打下来
作者: alex5566 2023-10-31 12:33:00
说道屏东 觉得不知道是不是跟屏东多数透天有关新大楼本来成本就高，当然开价会高价格拉起来 旧大楼多少会受益
作者: Robben (裸奔) 2023-10-31 12:52:00
你说的是屏东市区吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-31 13:06:00清华富安指数苗栗一年涨18%用人口少子化也无法说明
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-10-31 13:20:00忍一下 2133年很便宜
这个下跌根本不到1%吧 图故意误导好像很多80万跌到40一定跌 当然会不会到40另一回事