其实是提早毕业了
为什么说是提早毕业呢
因为2021年买的预售还没交屋
最近因为新青安又买了一间新成屋
正式脱离租屋族!
购屋流程心得:
2020年夫妻结婚后 下半年便开始看预售屋
一共看了以下几个建案
北安公园-不喜欢这家的代销
佳顺安顺-剩露台户
摩登世纪2 (成屋)-格局不喜欢 但是现在实价登录也是25
上宝格-格局好 但是剩最后一间 放弃 最后才发现原来是夜市第一排
联上康桥-格局不好
小王子 (成屋)-2楼有租客放弃
植建筑-格局不好
安丰绿建筑-格局不好(被众版友唾弃XD
看来看去 还是喜欢溪东重划区那个位置
心一狠 就等溪东重划区开新案
等到2021年开案后签约 单价约23多
本来想说签约完要继续租房子租到交屋了
今年租约签约完后房东临时提出要涨房租的消息
一涨就是20%
觉得这样不行,又开始看安南区的低总价新成屋(找开价七百万内的)
看了几个月后发现,怎么低总价的物件点进去就是显示已成交
才惊觉市场上低总价的物件是如此抢手
即便是新加坡式华夏,房屋位置在2楼也是被扫一空
直到今年七月,政府宣布新青安
刚好有看到即将交屋的圆周绿又是低总价有人在售
联络房仲聊一下价钱
隔天下斡 三天后单价25成交
其实一切都很幸运
刚好交屋可以成屋买卖
刚好有新青安可以开宽限直到预售屋盖好
新手小白房仲交手过程:
下斡后隔天要我+50 ,原因是屋主客变很多东西
但是看完格局图后 发现全部都是建商附的标准品
问房仲加了那些 房仲答不出话
直接说不可能
隔天要我+40
去看现场环境 , 还不能进屋 ,因为还没交屋
外面绕一圈后 去星巴克谈
跟房仲说我最多在+10
在一天后房仲打来说屋主底价+30 陆续有其他人要下斡了 要快决定
房仲小白的我就马上答应了
连小房间都没进去= =
其实比预期多10万 但是后来想想为了这十万被拦胡自己应该会很不开心
隔天就北上签约了
马的诚实房屋收了2%服务费高铁费用还只愿意负责单趟而已
补充预售屋客变心得:
没有找设计师
用excel把
想退的项目
想修改位移的项目
想新增的项目
个别列出
直接带笔电去跟建商客变
最后客变了六万多元
发现全屋的电话孔被我退光光XD
这样以后出租比较不用担心被诈骗集团租走?!
心路历程:
2020年结婚那年
身边的各个好友办婚礼的办婚礼,拍婚纱的拍婚纱
我们把办婚礼跟拍婚纱的钱省下来去买预售屋
2023年儿子出生
托儿子的红包,让爸爸买了人生中的第二间房子
谢谢房版的各位,多看房版真的受益良多