※ 引述《turnoff11 (麦子真是大好人)》之铭言：
: 青之上河卖超久
: 以青埔面老街溪的建案来说
: 价钱是相对便宜的
: 虽然面向工厂和看得到大佛
: 但是还是不明白为何到现在为何还没有完销
: 有专业看房人给点青之上河的意见吗
青之上河优点：
1. 便宜。可以说青埔重划区内，最低价了。
2. 走路走得到全联，A19购物区。
3. 旁边有公园。
但是，也就这样了。
无限栋距根本不是优点，不独特。
附近随便一个甲建，也都是无限栋距。
缺点：
1. 离A19，A18 ，高铁都有一定距离。
这点惨败。你买青埔，就是为了捷运与高铁，结果买了青埔却没这优点，何必买青埔。
打死了通勤需求的人。
2. 当时代销说学区不是青园与青埔国小。
(待求证)，虽然芭里国小也不错，但超远。
如果是有机会读青埔国小，一公里的距离，也不太可能让小孩用走的。离青埔国中就更远了。
加上幼儿园需求，简直是家长的地狱选择。
打死了有上学需求的家长与孩童。
3. 有钱的人不会买。没钱的人买不起。
有钱的人，何不加价个几百万分30年还，买更正常的住宅。
没钱的人，又响凑青埔生活圈，何不买A19附近的甲建。看看当初一堆人买2字头，现在4字头也买不下去了。
结论：
青之上河不好卖是因为，四大尴尬：
通勤上班的人，不会买。
学区需求的人，不会买。
有钱投资的人，不会买。
没钱自住的人，不会买。
会买的只有对青埔两字有真爱，钱又不够的人。