Re: [请益] 首购准备要冲青埔了,忐忑求教

楼主: mountainrain (雨生-甩开)   2023-10-15 01:26:11
买房其实买的是一种生活型态
交通,位置,金钱,大小,格局,屋况,总会牺牲一个到两个
老市区做什么都方便,但带小孩走在马路上就是提心吊胆
做啥都会被看到& 看到别人在做啥
走到哪人都多
小小的公园挤得没有位置玩
住青埔就是街道新,走路舒服,公园多,outlet打折多,餐厅也渐渐变得多,在家里的时间
变得很多
缺点就是通勤时间与金钱,我觉得没有小孩的时候住青埔会觉得很棒
有小孩有后援也会觉得不错,但房子要三房,后援才能住一起
有小孩没后援,住青埔是辛苦的,小孩如果生病或临时发生什么问题,就要有人在家
但如果夫妻有一方在青埔附近工作就基本不需要后援
考量到目前全台房屋涨幅有限,不一定需要马上买,可以以拖待变,多存一点看能不能拼个
三房,可能没办法离高铁那么近,但要生小孩的话建议有,或至少2+1后援才能进驻
或是订好目标,5年后再生,再以房换房
假设房价不涨多税金不多
(但住青埔其实很容易生,有小孩的家庭比例超高)
至于很多人说通勤成本什么的,1500万台北市精华区2房根本买不到屋况比较正常的,汐止
的1500万周围环境也都绝对比不上青埔
这是买不买得起想住的房屋跟生活型态的问题,根本不是通勤成本的问题......
头期& 现金流能cover,每个月能按照存款计划存钱才是最重要的
月花1万通勤…so what?
且说不定生完孩子就想换到附近的工作了
再强调一次,买房子买的是一种生活型态
有健全的财务规划& 生子计划,喜欢买哪里都可以
但不要期待房价还会大涨就是了
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-10-15 01:38:00
”考量到目前全台房屋涨幅有限,不一定需要马上买”你Zack派来的吗哈哈
作者: leota   2023-10-15 01:42:00
lol
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-15 01:44:00
搞不好桃园换还不错的工作 不搭高铁不就对了?薪资平然后不用搭高铁,看看新市长能不能让航空硅谷城正常运作点 选快的方式或是渴望园区 -青埔 为什么,要一直说是高铁台北 搞不懂
作者: chen831030 (阿献)   2023-10-15 01:47:00
打了漏漏长,谢谢一楼懒人包
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2023-10-15 02:51:00
如果自住的话,从过年后到现在的涨幅应该很有感了虽然是缓涨,但涨个半年也是会痛的
作者: qkla (努力阿)   2023-10-15 05:55:00
1楼有病吗?只能无脑买?
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2023-10-15 07:46:00
好喇好喇 青埔是桃园以北最后一块净土 这样可以吗?
作者: kuosos520 (kkk)   2023-10-15 08:29:00
台北市精华区1500我想不太到能买什么,套房吗,还是超迷你公寓自住一定要无脑买,可以多看看多想想是指投资置产
作者: Nightu05 (Tiffany)   2023-10-15 08:39:00
好几个朋友买青埔 不一定都通勤台北工作另外未来房价涨的话也不用担心 以房换房就是退税(大换小也退)
作者: yytseng (yytseng)   2023-10-15 08:54:00
我其实不懂现在妈宝们为何一直强调养小孩要有后援,外面托婴那么多难道都视而不见?还是看到一两个社会新闻就因噎废食不敢生小孩了?垃圾养垃圾大,一堆底层买个房子还想挑三拣四,讲的就是妈宝长不大的,一旦妈妈罩不了的时候就崩溃了
作者: gostt (99%男生)   2023-10-15 09:46:00
先去塞车一次看能否接受
作者: CCben (new man)   2023-10-15 12:15:00
外面托婴比较贵,后援花费比较合理
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-10-15 12:20:00
笑死,这篇作者超幽默好吗XD原文:“但住青埔其实很容易生”一语双关啊
作者: castlabell (HAPPY)   2023-10-15 16:56:00
等房价跌

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