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内文：
预售屋解约2个月147件 高雄最多、北市仅2件
平均地权条例在今年7月1日正式上路，其中规范预售案若解约也要在30日内办理申报，统
计7、8月共有解约147件，若对比7、8月预售揭露成交约1.4万件来看，预售解约率约略1%
，其中解约件数较多的是高雄市，7、8月份共45件。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新制上路后预售屋各类交易现况更为透明，
以实务经验来看，虽然契约规范解约会有一定的违约款项，但有时候建商也会评估个案实
际状况，倘若真的家中发生变故，不一定会紧咬违约金不放，毕竟上门来买的都是自己的
客户，以过去经验来看，即使房地产的景气欠佳，真正解约或违约的比率并不高。
统计显示，7、8月解约共147件，主要都会区中数量较多的是高雄市45件，其次是桃园市
的23件，新北市14件，台中市与台南市都是11件，台北市则仅有2件，若对比7、8月预售
揭露案约1.4万件来看，整体解约率约为1%，比例并不算高。
曾敬德指出，房地产基本上已经进入自用当道期间，购屋人购屋时除了考量房屋条件外，
也会审慎评估预售的付款条件与自身负担能力，因此不太容易出现大量解约的状况，不过
解约资讯可以查询后，就可以长期观察是否有异常现象，作为景气观察的指标之一。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-10-28 13:14:00作者:
jaricho (...)
2023-10-28 13:17:00新浮木 预售屋2个月解约47件45件
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-10-28 13:28:00猜猜有多少桥头韭菜呢 嘻嘻嘻！
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-28 13:36:00鲁套断头大逃杀
作者: jessicaabc98 2023-10-28 13:41:00
桥头看的是未来，不用在这讲
作者: fitenessboyz 2023-10-28 13:49:00
真的是看这一群鲁蛇同温层在自爽 笑死
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-10-28 14:09:00逃命潮
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2023-10-28 14:22:00解约可能是转卖啊
作者: Nick123 (Nick123) 2023-10-28 14:48:00
房虫掰掰
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-28 15:14:00“整体解约率约为1%，比例并不算高。”
作者: kkjjrtlym 2023-10-28 15:15:00
赞啦 筛掉不稳定筹码 破百不是梦 勇士们进攻囉
作者: jessicaabc98 2023-10-28 17:31:00
撑不住的，就是市场机制，有本钱的就是等赚
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-10-28 18:31:00桥头10年未来计划，能撑10年真的够耐心。时间成本/风险都要能撑的住
作者: jessicaabc98 2023-10-28 21:07:00
10后一坪120
作者: jerry99881 2023-10-28 23:48:00
解约可能是转卖是什么意思啊？不懂
作者: cksai (黄柏) 2023-10-29 08:47:00
解约的短视近利 躲过未来一两年崩跌 错过十年大行情