※ 引述《ZhuBeiCity (竹北市)》之铭言：
: 连结：https://news.591.com.tw/news/9592
: 内文：囤房税2.0的新政策持续发酵，根据国泰房地产指数显示，第三季呈现“价稳量缩
: 起第二季的“价涨量稳”、第三季房市表现偏弱，进入缓跌修正阶段。从长期趋势观察?
: 房价涨势有趋缓现象，成交量呈现两极发展，桃竹以北地区仍处相对低档，中南部地区?
: 房价基期低，成交表现较佳。惟近期均有下降趋势。
: ｜囤房税2.0持续发酵 第三季新推案市场表现偏弱
: 根据最新公布第三季国泰房地产指数显示，今年第三季全台新推个案数共218件，推案
: 1.87万户，总推案金额3,467亿元，均较上季及去年同季下降，整体市场议价率扩大、销
: 售率降低，成交量约较第二季衰退29％。房价方面，全国每坪可能成交价48.91万元，季
: 减1.27%、年增3.5%； 30天销售率9.69%、跌破10%荣枯线，买气不振。
: 根据《工商时报》报导，国泰建设指出，由于全球经贸成长力道仍缓，国内经济成长不?
: 预期，央行下修今年全年经济成长率为1.46%，并维持政策利率不变；建筑贷款与购置住
: 宅贷款余额成长持续走缓，房市信用管制则未再调整。此外，囤房税2.0目前立法院进行
: 审议中，预期效果持续发酵，使第三季新推案市场表现偏弱，呈现修正缓跌格局。
: ｜房价下修有限、新青安上路 对房市影响待观察
: 进一步观察六都暨新竹县市，显现价量表现差异大态势；台北市、台南市、高雄市、新?
: 县市等四区，新屋房价均走跌，又以北市季减达10.48%最多、其次为台南季减5.95%，高
: 雄、新竹各减3.84%、3.74%；惟新北市房价再创历史新高，每坪可能成交价达58.75万元
: ，桃园季增1.1%、台中微减0.4%。
: 房产专家分析，第三季新屋市场价格走低、属“假性下跌”，观察价跌区域，因成交多?
: 房价相对低价区，相较之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、高雄市、新竹县?
: 等区房价下跌的假象。 : 房产专家强调，以四季平均全国价量趋势来看，新屋房价仍居高档、未反转下跌，只能?
: 在《平均地权条例》新修法上路后，第三季新屋房市未有短线投资买盘后，房价涨势趋?
: 。由于房价下修有限，低总价小宅成市场主流，考虑购屋者负担能力，政府推出新青安?
: 款，期望能照顾到民众自住购屋需求，对于整体房市的影响须持续观察。
: https://imgur.com/x87cw02
: 心得：
: 国泰指数第三季公布 房价均大跌，之前国泰房地产指数大涨，多多就会在那边说你看
: 房价只涨不跌，现在国泰房地产指数公布第三季房价大跌，多多是不是又要开始批评
: 国泰房地产指数不准了
贴新闻上来是很好啦
只是你也把内文矛盾的地方删掉
https://i.imgur.com/JjPtjhP.jpg
像是这段，哎呀怎么没删掉，这段就房虫打的啊
还有心得均大跌？
桃园、新北怎么大涨了
哎呀，这图怎么没把桃园新北删掉
这桃园跟新北就房虫统计的啊
哎呀，你怎么把房虫统计的跟房虫打的那段话贴上来，这样很矛盾欸