Re: [卖/台北/松山] 民生富锦新村面公园景观宅 sdhpipt PTT批踢踢实业坊

Re: [卖/台北/松山] 民生富锦新村面公园景观宅

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:29:38

※ 引述《learninc (水哥)》之铭言：
: 建物门牌：台北市松山区富锦街 359 巷 2 弄
推 catson: 那地方有限高吧？改建要建商做功德吗？ 10/13 12:19
不要再以讹传讹了
民生社区大部分区域无法改建
跟松山机场限高一直都没啥关系
面民权运动公园的位置限高是65.49米
https://i.imgur.com/0xrQCNN.jpg
上面有参考图
65米可以盖19~20楼高没问题
要都更改建都是绰绰有余的不用做啥功德

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 12:33:00

容积率2百你跟我说要怎么都更

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:34:00

住三也是225%而已没有你想的差那么多

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 12:35:00

225就好做吗？也不好做板桥三百就比较好做

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:39:00

都更案板桥多还是台北多想一想就知道谁好做 XD那些数字都是相对性的板桥好做也只有原来土地低度利用的地才好做不然做完原屋主分回剩一半根本没人会签

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:40:00

别再来板桥了拜托，都说人挤人了

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:41:00

板桥重庆学区那边感觉那些工厂最后都会变更成住宅

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:41:00

低调

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:42:00

和平路啥的现在还有很多大块土地的工厂都不开工了

作者: Anderson0819 (炸酱牛肉乌龙面) 2023-10-13 12:43:00

居然可以盖到20层= =…

楼主: sdhpipt 2023-10-13 12:44:00

你看敦煌大楼多高就知道啦旁边就可以盖同样高这个面运动公园的还矮一些哩民生东路那边可以盖95.49米

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-10-13 12:50:00

台北市民生东路新社区特定专用区建筑管制要点上面写200%?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-10-13 13:57:00

是200

楼主: sdhpipt 2023-10-13 14:02:00

对啊民生社区特定区住宅区是200%而已

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2023-10-13 14:16:00

不过那附近几个有都更的房子也就盖到7楼

楼主: sdhpipt 2023-10-16 11:28:00

所以说65米完全够用啊限高根本不影响

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