楼主:
smiteup (有了)
2023-10-30 18:49:51大家好！
目前手边有一间透天改套月收约8万，45年透天，另有贷款400万，苦于没有自己的住家，想请问大家若想要有自己的住家势必要把套房卖掉，但是卖一卖税扣一扣到手只有1600万，如果是你们你们会选择出售吗？
谢谢大家
楼主:
smiteup (有了)
2023-10-30 18:56:00贷款本来就是以此房抵押贷的，现在好像抓很严，都不给多贷了
作者:
losmith (smith)
2023-10-30 18:56:00一起住进去不就有住家了 XDDD
作者:
niukb (niukb)
2023-10-30 18:58:00缺钱就卖阿 不缺就放著收阿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-30 18:59:00增贷头款出来买就好了 套房稳现金流
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2023-10-30 19:15:00就你的数据，你的房屋应该价值2000，贷款八成应该可以再贷出1600-400=1200万
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-10-30 19:26:00问问其他银行转增贷可以贷多少
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-10-30 19:43:00年轻的话就一间自己住。400万缴得很轻松，期间快点累积资产买下一间。出租屋的收益再拿来付两间的贷款阿有小孩了，但我还是不会卖..先跟别人租20-25k的住宅再打算反正扣掉贷款和租金。你还有赚 ，资产累积的快
楼主:
smiteup (有了)
2023-10-30 19:52:00谢谢大家的建言！！！感谢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-30 20:08:001600万可以买的物件应该租不到3万
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2023-10-31 07:23:00猜猜乐，2000万透套，可以租8万，猜台中市
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-10-31 11:01:00增贷就好了。干嘛一定要卖掉
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-10-31 11:02:00说不定有增建 位置也要看是临路还是临巷 房子都45年了当银行鉴价是用投报反推房价？随便都八成 太天真了吧45年除非店面 透套趁价格还有、增值有赚到就先跑吧