[卖/台北/松山] 民生富锦新村面公园景观宅

楼主: learninc (勉勉强强)   2023-10-13 12:05:56
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建物门牌: 台北市松山区富锦街 359 巷 2 弄
房屋屋龄: 54 年
房屋类型: 公寓
所在楼层: 本案在 4 楼/共 4 楼
房屋坪数
建物权状: 46.82 坪
主建物 : 40 坪
附属建物: 6.818 坪
共同使用: 0 坪
建物权状是否包含车位坪数:N
土地权状: 22.914 坪
格局  : 4 房 2 厅 2 卫 2 阳台
开价  : 3850 万元
停车位 : 无
交通  : 富锦街、新中街
本物件附近地址实价登录 : https://lurl.cc/UHGfA
本物件两年内上一笔实价登录: 无
照片连结:
https://imgur.com/fIgFArf
https://imgur.com/C0NjvJY
https://imgur.com/V30es3V
https://lurl.cc/HgLfk 其他照片
https://lurl.cc/GjftT 型录
其他介绍:
*富锦新村稀有释出
*视野辽阔,面民权运动公园
*土地持分大,屋况原始格局
*民权国小、介寿国中优质学区
联络资讯:手机 0937-834561 林学宗 / Line ID: syuezong
销售来源:仲介
21世纪不动产-民生圆环加盟店
(升禾不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 : 台北市松山区三民路117号
公司电话 : 02-27665555
经纪人姓名: 廖伟宏(89)北县字号000075
营业员姓名: 林学宗(112)登字第438296号
收费方式 : 买方2%
限时活动:2023/9/1~2023/10/31
来21签专任委托,月月抽星宇航空游大阪
https://lurl.cc/oepSHc
作者: Dontco (東摳)   2023-10-13 12:12:00
54年 快4千万..
作者: jus82120jk (palacora)   2023-10-13 12:15:00
老公寓+大坪数+四楼 老人爬不动年轻人买不起
作者: sdhpipt   2023-10-13 12:16:00
好扯的价格 已经把改建大部分利益都算进去了23*1.6*2.0*0.6=44坪改建分回 新屋卖出差不多还剩几百万
作者: jus82120jk (palacora)   2023-10-13 12:17:00
打开实登就知道,这开价大概杀一千万差不多
作者: catson (猫儿子)   2023-10-13 12:19:00
那地方有限高吧?改建要建商做功德吗?
作者: sdhpipt   2023-10-13 12:22:00
限高65米根本没差 民生社区无法都更 一直都跟限高无关
作者: wasikulapica (阿李压都)   2023-10-13 12:27:00
买得起的年轻人也不会去买一堆人以为年轻人买不起,你们不知道年轻人赚得才多还在那里搞房地产几年才赚几趴
作者: Anderson0819 (炸酱牛肉乌龙面)   2023-10-13 12:28:00
就送给那些龟在民生社区的下流老人就好嘻嘻
作者: wasikulapica (阿李压都)   2023-10-13 12:29:00
房子就是要新,物业就是要好,公设就是要好,现在new money都住这种的
作者: KrisNYC (Kris)   2023-10-13 12:31:00
土地持有蛮大的 如果有人买的话 一定会变大钉子
作者: sdhpipt   2023-10-13 12:32:00
这种一手屋主都是当时的有钱人权状坪近50坪了 而且是52年前
作者: tfct (小尼)   2023-10-13 12:50:00
这个位置很难得 面民权公园
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2023-10-13 12:53:00
54年!嘿嘿
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2023-10-13 14:16:00
不过那附近几个有都更的房子 也就盖到7楼对了 我记得向左走向右走就在这边取景
作者: fywei (应无所住而生其心)   2023-10-13 15:12:00
推文真的不懂行情一楼单坪150万是最近的价其他楼层一坪85万很普通
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-10-13 15:19:00
有view的话单价不贵 总价高了一点 客群较少
作者: chamber (年年有余)   2023-10-14 01:01:00
听飞机声听到饱

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