*以下引用一些我在其它文打过的文字*
竹东住了三十几年先分享一些个人心得
1. 竹东镇上房价持续往上爬，一堆预售交屋后会拉抬中古屋房价。
2. 生活机能相对竹市不佳，我小时候都是去新竹市买东西居多。 随着园区就业人口逐渐
迁入(就是预售屋交屋)，竹东镇上一些连锁店逐渐进驻，商业活动感觉是变热络。
3. 老人会凋零，现在年轻的也没太多人会讲客语，市场摊贩一堆是外地来摆的，讲国语
与闽南语也会通。我老婆在台北市长大，这市场她也是逛的习惯，每周都自己去补货。
4. 当园区从业人口迁入比例居多，会让一些惯性违规的在地人收敛，因为一直被检举也
是会痛。
5. 未来二重埔部分的升学应该会更竞争，因为本来在地居民小孩少(搬走或者生的少)，
近年来迁入环球环宇相关系列的园区从业人口，生育比例高，也会相对注重孩童教育。
6. 至善重划区/光武重划区/台泥重划区与靠近麦当劳的建案目前是大量园区从业人口
购买，八年后那附近学校的升学竞争应该会变剧烈。
7. 治安部分，屁孩比我小时候少太多太多了，未来如果有大量相对生活习惯较好的人迁
入，估计会更好。
目前来说，我觉得竹市好市多附近全联看到的人很少身上有刺半甲的，
竹东镇上相对会比较多，而二重埔那几个大社区则是跟好市多附近居民气息接近。
未来五年至十年，迁入人口应该是会改变镇上的气息，因为房价相对竹市竹北低，
低总价还是有吸引力
我高中以前都是在竹东镇读书，在园区工作，在下公馆买一户老透天含车库，
我从68接国道开车进园区上班，大部份时候都是单程半小时含停车，我老婆骑车走二重埔
山路到力行路也是半小时内。
目前在竹东生活，存钱存蛮快的，最近开始看第二户。
1. 富宇居易no1
位子在宝山，生活机能还能接受，三房总价开价一千八百多，房仲估成交会落在一千七，
距离国小操场太近，老婆不喜欢，放弃
2. 富宇居易no2
两房开价一千六百多万，装潢也不合胃口，放弃
3. 春福朴山
预售建案，三房要强制买两车位，距离火葬场、资源回收场、68太近，嫌恶设施有点多，
以及销售人员频率不对，放弃
4. 富广合和
销售人员整体介绍的蛮舒服，建材内容与建筑方式听起来也很符合需求，距离医院、
游泳池、竹东运动中心(准备兴建中)都很近，也有小公园，差点就冲动下订，
最后考量距离现在住的透天太近，没有太强大的拉力让我们一定要买这户，就忍住了
5. 二重埔环球环宇新都心
成屋部分，看了环球环宇新都心，可惜都只有办公室，没有住宅挂卖，加上开价都很猛，
实价登录的价格也越攀越盘，成交价几乎持续攀升，有挂卖的开价也很厉害。
591车位用90万左右计价, 实价登录:
https://i.imgur.com/x1am2zf.png
https://i.imgur.com/VlSffN4.png
6. 星都汇，一堆AB区办公室宅转售，要求实拿50~80万，算一算头期要三百多四百万，
上述这些有部分还比C区预售还贵，目前无强烈成屋刚需，所已决定等D区开卖
7. 星都汇D区
因为有去看过C区，加上平常假日没事就去逛逛那附近的街道马路公园，
所以看屋当下就直接下订三房，预计2026年底可交屋，头期分三年慢慢给。
建筑格局同C区办公室，三房的数量最多。汽车车道开在旭光二路上，接光明路往二高或
者68算是塞车族群的领先起跑区。
机车车道从旭光一路出来，接自由街到中兴路，往园区的以后可以从东科路接到力行路。
低楼层相对吵面中庭的三房，单坪早鸟价45万左右。车位120~150万，看楼层与大小。
https://i.imgur.com/FobWdc7.png
对我来说单身与成家最大的差别，就是买房能选择的预算改变了
几年前的我，如果要挑战一千八的房价，是完全做不到
现在靠老婆的帮忙，两个人一起工作，存钱速度真的远大于一人生活时候XD
以上竹东二重毕业文分享，供有需要的板友参考