※ 引述《Bear7076 ()》之铭言：
: 首先先感谢本版提供版上空间供有自售需求的屋主刊登使用，也很顺利的借由本版卖掉房屋
: ，以下的经验分享可以供有自售需求的屋主参考。
: 一、环境背景：
: 由于家人退休想搬离台北，故想将现在的自住30多年的公寓出售后，再到他县市做换屋新购
location无敌，我就觉得这种地点可行。
: 二、售屋过程：
我有一个想法。就美式作风。
开放一天，通常是周末，让所有的潜在买家都可以来看房。
然后通常是订一周或2周后。
公开拍卖，当天价高者得。
这种方案应该可以变未来买卖房的主流吧？
: 三、自售卖屋后感想
: 4. 自售卖屋签约时，建议找信任的代书，并开立买卖专户，处理房屋买卖事宜。
: 5. 自售卖屋可以省3~4%的仲介服务费，以1000w的房子就相当有30~40w可以省下，可是如您
美式的搞法就是含工带料，含契税等全部都算在内收5%
买方名义上不必付，而是房价内含......
那些费用约1％，并算后跟台湾各2％差不多。
不过台湾有个麻烦点，还要算增值税什么的......
所以是台湾的卖方不想付的可能性大一些。