欸不是我不是说青埔有多差但你们夫妻都在南港上班买青埔是有事吗？
先不考虑通勤时间，两张高铁月票一个月约1万也是不小开销
正常情况会买青埔至少是夫妻有一人在桃园工作，有一方牺牲来妥协
你1600万买青埔，省下高铁月票钱可以买买1800万的新北
买房首不是只看周遭生活环境，工作地点也是超重要
虽然我也完全不觉得青埔有比关渡三芦板桥新庄好啦…
你的案例买下去将来很可能会后悔
※ 引述《dezuphia》之铭言
: ．物件：
: 青埔高铁站走路 400m ，
: 两房 27p 加平面车位，永久栋距景观户，无嫌恶设施
: 最后谈到 1510w。
: ．现况：
: 夫妻两人，工作南港，汐止租屋，月租 28K 。不开车。
: 视塞车状况通勤时间 25-45 分不等
: ．买屋预算： 1600 万极限 ，家人赞助头款。
: ．买青埔的理由：
: 因为家人赞助头款所以觉得让他们出钱出的开心很重要
: 而他们很重视居住环境品质，
: 曾经看过汐止、关渡、三重、芦洲、板桥、新庄、土城、 A7、中永和，
: 通通觉得生活环境不好，也不爱屋龄高的大楼，公寓更不用谈
: 最后只有林口 A9 和青埔喜欢。
: 我自己因为觉得林口单一条机捷弹性太低，腹地又小，
: 所以倾向选择青埔高铁站旁 500m 内的物件
: - 挣扎的点：
: 青安 1000w 40y 开下去，利息一个月 18k 左右 ，
: 加上两张高铁定期票 9k，
: 加上房屋税的话，支出和现在汐止租房 28k 比完全没省。
: 等于就是纯粹缴房贷本金当投资，获利只能靠房价涨幅
: 而且每天通勤时间单趟还多半小时。
: 而且青埔高铁周围已经到接近 50 万/坪，
: 最近国家大院、喜来登、站前新锐等推案量又大，
: 感觉供给充裕之后中古屋价格很难上去，
: 最近经济前景看起来又很诡局.....
: 想破头都不知道该不该真的把头洗下去，
: 希望大家帮忙指点 QQ
作者: idmaker (SMAN) 2023-10-06 17:42:00
他是两张月票9000...
作者:
jl40 (jl)
2023-10-06 17:46:00中肯
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-10-06 17:46:00一堆想冲第一当白老鼠
作者:
minirr (米弥米)
2023-10-06 17:47:009000啦，不过还是很高的支出，以后工作不小心换地方就崩溃了
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-06 17:49:00都在南港 不如买基隆
基隆可以买大坪数了，其实基隆更好，就是市容要过的去
很糟 因为利息和票加起来远超过租金说不可以靠高铁通勤就是因为这个
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-06 19:17:00青埔听起来比汐止潮多了
作者:
lescholar (lescholar)
2023-10-06 19:30:00没错 通勤费跟房租一样是费用 不如把钱拿去买交通更方便但更贵的房子（正资产）而且住青埔没准还要再买汽车才方便 还要多买个负资产
作者: sansiaman 2023-10-06 19:34:00
中肯，买新北不喜欢还可以卖，青埔不好转手吧
作者:
lescholar (lescholar)
2023-10-06 19:36:00重划区也不像旧市区有便宜的小吃店 生活费还会更贵 这也是费用而不是资产
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-10-06 20:16:00重点要赞助的爽啊讲这么多有什么用 先买青浦以后再找理由换就好 赞助的钱总不会收回去吧xd
作者: kkjjrtlym 2023-10-06 20:24:00
安啦 买惹以后就来这吹天天吹 不怕找不到盘子接手啦
作者: sansiaman 2023-10-06 20:48:00
转手是问题啊，是我一定会后悔，假日没车就那也不能去，中坜市区离捷运有一段，桃园方向捷运慢慢等吧，只有全联有生活机能的地方
作者:
tim0259 ( )
2023-10-06 21:53:00高铁有月票
作者:
keat (keat)
2023-10-07 02:21:00高铁到南港这个速度和时间，林口很难比较啦
高铁上班很塞喔 光竹北北上都要提早等车囉候车至少+20分钟
一万高铁月票可以多贷款三百万本利了，如果单利息可以多贷款580万了
作者:
losmith (smith)
2023-10-07 14:00:00跟你同感，而且每天要再多花1小时来回，时间成本很高...