PO文前已先阅读2023/10/22临时公告的板规,若内文有不当再请乡民们提醒,
初次发文请多包涵。
签约日:2019年10月18日
初验日:2023年9月25日
是否找验屋厂商:自行验屋
保固期限及范围:
1、构造面:基础、主要梁柱、承重墙壁、楼地板,保固20年。
2、防水保固10年、厨具柜体保固20年。
3、门窗、卫浴、厨具、粉刷、管线、机电设备自完成交屋起(含视为点收完成)保固1年。
原大楼电梯采用三菱,2023年2月6日通知改富士达。
验屋正文:
1、土建结构面,主卧多了一道墙,造成主卧看起来很像俄罗斯方块的战场
2、全室插座未贴紧墙面,油漆批土不平整。
3、客厅墙面有裂缝(左右分别为主卧墙壁跟墙壁主卧厕所交界处,建商负责土建验屋的大
哥的说法是因为材质不一样,所以没办法,但会尽量处理。)
4、客厅淋浴间门把装反,在湿区盥洗完要打开出不来。
5、主卧与客厅的卫浴皆尚未安装毛巾架(复验一并确认)
6、主卧浴室门上方未打硅利康,会发现是因为在检查每个房间有无密合时,发现这道门
上关不密。
7、主卧淋浴间冲刷会漏水
8、盥洗置物柜没装隔板
9、中岛下方储藏柜多处脏污
10、阳台瓦斯管线地平批土问题、磁砖脏污及刮痕
11、厨房阳台门底有缝隙,塞满碎石,已请建商大哥后续协助打上硅利康
12、阳台手动晒衣架还没装
13、所有门框都没密合,但这个部分要看个人喜好,我们希望要再密合一些,所以请建商
大哥后续也帮我们调整。
14、土建天花板上的梁实在是我觉得是最苦恼的问题,其实上面的缺失真的觉得都还好,
但是这么多凸边最后只能后面装潢再想想怎么搞了,否则像厨房系统柜装上去,灰尘应该
要每个月清到哭。
15、卫浴的洗手台、免治马桶以及大门门铃都尚未安装
16、管线没有上漆,但这个之后会装潢时将管线包起来,所以比较无伤大雅
17、系统柜上方缝隙+油烟不锈钢隔板是否应加装,因为个人开伙需求不多,所以加装的
部分觉得没必要XD
感谢未来的邻居分享了许多我们初验没有注意的细节,包含大门门锁会不会因为锁太紧造
成门有裂缝、插座相位异常、厨房上柜和下柜间的主墙面施作烤漆玻璃、所有的门窗上方
都还没检查缺失、如果可以从外部看窗户,确认窗框有没被撞凹、系统柜下方未封板缝隙
尚未掀开验、清洁跟收边
验屋相关图片置于发表于01的文章,如有不妥有劳告知,自行验屋经验分享给大家。
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6865160