在台湾买房子整天要在那边算室内坪数到底多少
建商整天在那边说改实坪制就会涨价
有点脑袋的就知道买的实坪跟总价还不是一样==
想问问各位房产大佬改实坪制一次涨35%的困难点到底在哪？
网军就会开始贴图OOO任内房价上涨XX 没人想背锅
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2023-10-04 12:37:00本版先进会跟你说早就实坪制了 自己没买过房看不懂在那叫什么叫
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-04 12:40:00缴管理费钱屋主会说公设我又没买 缴三小，很不方便
作者:
slknsx (Brian)
2023-10-04 12:40:00柯P都说这就是自己计算机按一按的问题而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-04 12:40:00没差啊 新大楼一坪两百你猜隔壁破公寓要卖多少破公寓跟华厦说不定有补涨行情
作者:
slknsx (Brian)
2023-10-04 12:41:00意思是改了意义不大
作者:
TNPSCG (TNP)
2023-10-04 12:46:00既然有人觉得改了没差 又有一批人想改 那干麻不改?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-04 12:51:00越改越乱 旧的要不要改？我是都没差啦无赖巨婴一大堆 公务员整天应付他们都不用做其他事了
作者:
slknsx (Brian)
2023-10-04 12:52:00意思应该是要买房的人自己计算机按一按就可以知道，所以想改的人目的是什么？ 如果是想房价跌，那到时候像楼上说的状况变成涨怎么办？ 另外是改了之后延伸的问题是什么，光想就是吃力不讨好的事情。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-04 12:53:00台湾房子的确贵 但扯一堆都不是问题核心实价登录已经给大家看结果了台湾房子有本钱贵 就因为大家钱太多 新房子又太少
作者: GGdong (GGdong) 2023-10-04 12:55:00
空空原本有低总价旧公寓可以捡，实坪制以后就没了
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-04 12:55:00改啊~反正空空最终还是买不起
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-10-04 12:55:00总价一样 公设比高的就会被凸显出来 虚坪40%公设比的还能稍微遮羞一下
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-04 12:58:00奇怪 到底是要改什么以前是没有规定要提供详细评数, 现在都有提供你爱怎么算是你自己习惯我喜欢只算阳台坪数 你管得着吗怎么没人去吵菜价用台斤算是美化物价?
所以说要改的人，请问到底要怎么改？请说出实际的方案，而不是直接丢一句说要改啦，ni484paler。这议题讨论过几次了，不是不能改，而是到底要改什么？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-04 13:09:00没社会经验没系统实务经验才会喊“为什么不改”一个稳定运作的系统任何小改动都可能耗费巨额成本
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-04 13:10:00要改的人应该要提供充分的理由来说服大家
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-04 13:11:00实价登录这种新设置独立系统反而简单道路标线烂到全世界都知道也都还没改善…
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-10-04 13:22:00为什么要算室内坪数 主建物都会标示清楚 困难点到底在哪
如果一个人连买几百几千万的东西连自己计算都不懂 那被骗真的是刚好而已反正你就爱人家说这里签名就好？被骗了活该啦主建物几坪 附属建物几坪公设持分比例 啊干都写这么清楚啊真的不会算就傻傻买单喔？你怎么这么棒
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-10-04 13:34:00每天改来改去，你是买得起喔?改了你口袋就会突然多500万?
公设几趴权状都有阿 数字不会看？既然数字不会看不就不意外了？
作者:
bms ( )
2023-10-04 13:55:00喊要改自己出钱啊 全国地政要动这是几百亿的事情耶
我觉得要把挑高算进去室内空间单用坪不准 改成实立方坪 好不好啊
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-10-04 14:01:00室内的柱子坪数也要拿掉！实立方坪不错 体感降价
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-10-04 14:03:00买的时候公设不计价单价不变，卖的时候通通算钱
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-10-04 14:13:00是要支持几次？喜欢改的赶快去推法案阿，帮你连署按赞改了本来就没差啊，这么爱改实坪赶快去推
作者:
lescholar (lescholar)
2023-10-04 14:24:00改成 广告强制揭露每实坪多少钱 实价登录网站也多显示这一栏要不花钱买公设是不可能的 乱搞
干嘛用算的 主建物直接有资讯 算个屁你是不是没买过房子
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-10-04 14:31:00花一千多万的房子还不肯自己去看坪数 啊～忘记空空没钱买
内文还写“整天要在那边算” 我看根本没买过吧哪来整天
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-10-04 14:43:00
都几个月过去了 还不是没改 要改快去推麻
作者: Brioni 2023-10-04 14:45:00
先强制实价登录网站跟商业广告显示净坪为主也许可以试看看
商人的话术，越是不透明，越有上下其手的空间同样的东西，不同的讲法，可以卖不同的价格改实坪制价格会先涨再跌，模糊空间没了，盖一坪只要25万卖一坪要200万，恩~~~~好像怪怪的
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2023-10-04 14:57:00这样新北新建案怎么卖 全部都是豪宅价了 zzz
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-10-04 15:04:00
楼楼上所以你公设不要钱?不想买公设就去买公寓 很简单
作者: pastevil (到未来) 2023-10-04 15:10:00
全球房价比一比的时候很难看啦
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-10-04 15:21:00想改的应该就是希望广告跟房仲网站以实坪换算吧？还有豪宅的价格是看总价不是看单价 不影响喔
作者:
vicowin (Wade)
2023-10-04 15:29:00新旧屋会差很多
作者: Brioni 2023-10-04 15:35:00
不过像陈杰鸣就说要改就一次到位，毕竟今年改这里，明年再改那里，大家也烦
公设不要钱?好问题，反问公设该给多少钱?只给36%够吗?你怎么不给50%?
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-10-04 15:53:00
说要改的都是老公寓仔反串吧 真的会补涨到喷烂
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-04 16:05:00笑死 全球房价比一比的时候 还不都会换算要不然美国用呎价 大多数国家用平方公尺 还有币别不换算要怎么比较?
作者:
TNPSCG (TNP)
2023-10-04 16:30:00台湾和全球比的时候还是用虚坪比吧?
作者: liquidgroove 2023-10-04 17:01:00
拿台北市虚坪面积单价跟世界20个城市比倒数第二租金看起来很便宜好棒棒, 但是都以实坪计价就.....房东就不能嘴台北租金相对便宜
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-10-04 20:48:00不能偷鸡摸狗啦 不能扒你两层皮啊我相信当初改雨遮 一堆低能儿也反对
作者:
ivam (ivam)
2023-10-04 23:42:00我觉得改没差 但改了又要重新适应
拜托去买一次房再发文…哪里有需要“整天在那边一直算”