首先先感谢本版提供版上空间供有自售需求的屋主刊登使用，也很顺利的借由本版卖掉房屋
，以下的经验分享可以供有自售需求的屋主参考。
一、环境背景：
由于家人退休想搬离台北，故想将现在的自住30多年的公寓出售后，再到他县市做换屋新购
的动作，考量到委托仲介需要一笔费用，且家中也还未搬离现在住处，萌生自己卖卖看的想
法。
二、售屋过程：
由于没有很急加上试卖看看的想法，我们9月初开始po文到本版，想先试试市场反应，起初
其实不抱什么期待，毕竟看房版买屋我们认为算是小众的小众，没想到文一po的同一天，就
收到5-6位说要约看屋的，之后也陆陆续续收到多封的看屋，其中虽然有1~2位是房仲，我们
也很委婉的先拒绝委托需求，但其实大部分是有诚意购屋需求的买家。
在开卖后的第三周，其实就有多位看屋买主跟我们出价，虽然免不了有出价低于目前行情的
，但在第三周我们就成功跟第1位买主收订金并等待签约，然而由于买主家人后来考量后反
悔弃订，只能再重新再卖。
因此我们后来又将物件po到591来做自售来增加曝光度，但自从po到591后整个事情大条，一
大堆的仲介一直打电话过来，说想要帮忙卖，可能至少有20~30通的仲介电话，还不乏那种
同位房仲不断重复骚扰的，虽然说仍有1/3的电话是真实自购看屋的，但电话变得整天不得
安宁。
自从开始买屋后，周末变得很忙，由于大部分看屋时间皆在周末，最高一天有5组购屋需求
买主来看，这样来来回回的介绍及说明，其实整天下来也是蛮累人，不过是幸好我们家人多
都轮流介绍，但确实需要忍受无时无刻的被人打扰。
再开卖后的第6个礼拜，我们又再次成功收定，且目前已正式完成签约，签约地点则选在住
家附近的代书帮忙处理，并开立专户保障双方权益，这次同样是由版上买主，成交金额跟第
1位买主差不多，皆位于近期社区实价登录行情上，符合家人期待。
三、自售卖屋后感想
1. 本版的买屋需求的人出乎意料的多，且比起591上的，更是属于真实且诚心想购买的，建
议有自售卖屋需求的可以试试po在版上试试。
2. 有自售想法的屋主，建议需要有不被打扰的心理准备，且建议周末要有充足的时间供买
屋需求民众现场看屋。
3. 想在591自售卖屋的，特别需了解会有大量的房仲会来打扰你，而且是不停的打扰，不停
怂恿。
4. 自售卖屋签约时，建议找信任的代书，并开立买卖专户，处理房屋买卖事宜。
5. 自售卖屋可以省3~4%的仲介服务费，以1000w的房子就相当有30~40w可以省下，可是如您
是相当忙录、周末想休息放松、不想时时刻刻被房仲打扰、想简单卖房或是不想与买主要过
多接触的，建议您还是找房仲会比较省时省力。