※ 引述《JCC (JCC )》之铭言：
: 一定要找验屋公司 没多少钱真的不用省
: 很多东西自己验不出来 设计师也验不出来
: 例如漏水 淹水测试 电路 若电等等
: 我这边就好几个说设计师帮忙验的 后来发现漏水再找验屋公司重验
: 设计师或自己能看的东西有限 没多少钱请专业的来看就对了
: 要找大间的比较有保障 但时间很难约 要早点约
: ※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: : 相反，
: : 瑕疵的确最后还是要建商处理，
: : 只不过，
: : 验屋不太贵的话，建议找家做一下，
: : 目的是早点知道房子有那些小问题，
: : 可以尽早让建商处理，会比你交屋
: : 了一两年才突然发现再找建商来容易
: : 处理的多
: : 特别有些东西你装潢了才要修缮
: : 会很麻烦，验屋几千块的事情，
: : 跟房价和装潢比都是小钱，
: : 不用特别省这一笔
验屋像是买保险一样, 花小钱省大钱,
有些人说验屋没用, 建商不会理,
依照现在的契约, 交屋款是5%, 如果是1000万的房子就是50万, 2000万的房子就是100万
建商不理你不修缮的话可以上法院告, 这笔钱就不用付了省下来.
所以除非是准备倒闭的小建商, 不然如果是一般建商验屋都会理你的
建商签约是和营造签约, 理论上验出瑕疵的部分是营造公司要扣钱的
对建商来说只是打个电话, 营造就要派人来, 不然口碑和金钱都会损失.
如果万一你验到严重窗框漏水,
这个自己验一般都不会做这个检验, 而验屋公司一定会验,
所以如果抓到这个问题, 可能就省下好几万未来处理费用了
因为窗框漏水的状况有时候和风向有关系, 如果保固一年, 而一年内甚至几年内
都没有下雨且吹那个方向的风, 那等保固过了才发现就亏大了, 亏装潢, 亏抓漏修缮
另外验屋也是省时省力的作法, 自己验屋又闷又热的, 有时候一堆问题没有做好纪录
下次来又遗漏掉这个那个, 验屋公司会完整的检验拍照记录出报告, 这些可以轻松非常多