银行估价真的很看征授信人员自己的主观
如果他看多，就会尽可能的找价格更高的案例
附近找不到就往外找，最近找不到就找更久之前的，并且在估价判断上说尽好话
反正只要说得过去，在分行经理权限内大家自己人说好就好
如果是送总行、送区域中心的案子，就有要被打枪的觉悟，毕竟上级单位就公事公办
反之如果征授信人员看空，那纵使是在同社区同大楼同楼层同价位的案例有到，他也会依
照他自己的主观
比如什么政府打房阿什么景气衰退连十蓝灯对房市不利这种鲁空语言来给你保守估价。
说到底，银行估价就真的精准吗
纵使是做很久的征授信人员，鲁空也不少
即便行情有到，而且案例好几个，相似度也高
他们也会认为
“以前才多少，现在这样合理吗?”
“房价涨50%，你觉得这里的生活环境机能条件有成长50%吗?”
“最近一两年的房价能代表什么，笑死”
“政府在打房一直升息，景气又衰退，年轻人是没看过房价跌的ㄏ一ㄡˇ?”
“房价泡沫炒这么高了，颜炳立张金鹗说都在示警了，低薪少子化房价所得比!@#$%”
所以有的时候买房子
价格就算买的合理，能不能得到银行端的支持，还是只能看运气，只能多找找多问问QQ