如题
最近在数字网看到高雄几个便宜的透天物件
感觉买下去会随时被拆掉GG 风险很高
且真的处理完都不知道花多少钱跟时间去了
不如直接买正常物件?
(1)
350万 权状20.87坪 前镇台铝巷平房权利屋
看照片跟废墟一样
每月地租4100，土地公告现值628万，可向国财署申购(?
(买附近1500万可住的透天不是比较实在吗?)
(2)
360万 土地5.74坪 前金6米巷建物未保存2F透天
屋况还行，但需现金买卖
建物15坪(仅供参考)，看照片实际每层楼应该有10坪
感觉像是占用他人土地的大违建(?
到底这种有问题的物件都是谁在买的啊
有人知道吗?

你讲的这些物件有成交吗？

很便宜的话包租公,但你讲的两个都没很便宜.主要是透天翻修成本过高+他只有一和二楼.如果你今天把1换成3楼,结构ok,价格250.包租公就去扫掉他.2的话要看有没有纠纷.

所以我说那神奇的开价

有纠纷高风险的两种人会买 一种是笨蛋 一种是他不怕纠纷甚至他常常帮人处理纠纷….

有大问题不是问题，不够便宜才是问题~

不是还有那种买土地送铁皮屋空壳 不知道为什么还要盖个全新空壳铁皮屋在那边 为什么不直接卖土地就好新屋主要盖房子也会直接把空壳铁皮屋拆掉吧

可能真的有人想住铁皮屋

看问题多大，跟你手腕。

2应该就是超级老的透天了，跟我们乡下佬三合院一样，没有建造，所以银行不可能贷款，只有土地价值，但是乡下佬三合院土地随便也200坪，你这个市区土地，应该纯粹就是买过气奢侈品～大概就像是买20年的奔驰车那种感觉一样，所以称为过气奢侈品就说其实低总价反而很贵，高雄那么多房子，还是找可以贷款的房子比较好，至少银行可以帮你把关