台积电熊本设厂！地价暴涨32.4%“日本第1” 老店却被租金逼关门
记者徐铭穗/综合报导-2023-10-19 15:00:37
“台积电来了，房价就涨了！”台积电设厂带来的房产神话，在南科5年创下67.7%涨势，
新竹宝山更是1年涨幅高达83.9%。台积电房产神话也随着台积电布局海外，延续到日本熊
本。日媒报导，熊本因台积电设厂，让今年土地价格暴涨了32.4%，涨幅是全日本第一，
不过有当地经营逾20年老店，因忧心未来房租上涨，选择关门结束营业。
日本《朝日电视台新闻》昨（18）报导，台积电在熊本设厂，10年将带来超过4兆日圆（
约新台币8651亿）的经济效应，当地一家极受欢迎的人气拉面店“天外天”，因嗅到商机
，已关闭营业超过30年的熊本市总店，8月时已搬迁到菊代町。该店老板受访说：“现在
工厂建成了，我想白天的顾客数量会不断增加”。
当地不动产业者受访指出，台积电在熊本设厂前，该地区每坪地价约10万日圆（约新台币
2.1万元），但现在已经增加到40万日圆（约新台币8.8万元）左右，几年内翻了两倍。他
还说，台积电周边出租物业已入住率98%，且不存在物业短缺的情况。据悉，当地土地价
格今年上涨了32.4%，涨幅位居全日本第一。
不过，地价高昂似乎也挤压到当地老店。报导指，有一间在菊代町开了23年的平价蔬果店
，因为忧心未来的房租会飙涨，让老板上月决定关门，日前该店最后天，让不少忠实顾客
觉得难过。
https://www.nownews.com/amp/news/6283921
来来来来来 泥看看 难道日本熊本地价都是台湾投资客去炒的吗？
八卦版 房股版一堆人生放弃组还不肯认清现实 不肯努力提升自己 每天跟着只会炒仇恨
值的政治投机客跟网军 在那边唉爸叫母。
懂～～～～吗？