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作者: stewartqq (凉a) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 杨金龙：房价涨幅下降 是央行五波房市管
时间: Wed Oct 4 12:42:03 2023
1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者朱汉仑
3.完整新闻标题:
杨金龙：房价涨幅下降 是央行五波房市管制政策的目标
4.完整新闻内文:
中央银行总裁杨金龙今日赴财委会备询，之前央行五波房市管制成效受到多位立委瞩目，
对于立委质疑五波管制措施之下，不动产放款占总放款比重反而愈来愈高，杨金龙解释，
主要因房价垫高使得房贷金额也增加、企业授信下降相对垫高不动产放款占比等两大原因
。
立委郭国文询问，五波房市管制下来，结果银行放款更加集中在不动产，是否成数管制已
经失灵？而且不动产的贷放总金额，从11.5兆增至14兆618亿元，多了快3兆元，对此，杨
金龙作出上述回应。
国民党籍立委赖士葆、民进党籍立委高嘉瑜均质疑，至今房价涨8%仍算是达到目标？杨金
龙回应，央行采取房市管制措施，主要基于两大两目标，1、资金不要太集中房地产；2、
泡沫不要影响金融稳定，他进而表示，目前不动产的呆帐率0.05%，代表资产品质也有所
控制。
杨金龙也指出，房市管制目标并非在房价下跌，而是“缓降”，并引国泰房价指数为例，
台湾房价指数已从2022年最高到30%多，现在涨幅已降到8%。
立委钟佳滨则建议央行，要掌握预售屋交易价，并且设定指标，杨金龙回应，会协商内政
部来建立预售屋交易价格的侦测指标。
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6.备注:
房价涨幅下降?
涨个300%然后下降1%
是这样的概念?
然后建商配合出来演戏?