政府的目标应该还是希望人人有房住
也不希望人民过度炒房, 资金放在房地产对于国家实际国力 创造力并不会提升
不会因此就开发出先进武器 也不会做出什么跨时代的产品 就是你卖我 我卖你
假设要让炒房动作消失, 让大家都有房住 当然还是照能力排队
有钱的住都市 没钱的住郊区
但现在就是 有钱人一人20间都市, 导致要排队到都市得非常有钱
因为炒房能赚钱, 如果要遏制这种状况,
涨价50%归政府再加上每人最多买两间
这样会有效遏制炒房动作吗 把资金留回去创业对台湾整体国家竞争力才会比较好吧
军事 科技 产品 饮食 服装 任一项目的发展都比炒房好
作者:
jaricho (...)
2023-10-28 19:02:00政府目标让人人有得住 但不是人人买房 有房住跟买房住 是不一样的
屁话一堆，你以为产业提升是靠自己噢，是看美国要不要给你汤喝，懂了吗房地产价格上涨是结果，不是原因，是经济成长、货币增加导致上涨，不是房地产导致经济成长、货币增加整天创业创业，按照你的逻辑，全部收归国有学共产党那一套，资金全部拿去创业，北韩不就飞天了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 19:07:00安安，你知道房地合一2.0现在是扣多少吗？你知道为什么现在能买的房屋变少吗？
什么叫往房地产跑，台积电的资本支出你没看到吗？台湾就是半导体强，你在那边创业，创什么业啊？普通老百姓要去哪边创业啊？
作者:
reiborei (reiborei)
2023-10-28 19:09:00你什么时候有了政策是为了要对国家产业有帮助的错觉
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 19:09:00没人买卖的结果不是房价下跌，是像新竹一样无量上涨
你小国没资源，有个半导体开局，还在那边讲创其他业，直接g g
作者: GGdong (GGdong) 2023-10-28 19:11:00
炒房对产业很有帮助阿，很多中小企业都靠不动产来维持金流，没有炒房中小企业不知道要倒多少，这些企业还有养员工耶
笑屎 你可以不要买房去创业阿 从你自己做起你自己都不创 叫人家烧钱创 哈欠
我看你提出这些，也只是你没赚到而已，之前一堆人实业赚得饱饱，拿去置产，没成功上车在嫉妒人家
我跟你讲，你在那边创业东创业西，敢不敢拿头期款创业啊，不小心倒掉哭晕在厕所XD
作者: dofine 2023-10-28 19:17:00
课囤房税才是重点，逼囤房释出才会降价
创业你以为有资金就可以了噢，一堆人事问题就烦死你了
房地合一我刚缴过35%，我只能说你要50%？你会哭死
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-28 19:35:00你不用那么累真的 一起买房就好 说这么多我直接end
作者: sleepingyes (疾光银貂) 2023-10-28 19:57:00
有钱人一人二十间有统计数据还是你脑补？人人有房住不是人人买房，每个人都想挤都市然后你买不起不就代表你能力资产比人还要低？
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 19:59:00军事、科技、产品、饮食、服装，上述行业赚了钱，也会拿去买房
错了，政府的目标是 满足3成人民的权益，5成人民的温饱，2成奴隶
作者: CCChieh (NewLife) 2023-10-28 19:59:00
学新加坡征印花税比较实在，比如购买第3户购买的时候，买房额外课税30%了。让自备款一下暴增到50%，囤房难度暴增。房地合一增加交易成本只是导致房价上涨。
作者: CCChieh (NewLife) 2023-10-28 20:00:00
而且跟自住还有第二户的买家成本差太多，投资风险很高
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 20:00:00房子只是展现贫富差距的 物品
问题是现任政府是满足2成人民的权益，3成温饱，5成奴隶
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-28 20:02:00那你认为 资源要怎么分配？阶级如何逆转？如何投资逆转阶级？买房？买股？
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:05:00不要用课税这么白痴的方法好吗
5成奴隶哩XD你要知道现代人就算领26400，都已经屌打以前人的生活了你现在有听说大规模饥荒吗？有遍地游民吗？有被昂贵的医疗费用搞到倾家荡产吗？一堆人疯出国、用哀凤、追寻小确幸，说自己是奴隶，笑死XD没办法拥有资产，但是租金/收入比那么低，跟欧美租金地狱比已经很爽了，还整天有批人一直哀哀叫
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2023-10-28 20:07:00售屋的价金改成跟贷款一样只能分40年分期领取,没人会愿意再把资金投入炒房…
说实话，没资源的小国，平地只在西北部，大部分都是山地的海岛，这样已经很强了
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:08:00政府有心就扶植有良心建商贩售便宜土地给他，给予减税优惠，最后随时观察该建案售价较周遭是否合理甚至减价作为后案是否持续扶植依据
便宜贩售土地？为什么，政府的土地是全体纳税人的，你觉得政府可以便宜贩售土地？其他有房的纳税人会接受？没有图利问题？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-28 20:10:00风险啊大哥，看起来你只是想要房价掉让你上车，而不是真的觉得创业多好
当然资金停泊太多在房地产对国家发展不是很好，大批人才都出国了，留在台湾的也只能选医牙，创业干什么呢？台湾的创投大多投不出什么好东西
怎么不是这样，以前有爱疯吗？以前父母辈有捷运吗？有像以前国中毕业就去工厂当女工吗？
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-28 20:13:00这个做法没有不可行，而且可以让房价有个标的遵循，只是政府不会这样作，我也是讲爽的而已，至于公不公平这点，政府既
创业这么简单还一堆毛三四的厂商在那边撑唷，大家都去创业搞品牌就好了
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:14:00以前有两万多?!
你知道其他的不公平，你还讲出一个不公平的政策，按公平来讲，你叫政府去取消那些补助啊XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:16:00有件事你不知道 台湾现在你如果创业 需要500~1500万现金
作者:
jaricho (...)
2023-10-28 20:16:00先认清那些要求的 是要买得起房 还是租得起房 连阿北都喊是要让人租的起房 不知道是要求买得起还租的起 先说出来吧
真的，你其他行业创业，哪怕你是开个小餐厅，你看你能不能去银行借到钱，银行保证吓死XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:19:00几千万几亿来帮忙你创业是天方夜谭 银行就是强迫你压房子压资产来保证你会认真搞这个创业 不然他不借你开业医牙都一样啦 一大堆都是拿祖厝拿起家房去抵押开业的
我当初创业，还是因为牙医师身分才好借贷买设备，你一般人创业，风险大、借贷困难，找股东，小餐厅谁要当你的股东？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:21:00随便一张看诊椅低配150万 点一点设备就200多万 诊所还要放全口x光机 2张椅子 基本装修空调 随便就一千多万你以为牙医毕业存几年会有一千万现金开业
扁王下台后，一切都变了 马99只是稍微差 外加环境因素
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-28 20:22:00一般内科医师 r0 r1如果薪水低一点才8~11万你要这些RR存几年有办法出去外面开一间小诊所 lol
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:23:00家医科主打DM,超音波,ENT台,免散瞳眼底摄影就多少了,哭哭
创业？卖闹啊，我都跟朋友说要害一个人最快的方法就是叫他去创业，我一个学长就是在业界待了一阵子，有点技术就跑去创业，结果最后欠债搞到自己的房子被法拍，他名片上是董事长，结果还跑来跟我借两千块说没钱给小孩吃饭，对了，他现在还欠厂商一千多万哩，老婆都气到跟他离婚了，一般人创业没有足够资金撑的话死的一堆好吗，只是媒体又不会报这个，你只会在媒体上看到成功的人而已
请先定义什么叫人民过度炒房？有钱人市区 20 间又是那来的资讯？
我那个时候全部花了600万XD创业你讲得容易，怎么不自己冲一波
现阶段还是很多人搞代购 转销，很多人看这块市场个人工作室一个月可能有7-8万 ，听朋友说的不用全职有组织的一个月可能几百万以上在跑
作者:
NodeWay (不由分说)
2023-10-28 20:26:00后面感觉离题了 50%肯定没用 至于限定两间不知道但租金有可能大涨
作者:
paunch (胖)
2023-10-28 20:27:00应该让抱怨买不起的强制做2个以上的工作，才能人尽其才，提升国家竞争力
包括线上的卖平台的，各种生出来创业成本比以前低上不少
作者:
NodeWay (不由分说)
2023-10-28 20:28:00政策跟监督的目的是为了让市场健全 至于涨跌那是市场决定
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-10-28 20:28:00鲁蛇思维，你想的事情全反过来就是能赚钱的方法
创业那么简单，怎么还有那么多人当打工仔幸存者偏差知道吗
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-10-28 20:28:00
有房住不等于要用买的
主要成本在广告营销，反而商品跟平台营运都可以交给别人
作者:
flexin ((喘))
2023-10-28 20:29:00听朋友说,我也听邻居说做汽车材料批发不错,去年换M4,今年
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-10-28 20:30:00我跟你说，一般台湾人脑子平庸，每个都觉得老板是白痴
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾风炭)
2023-10-28 20:32:00一人20间是你用膝盖还是脚趾想的?
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2023-10-28 20:32:00题目跟内文智障到毫无价值
作者:
iamala (it depends)
2023-10-28 20:34:00现在就是啦，房神炒了十年赚还没一亿…台湾炒房根本不严重。是鲁多鲁空收入太低才会误会。
我朋友就是有挂牌自己下去做，加起来比我薪资还高..本来想说薪资只有五万多，怎么不继续拼结果搞副业一个月本薪一起加起来比我高会说个人工作室就是因为，卖到一个程度要缴税
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2023-10-28 20:38:00持有成本提高价钱自然就降了
作者: marvin6688 2023-10-28 20:39:00
升息升到10趴借钱炒房的跳楼国家才会正常
早点睡，可以去查蔡英文跟陈明文的财产申报就知道你想要的跟政客想要的完全相反
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-10-28 20:45:00
鲁空们要集中话题炒"单价信用管制",才是大绝招历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数"贷得起才买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效
囤房税、建社宅、升息这三招才有用看20年美债利率能否站稳5%上看7%其他都是假议题拉,烟雾弹罢了
作者: Solzeta (Sol) 2023-10-28 20:49:00
涨价50%归政府？现在就是45%耶
作者: asel (asel) 2023-10-28 20:50:00
建议课税100% 没人想卖 疯狂涨房租
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾风炭)
2023-10-28 20:52:00一个鲁空发文就会有十个鲁空洗推文
阿所以你怎么证明资金大部分是往房地产跑而不是科技业制造业？而且我看美国这么高比例的钱往房地产跑
除了2007次贷风暴导致隔年大家一起下去以外都蛮正常的啊
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-28 21:02:00今天看到短片英国威斯敏斯特公爵嗯......都说白人有良知 高级ㄎㄎ 真的只要是人类 没什么不一样的
作者:
Csir (张胖胖)
2023-10-28 21:16:00革命阿 没房的殴打有房的
置产买地买房，买最多的就是创业赚钱的实业家好吗？阿你会不会去问为什么不拿去再创业第二第三间公司？
作者:
Csir (张胖胖)
2023-10-28 21:17:00鲁蛇除了用人头 靠经济手段是赢不了的
创业有成的买房真的都很大间…，风口上的猪都很会飞生活用品的转销最好赚吧，除去开平台收到手断之外
作者: mow1982 2023-10-28 21:25:00
共产党比较适合你
作者:
LGham (老大叉)
2023-10-28 21:25:00鲁蛇发言
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-28 21:36:00永久勒，你知道房地合一为啥时规定5年而不是永久吗？
干脆规定卖房只能照入手价卖，涨1块就要去10年~好不好?
房价降不下来是因为拿去银行抵押了，课税50%房价暴跌银行会倒光