连结：https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20231001002844-263301
内文：台中高铁塞爆了！抢搭自由座 人龙突破3公里“排到地下停车场”
今（1）日是中秋连假最后一天，许多北部人士返乡回到中南部后，准备透过各种交通工具北上，其中台中高铁站的排队人潮让许多人相当吃惊。原来太多台中人返乡后准备搭乘台中高铁自由座北返，导致高铁站涌现大量人潮，甚至有民众表示，除了高铁站内排了满满4排人龙，站外的排队人龙更是长达3公里以上，粗估多达1千2百多人搭乘高铁北上。
心得：
为什么全台只有台中高铁人潮那么夸张但是房价是敬佩末座，周遭也毫无发展，竹北青埔人潮也没这样？
因为高铁台中站高铁“中部”站本身就是高铁第二大站因为高铁台中站是高铁“中部”站那个位置不只台中 连彰化南投都是高铁台中站的服务范围
都是来搭车的过路客，对乌日房价哪有什么帮助？人流多顶多就是附近的店面赚到钱。
作者:
pauljet (喷射机)
2023-10-02 01:57:00台中一样算北漂啊
因为自由座台北或高雄就满了,自然轮不到台中搭,就是这么单纯
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-10-02 05:50:00楼上说到重点了，中间站真的可怜
作者:
yftsai (aa)
2023-10-02 06:15:00高铁光高雄台南就满了，台中根本上不了车，还是搭客运吧
没道理啊！若依人口论，台中搭车不应该爆满，反而下车挤爆捷运才对，若是返回工作岗位，大概是竹科吧，毕尽台中高薪工作不多。
楼上讲到重点啦，台中除gg跟他的供应链以外没啥高薪工作，灰色地带的比较多
作者: Oggy (...) 2023-10-02 06:55:00
自由座 会有一部分在台中下站吧....
作者: klwei (漂流) 2023-10-02 07:15:00
这些人都北漂的耶 新乌日是要发展什么等新乌日附近有就业再来跟我说发展
作者: Robben (裸奔) 2023-10-02 07:32:00
台中有年轻人最夯的产业
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-10-02 08:52:00台中高薪不多，但你如果没什么专才的...台中有很多职缺
作者: jessicaabc98 2023-10-02 09:06:00
台中黑色供应炼，赚超大的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 09:08:00好像很多人不知道高铁很多只到台中就不再往南开的班次颗颗可以去看一下达丽白天鹅高铁案卖的盛况，也可以继续酸很多人在房版逛这么久却还赚不到钱真的不是没原因老是有人有把八竿子打不著的事扯在一起，就业？过路？一堆台中人没住太平大里这些地方可能连经过都不会经过
真的很好笑 高铁台中站第二大站很久了问题是台中人口成长也从没停过实际上是中漂还大于北漂所以台中人口持续正成长台中实际居住也远超户籍 本身就是第二大都会加上连假及乌日本身就处中彰投交通辐辏之地 人潮一直都很多不然新光三越抢输广三干嘛这么生气这么不服？还不是百货业者高层都看好这边三铁百货送分题
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 09:34:00没就业，只是经过，人流非钱流这几年早就被乌日黑酸到烂了达丽两个礼拜前刚开案的时候，同样论调又来洗一波昨天刚收到消息，卖烂，这礼拜一到四停卖，要专心签约价格调价已经超过五次，人家都调五次了，酸酸还在说不会涨不相信就等下个月实登，接着会哀说乌日这价格不如买XXX同样的剧本两年前乌日就演过，桃园青埔也演过
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-02 09:44:00调五次？干五抠零？才卖多久而已样品屋都还没盖耶 卖烂的话是不是样品屋直接停工算了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 09:45:00不信自己去问，我真的没唬烂，卖两个礼拜而已你现在约连想进去看都没机会，名单排太长了
作者:
yytseng (yytseng)
2023-10-02 10:23:00中秋连假返乡过节人潮吧，高雄台南就把自由座填满了，台中刚好位置最尴尬，公共汽车上高速要塞很久，铁路大排队。昨天半夜湖口段塞到12点，算是近期最塞的一次了，双十节比较多天反而出游地点会分散一些，应该塞机场。
作者: feellan (焚化伦) 2023-10-02 10:39:00
卖烂我是不信啦，同样的代销，隔壁大华到现在卖不到五成，达丽能卖多好，还调五次价格？实登出来只会让这些话术变笑话而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 11:02:00你就等实登完再去吼，就我所知第一波到现在价差有7~8万因为正式开卖前已经有运作已购户先跑，海悦接手已经涨3万你在这边说不相信，不如你自己打电话或到案场试试看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-02 11:20:00大华实登475户 但看总表比较像是锁楼层 价钱也调整很多其实比较像是怕卖太快… 这个总户数跟工程进度来说 算快
高价没市场，但中价位以下需求强劲别怀疑。我自己都觉得怎么那么多灰色产业炼在台中。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-02 11:34:00大华看起来2～9&14/15楼快完销了..有点吓人低楼层先清…中高锁住 真的不像卖不掉
作者: feellan (焚化伦) 2023-10-02 11:46:00
我买3字头高铁站前预售到现在，还没看过这边案场卖烂的盛况，希望达丽能打我脸一次，哈
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 11:47:00这案也是台中少见的特别状况，不然台中预售也是难动很久
作者:
Skydier (噫！)
2023-10-02 11:47:00大华是卖不掉还是锁很久 要确定捏
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 11:48:00feel哥，你有空真的过去一趟，我真的不唬烂你...
作者:
Skydier (噫！)
2023-10-02 11:48:00低总2房大华不卖 下半年总价在这区间的就剩达丽 很正常啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 11:49:00低总、付款轻松、海悦销售方式自己拉高价格、大华互抬娱乐成未来利多、登阳第三案日后帮抬(已送都审)涨价的因素，该有的都有了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-10-02 11:54:00大华锁房慢慢卖 这点很明确 跑很多次 建商明显就是要等拉抬达丽也是销售的不错，样品屋没好就三百多户，有听说要停看把约签完结算看看几户，但我听到是200户调一次
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 11:57:00当然没上实登都不准，传闻"订单"已破600张，实际签约不知道这个礼拜不接新客，要专心签约把约签完再开，这我确定把约签完不然不给接新客，是要卖到什么程度才可以这样不信，现在打去接待中心问，如果马上可以看，案场还没人我就唬烂仔，针对我放假消息的部分，我一定跟大家道歉
作者: feellan (焚化伦) 2023-10-02 12:18:00
T大我没有不信你啊，我是不信代销说的，当初东区湖滨城再来大华案场，去看时候的对我说的，到现在实价登录出来的户数真的落差很大，所以希望这次他们能真的狠狠打我脸一次。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-02 12:49:00实登盖牌也有可能，不过代销真的很少会骗，毕竟迟早要上的
事实就是高铁便宜 素质也高平常上下班其实也非常塞了，票价真的要涨了
作者: furio (void) 2023-10-02 16:07:00
推yy大，这跟满载电梯一样，中间楼层只能眼睁睁看电梯过去
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-10-02 18:04:00其实这没什么 就南部人先占满了
作者:
fulon1 2023-10-03 17:21:00大华就锁楼层才会卖5成，去问过了就不是不卖