欸欸
我大14期
房子都还在盖骨架
怎么你惠宇就开始推13期啦？
是说惠宇好像是发展保证
当年机捷一片荒芜就进去推案
从20几搞到现在40几
南区惠宇MRT
有印象的应该历历在目
一天完销傻眼猫咪
现在价格不知飙到哪了
是说13期 比14期现状好很多欸
13买现状 14买未来
离高铁近 还可吸引北部投资客来买
不晓得13房价会不会比较高
乡民有挂吗
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-12 15:53:00初升段兴富发 主升段惠宇啊
谦仁刚开始3513期不只现状九德那几站都还没开发 还有娱乐城
作者:
winddin (最中肯的那种)
2023-10-12 16:01:0013期生不逢时 难涨
应该是先开一案试试水温吧，不然北边现在暂时涨到一个峰值了，看有没有专研南屯区的高手出来分享。
作者: mitic1029 2023-10-12 16:49:00
南北一起炒啊，真不冲突住南屯、南区的看不上北屯、北区，反之也是相同
有很多南边人还是认为南屯优于北屯，推案量是关键理论上有绿线有大片空地，应该是不会输太多
但实际上我感觉北屯是慢慢拉起来，南屯是直接跳空之前都还后悔丰之丘压两个干嘛，结果今年颗颗
目前体感认同北屯的人比较多，南边推案量不要太多应该可以撑在6字头推案
台中就是遍地开花 台商回流 台北人下来炒 差中央一脚
就价格真的 太威了 看不懂不看价格 低度用电待售余屋 都不高
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-10-12 17:44:00南区旧市区4X都卖得2266了，13期只能靠品牌建商
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-12 18:09:00如果在工业区上班住在北屯每天下班都会想去死
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:10:00主要是七、八期、单元二都是台中人认同的经济水平较好的区域而13期又是跟这些区域都是连在一起的所以南边人会觉得这边优于北屯，我觉得很正常
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-10-12 18:12:006x转手没啥空间吧 豪宅线压着肩膀痛
14期当初开卖4字头 13期应该6左右开卖吧 再上去肉不多 旁边七期大概顶也就七字头
跟总价坪数比较有关系 2房大概1800-2000吧
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:17:00七期新案都9在传说了...现在小坪数80都碰不到豪宅线啦40坪80万含个车位都不到3500，豪宅线卡的是现在台中透天
住七期的人只认台湾大道以南，加上5、8期一堆20、30年的房子有钱人想换，只能考虑13期了
北屯跟南屯的地真的广大，唯一输的就是离高铁站远了点*北屯跟南屯比起来地真的大
作者: UniqueView 2023-10-12 18:42:00
南屯区路的线型比北屯好太多了，去七期、高铁都快，北屯客群较多是首购族，与南屯属性不同
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:43:0014期大小大概是13期的1.7倍，接近两倍了我觉得14期等汉神真的好了可能又是另外一个风景市中心的重划13、14都很让人期待，价格也不是给普通人买的了
作者:
willko (willbegood)
2023-10-12 18:48:00九德区段征收已经完毕 应该也要开始整理了14期没啥公共运输 ~
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:49:00我之前参加台中海悦的抽奖，建案大约是两房超过2000万的水平
作者:
lienchi (...)
2023-10-12 18:49:00如果13期太贵是不是不如买七期就好了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:50:00你还可以看到有人手上抽奖券是一叠的，所以说谁在买房？这社会上就是有2~3000万的房子可以直接买五间以上的族群
作者:
qscgg (QSC)
2023-10-12 18:53:0014很高了，13升值空间大啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:54:00我觉得惠宇首案会开65上下阿，现在14期精锐三房65两房70
作者:
willko (willbegood)
2023-10-12 18:54:00开价都还不知道 升值空间怎么算呵呵
作者:
lienchi (...)
2023-10-12 18:56:00惠宇跟精锐的品牌价值有一样吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 18:58:00唉，虽然我是认为精锐>惠宇，但客观来说现在惠宇的市场接受并不输精锐
作者:
lienchi (...)
2023-10-12 18:58:00我以为老人对国泰特别死忠 哈哈
北屯其实只有这几年靠14期比较有热度而已不然过往一直都是被南台中压着打七期八期单元二五期美术馆都是在台中西南边但这几个区本来就不是给首购族买的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-12 19:14:00我要来帮北边讲话了：市长全力作多北屯还看不出来
比那些已知利多没啥用 政府重心放哪边才是重点14期缺点就没捷运吧 但政府想的话拉一条去巨蛋就解决
中央公园那边我觉得之后会变得像松山文创园区那样要走信义区那种CBD路线感觉很难捷运是看中央又不是看地方政府台中市政府多穷大家又不是不知道以为想干啥就能干啥喔现在连巨蛋都盖不起来了
下一任大机率是江吧 然后中央换正常点的 台中就不会发展的这么慢了= =
作者:
iceyu 2023-10-12 19:56:00北八期南高铁十三期地点超棒
商界在七期投注的资本跟其他地方差太多了现在几乎所有中部企业的总部跟外商中区办公室都放在七期而且投资速度完全没有要停缓的意思我是觉得台中这种规模的城市不太可能发展出两个cbd啦
其实你们只是在讨论哪边的涨幅能涨的比较快…多多网内互打qq空空跑哪去了？怎么没有人说13或14或水湳烂？
回归正题我也不太懂为啥惠宇现在就要推13期他地这么多 有这么赶今年推？
作者:
piolet (...)
2023-10-12 20:58:00企业有在卡位经贸路
作者: mitic1029 2023-10-12 21:12:00
可能惠宇赚太多了，先试试水温也没差
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-12 21:18:00北屯塞都塞爆了 盖的那些建设 就只是让74更塞 南屯还是舒服点 离重要大众运输近 且有国一 74可以疏通 离国三也不远
作者:
ooxx123 (ooxx)
2023-10-12 22:36:00在那边什么屯什么屯的，台中根本不是这样看的…南北屯腹地那么大
作者:
Zexion (Zexion)
2023-10-13 03:26:00啊不是啊，生活圈就不在北屯，买北屯干嘛
台中市政府是靠北穷吧？整天中央十成的，还不如中央派个区长不用民选比较实际，选前我可以 选后中央出交通局停车场用地每次创新高，土地狂标售，交通违规飙新高。然后钱多到还降地价税，不实施自成一格最高差别房屋税，不就是砍自己财源为了选票。然后没钱怪中央不给?台积电可以创造更多就业机会，地方政府无不积极争取，只有台中敢靠腰中央不保证不缺水缺电，不就是台中只把责任丢给中央?跟妈宝没两样，妈妈要负责 奖励给小孩就是了
作者: Ericouttamud 2023-10-13 09:55:00
说实在住起来还是五期七期单元二这边舒服但政府做多北屯总不能对做吧
水湳那块文商用地太小了，而且橘线遥遥无期十三期连结到五期七期生活圈容易，优势较大
住14期不用搭高铁吗…要去还不是要跟版上最瞧不起的太平塞74？
北屯....大坑也是北屯南屯.....岭东也是南屯