先有一个基本概念再来谈这题：印钞是哪个单位在执行的？
我讲的印钞不是中央造币所照中物理印钞，是指“生出资金放进市场”这行为。
央行吗？
不是喔，央行只是决定能放多少水位的指导单位。
真正放资金的动作，就是银行放贷。
试想一下，
你头期200万贷了买了栋一千万的房子，
几年后涨到1200万，于是你就能增贷 一百多万。这一百多万你可以投进股市，等于是股市也增加了资金、股市资金多了 企业就能增资扩张or取得研发经费。
这就是为什么央行一直说是要“打炒房”、“缓涨”
从来没说目标是要跌。
国家等级的物理印钞是要有担保品的（黄金or美元)
个人拿房子当印钞机一样要担保。
你可以拿着其他东西当担保品，例如你的信用。但这种东西不值多少钱。
最有价值的担保品当然是房子。
某个不懂经济却擅长断章取义、鼓催民众的政客说：钱都跑到房地产是不对的。
这句话只对一半。
如果你买了一台印钞机后，印出钱是买第二台、第三四五六台印钞机，那上述把钱拿去促进投资环境的循环就会消失。那真的就有问题。
所以政府现在才第二户七成、第三户四成、同时做多股市。顺便禁增贷买房。
意思就是：我让你买一到两台印钞机，但再多的话，我要降低你的报酬率。你去无脑投正2报酬率可能还比较高。
搭配新青安，
新青安就是让只想买房自住一辈子的人进场实现居住正义
+ 让懂投资但买不起印钞机的少年X神提早上车，上车就能开始吃上涨周期的五倍杠杆，未来他就会搞增贷来活络投资市场。
这篇讲这么多，核心概念就只是 政府希望以房市缓涨，带动投资市场。
看懂这个概念 跟 放贷的意义，你就能看懂：
1. 为什么房市不会跌
2. 为什么买愈多栋成本会愈高（成数、利率等全部都更严苛）；反之买第一栋还强力补助+强力过件？
3. 为什么金管会要管贷出来的钱不能买房？我担保我的资产贷出来的钱干你屁事？
4. 为什么股市万六国安还要护盘？
真的不要觉得国家在意什么居住正义，
央行是一群菁英经济学家，不是一群社会福利专家。
人手一两台印钞机印钱投资才是目的。
让年轻人轻松买房只是顺便的效果，顺便可以跟交代自己也应兼顾居住正义而已。