※ 引述《SportLeo (阿基里斯)》之铭言：
: 小弟今天预约去看了一个建案二房预售
: 格局，楼层，实价全部都查过
: （二房+车位一千整）
: 接待的阿姨带介绍，看完样品屋约莫四十分钟
: 到问价格写单子的时候，警觉每坪竟然
: 比同格局、同楼层的实价还要每坪贵两万
: （最新的实价在八月）
: 原本一坪29-30，结果今天开给我32快33
: 当下直接灭火 XD
: 我也有提出疑惑，阿姨说现在要调涨
: 没办法再优惠，最后有点尴尬的离开
: 因为总价有点超过我的区间（1050左右）
: 当下也就说回去再看看再联络这样
: 想问一下这一次调涨两万合理吗XD
: 如果还有议价空间的话要怎么确认？
: （望向他们桌上不二价的牌子）
: 感谢各位解惑
你不是说两房最后实登是6月
你要知道
6月那个时候，平均地权条例修正案准备上路
加上央行理监事会议搞一个七都第二间限贷7成
那个时候整个风声鹤唳
我跟你讲，其实是7-8月去谈最好谈
现在你看，新青安上路，9月央行没加码升息也没加码信用管制
尤其是新青安帮建商打了不少鸡血
现在要去谈当然讨不到便宜
早就提到，趁新青安首购还在观望时赶紧去买
现在才要去谈，晚了就只能加价了