长期来看
淡海要发达
要靠社子岛
和关渡平原开发
但这两个八字还没一撇
而淡海二期
为何迟迟未开发
主要还是淡江大桥和淡北道路
卡关建设太久
至少要等淡江大桥盖好
二期才有可能开发
之前说过
政府才是最大的炒地皮集团
桥没盖好
二期标售土地不好卖
价格不好
就会影响到新市镇建设基金
开路弄电力系统通讯系统
污水下水道整地设备维护
全都是要钱的
这些都要靠土地标售回本
就像社宅看起来
政府好像亏钱做
但你看现在社宅租金狂调
长期来看一定回本
你以为政府是佛心
帮你规划新市镇
是为了都市减压有便宜的房价
事实上就是在炒高周围地价
周围地价涨了
越靠市中心只会涨更多
这样政府慢慢标售土地
才会发大财
有钱好办事
※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 给阅读障碍的贴心提示
: 前后两文都是在讲政府这20年
: 通盘检讨计画不确实
: 要战区域的拜托自己开一篇
: ※ 引述《cool91788 (VT独角兽)》之铭言：
: : 买这里真的是他妈的勇者
: : 我是因为小时候跟着家人过来所以没得选<当时新市镇根本荒地一片>
: : 但是现在要买这边真的要三思...
: : 能接受就恭喜你，不能接受就别来了
: : 一样的通勤时间可以有更多好选择，淡水太勇者，优点就房价好看而已
: 刚好连接我上一篇讲的
: 举个例子
: 当年卖青埔,林口的时候
: 大家也在算 住在青浦去台北要多久
: 跟朋友聚餐 吃饭 看电影到台北要多久
: 结果现在青埔,林口规划这么成功
: 最多就是工作去台北而已
: 聚餐吃饭看电影是谁去谁那都不知道
: 青埔可以看棒球,林口可以逛OUTLET
: 淡海也有规划影城
: 但交通建设节点没有打开
: 商业区无法串连
: 区域内规画的产业也一直没有到位
: 其实都还是要回归到行政不彰
: 不然其实淡海新市镇的规画
: 是不会输给青埔跟林口的