Re: [闲聊] 一线建商是不是不会出中小坪数房型

楼主: NovaShin (DAMN)   2023-10-31 11:48:37
※ 引述《redbeansyrup》之铭言
: 目前看了国泰华固冠德润泰璞园几个建案
: 房型几乎都这样
: 豪宅坪数50+ 大三房35+ 正三房26-35
: 要不然就大两房 26+
: 一般小资族会买的20-25正两房
: 真的是几乎没有
: 大建商是不是不太做小资族生意??
https://i.imgur.com/WNG8tWI.jpg
https://i.imgur.com/GAlZUpB.jpg
润泰左岸生活这个30坪格局
就是传说中发哥左右开的房型
现在会说20-25坪是这五年极致压缩
早期这种格局大概也是28上下
容积率跟成本最后还是会让建商妥协
https://i.imgur.com/EhJZBc2.jpg
https://i.imgur.com/hanE60f.jpg
国美美德市也是一样
这种格局五六年前有些大建商是不屑的
为什么我知道,因为我建议过啦~
当年他们觉得这根本不能住人
最后还不是真香
所以早点买 赶快买 一直都是我的终旨
过去10年被我骗上车的广大乡亲
现在也不用去跟人家挤小格局
楼主: NovaShin (DAMN)   2023-10-31 11:49:00
补充一下,现在会做到20-25是因为雨遮不计坪,加两坪雨遮回来还是22-27
作者: brightest (fff)   2023-10-31 12:44:00
小格局比较花成本
楼主: NovaShin (DAMN)   2023-10-31 12:55:00
确实 马桶洗手槽跟磁砖边角料会比较多
作者: themlb09 (themlb09)   2023-10-31 14:18:00
高坪效自住投资客都爱,左岸这张室内几坪,不含阳台几坪
作者: hank0422 (静暄)   2023-10-31 15:35:00
美德市超扯,两房一下就卖完
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-10-31 20:35:00
这篇会删吗
作者: scarrony (scar)   2023-10-31 22:36:00
结果10年过去,连代销都没得做,可怜
作者: idmaker (SMAN)   2023-11-01 14:33:00
结果最被房版看不起的发哥走在前端引领市场格局
楼主: NovaShin (DAMN)   2023-11-01 18:41:00
我大发哥一直走在地产的尖端呀

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