楼主:
Tosca (hi)
2023-10-13 09:31:40: → jimmy12332: 凤山到梦时代只要15分钟 真的有市 101.137.60.2 10/12 19:54
: → jimmy12332: 场吗？ 101.137.60.2 10/12 19:54
梦时代当年一开始也是被认为没市场
所以停车场免费停车了快十年的样子
十年后终于开始停车要收费
不过当然可以用馆内消费折抵
最后也没影响 假日停车场还是塞爆
: 推 bensonla: 那边问题是交通 10/13 07:48
所以旁边就是捷运站凤山西站
路是没有梦时代大条但比义享天地那边好太多了
不过凤山终究是凤山
在高雄人心中说穿了就只是个高雄县
跟正统旧高雄市的苓雅左营鼓山新兴不能相比的
阿伯我到高雄超过十年了
但那个旧高雄市vs旧高雄县的隔阂
还是深深烙印在每个高雄人的执念里
你想要凤山房价超过苓雅左营鼓山真的是洗洗睡
因为在高雄人心中就是不值这个价
他们觉得要卖这么贵我不如去住农16就好了XDDD
会有这种执念也不意外
因为旧高雄市是全台唯二的直辖市
和旧台中市台南市不一样
高雄市就真的比高雄县高级
高雄人都是这样觉得
所以凤山仁武桥头这种旧高雄县区
在高雄人心中房价就是要低一级
因为这些都是高雄县
不是正统高雄市
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:34:00凤山的问题是交通 因为高速公路的关系导致明明进市区距离不远
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-13 09:35:00位阶确实存在
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:35:00但行车时间可能比你从高大进市区还久
真的阿 你看桥头楠梓15/p时被在地人嫌到狗都不买
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:36:00而且凤山当年因为不是旧高雄的范围
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-10-13 09:36:00哪有免费停车快十年
8年级我觉得是没有啦，价差比较重要，大家惯性就是看原本家里住的区域开始找买的起的地方，爸妈那辈我感受不到（没钱没得挑），那时候河堤跟赤山这边，总价好像差4-50万
作者:
skyg (sky)
2023-10-13 09:53:00凤山靠近旧市区那环都4字头了，美术馆也才5字头，这样还算房价低一阶也太为难凤山了
作者: lionwin (lionwin) 2023-10-13 10:00:00
凤山很大的~撇开农美这边的鼓山不谈，就这一块国泰重划区，以后超越苓雅追上左营我也不会太意外，有捷运，离交流道也不远，附近也有学校医院等，生活机能蛮好的
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-13 10:01:00老话一句买的时候都喊没那个价 卖的我家不一样。
作者: lionwin (lionwin) 2023-10-13 10:02:00
老高雄市人当初也是对美术馆不屑一顾啊，只觉得文化中心
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-13 10:03:00没错啊。以后卫武营国泰这一块也是超英赶美
老高雄人：美术馆超偏僻 狗都不住 巨蛋以前是菱角田 狗都不住
不知道该说啥 梦时代超赞的 ，高铁通车后开始有特价票时就过去住和血拼了梦时代 ，其他就不知道梦时代 和其他号称outlet .....真的只有梦时代
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-10-13 10:24:00高大以前是鱼塭~~~~
作者:
s910211 (我爱PTT)
2023-10-13 10:24:00凤山就像新北市的中永和啊！
相对真的特价品真的不少他的规划很好 丈夫带小鬼去游乐园 太太去血拼....很无言哈哈哈哈最近新的就台中丽宝那个 还没去过
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-10-13 10:26:00县市合并后出生的这一代成长起来才会比较没有原高雄市/县的位阶概念
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-10-13 10:27:00梦时代当年是被嫌太大.....逛到脚酸~~~
晚上住那边其实还真的不错 疫情期间那时候人爆少 全部特价再特价
目前最有这种最佳组合的只有高雄义大和台中丽宝真的很屌的组合 然后现在很多百货也是在搞室内亲子游戏场
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-10-13 10:30:00义大太远了~~~ 从开幕以来我只去过两次
每个时代都有其强势区域啦，只要该区没真正的重大建设加持，等该区又老了，就会被新区or都更区取代。
作者: SEEDA (喜德) 2023-10-13 10:33:00
凤山就8+9地区啊
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-10-13 10:33:00
不一定吧，就市中心转移而已，旧高雄小港楠梓一直也是输凤山啊，凤山太大区域差很多啊，妳说五甲和国泰根本就两个世界
作者: chouwang68 (张子房) 2023-10-13 10:40:00
就跟台南还是有老一辈认为出了四个城门全部都是垃圾！抱歉打错，乡野村夫！我堂堂全台首府你跟我提都市？！我不是针对你，我是说你们在座各位！大概是这样。XDDD
作者:
CIIIO (郭+)
2023-10-13 10:57:00就看有没有外地人来撑 楠梓桥头台积电来对房价也是一个支撑点
作者: leiouter (雷欧特) 2023-10-13 11:04:00
凤山人口多啊......
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-10-13 11:14:00凤山是因此人口很多才会有些行政机构设置两个，几个人口太少的区机关都合并了。高雄在地人讲高雄都是指原市中心，多半是说火车站到凯旋路这一带（有人分为南高雄），就像住在小港桂林楠梓草衙五甲等等外围地区的，在讲住哪时会直接讲地名，而不是“高雄”。
作者:
DirkMavs (å”·é½é½)
2023-10-13 11:15:00凤山自己人就多 还有旁边大寮的市场 开个百货没问题
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-10-13 11:17:00凤山旧聚落多半沿着五甲路和中山路，所以人多口杂。讲白点，以前外县市或周遭原高雄县居民买不起市区常常选择凤山这边，现在也是差不多啦
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2023-10-13 11:18:00
就台北市新北市当然不一样
作者:
pzf (pzf)
2023-10-13 11:31:00凤山-板桥，美术馆-大安，农16-信义，文化中心-民生社区，澄清湖-天母
作者:
pzf (pzf)
2023-10-13 11:34:00盐埕-大稻埕，旗津-淡水
凤山区公所有两个？除了经武路还有哪里啊？以前凤山还有大统百货跟东亚影城 不跑旧高市区其实没差 但是逛百货看电影还是不少人会往旧市区跑
作者: Dogfight (木头) 2023-10-13 11:51:00
他想讲的应该是户政事务所吧
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-13 11:56:00凤山火车站会有一个电影院。三井不知道会不会有
作者:
losemild (小刚(闷))
2023-10-13 11:58:00凤山没有偏见吧…要看地点 看样子你该不会认为梓官弥陀比凤山好？
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-10-13 12:02:00我发现凤山在地人尤其是第二代那种，都很看得起凤山就是了，科科文山特区刻意切割旧凤山概念不就是想摆脱刻板形象
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-13 12:04:00没错啊 就像台中 大雅有中科加持也赢不了北屯
作者:
losemild (小刚(闷))
2023-10-13 12:08:00按错 推回…大概真的看地点 或许每个人想法不一样
作者: lossa35 (阿硕) 2023-10-13 12:13:00
凤山就是原高雄县政府市中心，以前是凤山市。
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-10-13 12:13:00不用想太多活在过去的荣光也是一种诅咒 一些旧市区没落就是没落心里再怎么反抗也没用 不加入新区只是苦到自己
作者: lossa35 (阿硕) 2023-10-13 12:15:00
凤山主要分三大区块赤山、旧市区及五甲
作者:
skyg (sky)
2023-10-13 12:15:00凤山很多重大建设等著动工，发展不一定会比旧市区差
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-10-13 12:21:00
大鲁阁草衙道（停车麻烦）也拼不过梦时代
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-13 12:27:00难道凤山高中很想被叫成三民高中吗
作者:
Afafa (阿發發)
2023-10-13 12:40:00觉得凤山好的乡民快去买不要抢美术馆 很好呀美术馆都没有建设跟利多 让我来承担
作者:
EX37 (Metal Defender)
2023-10-13 12:42:00草衙道平日好停车，假日最好11：00左右到
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-13 12:43:00那楠梓勒 楠梓是旧高雄市 你会觉得比凤山高级吗
位阶要改变可能要移入人口多才有机会，在地人的观点要改变应该不太容易?
凤山=三重，一堆8+9低喘人生，市容丑不拉基，青年路上下班塞爆，比板桥还差
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 13:17:00楠梓的重划区街道整齐房子又新而且离捷运高铁 国道都不远楠梓明显比凤山高级一截没错......
作者: wj7788 (小西瓜) 2023-10-13 13:50:00
土生土长高雄人完全没听过这说法笑死
那边还有O10联开案等著发出去但是慈济卡在中间实在有点…
楠梓想跟凤山比....要确定耶 我住凤山去楠梓工作 完全不会想住楠梓...国道高铁近的也几乎都旧房子 重划区都是交通不便的地方
作者: DreamRush152 2023-10-13 14:13:00
...我在高雄读书都没意识到这样深层的感受上次回去我只觉得楠梓变化很多、高雄房价也起来了
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-10-13 14:45:00
楠梓未来会愈来愈好 凤山未来大概就这样了吧
作者: remifentanil 2023-10-13 14:48:00
凤山终究是凤山 看那拥挤的车道和各种违停 及之前检举魔人被打的影片就知道
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-10-13 14:50:00
高雄的趋势就是往北发展的
三井那边和卫武营在旧高雄县市边界 比较可以接受不然叫旧高雄市民去住凤山 就像叫台北市民去住拥挤的板桥一样没人想去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-13 15:15:00真的outlet还是有竞争力的，看看义大不过靠outlet,是无法无止尽价格上翻但是继承文山特区应该没问题
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-10-13 15:38:00高雄人没有都这样觉得，应该只有老人这样觉得
凤山去高雄的工业区上班有他的优势 像是林园大发临海这三大工业区就业人口多 如果不想住在工业区的区域就会住凤山 毕竟大寮林园生活机能没凤山好 小港虽然是旧高市但大车多的要死 你不会很想住那里 啊凤山就刚好是离这三大工业区有适中的上班车程跟生活机能不然人口多成这样难道真的都8+9哦
作者:
f771208 (f771208)
2023-10-13 16:10:00重划区有那个不整齐?人口多还是有优势楠梓最一开始也不是算市区,跟小港一样后面才列进去主要还是交通影响,三民凤山在中间,高雄又不偏好高架,如果以平面,会经过的行政区不会弱到哪里去
作者: eddylu (小猴仔) 2023-10-13 16:12:00
我高雄人，确实就如此。凤山就是凤山，高雄市是高雄市
作者:
IamJoey (happy life)
2023-10-13 16:20:00除非有重划区 凤山再怎样还是凤山不是原高雄市原高雄市是直辖市的规划，你看人行道、车道规划就知道了现在的高雄发展也围绕在中山博爱这一条上再来人口组成就是有差。除非有大重划区洗掉居民组成
作者: xkso (蜗牛) 2023-10-13 16:35:00
我高雄人不这样觉得 倒是以前没人要住楠梓 仁武 前镇 工业区废气吸到饱房价高低一回事 说大家想住楠梓就别乱唬了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-13 16:44:00这说法是对的，就像现在台中人看大雅大里丰原乌日一样意思即便县市合并，这观念还是会在，这也不是高雄独有的现象
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-13 16:59:00国泰这块比较大的缺点是附近没空地了 美术馆是因为空地很多才能10几万跳20几再跳30.40.50对面都台糖的土地 有私人的但是坪数太少10左右想都更都不够==只有原本大都会网咖大概200多坪
作者:
limbicer (limbicer)
2023-10-13 17:18:00文山特区也是快比价美术馆了吧？
作者: aborwang (Abor) 2023-10-13 17:51:00
6年级高雄老人来证实老一辈高雄人确实有县市之分。所以我一直很想在旧市区买一户，我不相信原市区长大的陈市长对市区再造会没有想法与规划
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-13 17:57:00要确定许智杰不会选高雄市市长耶
作者:
over999 (唉呦)
2023-10-14 01:32:00不会啊 台中县在台中市人眼中永远也是次等人啊我大西屯区连台中市其他区都瞧不起
高雄人没那么觉得，就一个高雄还分什么鄙视链，菜鸡内斗互啄好玩吗？难怪能选出韩国瑜这种市长
作者: robobobo (兔兔) 2023-10-14 14:23:00
凤山有一部份是五甲，房价低落的地区，一部份是赤山附近，房价偏高，真正的凤山中心点在凤西国小国中一带，很少有新案我从苓雅区武庙搬到凤西国小附近，说实在觉得两边素质差不多，没什么问题
楼上说的确实 以前大统百货跟东亚影城就在体育馆中山路那边 也不知道还有多少凤山人记得这两处逛的地方