楼主:
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看房子看了半年，越看心越累，越等价格越高(目前在龙潭上班)
龙潭的预售屋，新古屋，中古屋价格都已经飙出天际了，不知该从何下手
目前希望在龙潭/杨梅能找到适合的物件(标题似乎下错了，目前这两间应该是2+1房)
预算(含车位):1100万以下
需求:三房或2+1房(一人住，比较没这么计较)
还会继续看新古屋 中古屋...
我比较注重房子周遭的环境，不需要太热闹没关系，
出门买东西开车三五分钟我都可以接受
就是希望找一个下班或者假日真正可以放松的环境
先跟大家请益看看这两个的物件格局及地点
物件一
地点:金溪路(室内21.5坪) 6F 2026交屋 (27-28w/坪;估计)
https://lurl.cc/qysjO
优点:1.面树海风景优美，距离上班的地方开车约20分钟，可接受
2.可以住全新的房子
缺点:1.虽然天井有开窗，但实际上让人觉得是单面采光
2.金溪路的大车满多的，虽然一楼都有做很多店面，但是发展与机能未知
3.离学区满远的(虽然我没有这个需求，但以未来脱手性而言，应该还是差了点)
4.贵...
5.主卧的大梁感觉如果做床头柜让床退缩之后，床尾就没地方走路了(长度只有2.4米)
写完似乎缺点满多的，感觉无法列入考虑了
物件二
地点:新农街二段(室内24.8坪) 3F 2024交屋 (25.5w/坪;估计)
https://lurl.cc/aA3ti
优点:1.面对公园，环境优美
2.机能比金溪路好
3.走路三分钟有小学(可以算学区房吧)
4.格局有玄关我喜欢，不会直接一进门就看到客厅，浴室两间都有对外窗
缺点:1.3F怕吵(虽然一楼有挑高，但是没住过这么低的房子，也怕蚊虫很多)
面对公园真的是双面刃阿，也很怕早上的阿婆或小孩的声音
2.新农街感觉车流量满大的，早上出门可能有塞车的可能性
3.该物件离铁轨/平交道比较近，也怕有声音会影响到
4.比上一个物件更差的部分是这个主卧直接有大柱子，房子里面有一些柱子在里面
相比之下还是没办法挑到心中没有疙瘩的物件
希望能跟大家请益如何克服自己的心魔
也因为口袋不够深目前只能选择大概就是这些物件，希望能跟大家学习一下，谢谢大家
作者:
pekoe3 (红茶)
2023-10-01 23:21:00厉害了 山上还比山下贵
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-10-01 23:22:00上漾的A3/A5小3房不知道还有没有参考看看杨梅埔心最近房市满热的，未来更贵的可能性高
作者:
SaiWan (西环)
2023-10-01 23:30:00哪个山上案子这么贵这两个推新农街
楼主:
kgft 2023-10-01 23:48:00目前还没参考过上漾（感觉会爆预算）
一个人住直接两房1100以下随便挑 剩下的钱拿去买其他的东西不是更爽
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-10-02 01:05:00依照你的需求 就是买1阿 你讲的1那些缺点 都没违背你需求对一下你写的需求和你放弃1的理由 会觉得牛头不对马嘴
作者:
aboutbow (电视儿童宝)
2023-10-02 05:33:00三民东路上有个新建案杨梅新天地，接待中心在Uniqlo旁边可以去看看，那天路过看到广告写三房898有符合你的预算跟他的基地位置也算在上山没有很热闹，但预算有到1100可以看君邑莫内，如果未来想脱手的话个人觉得条件比较好
第一个是月沐青2吧 想请教原PO是什么时候去看的?我上周去看跟我说第一阶段3-6F都卖完了
作者:
SaiWan (西环)
2023-10-02 07:59:00楼上N大说的工厂是成霖建材吗
如果你怕吵，浅眠当然是1，公园跟铁轨的吵杂声千万不要赌，当然这些东西可以靠隔音跟时间换取改善虽然如果是我会选地段好一点的，不过2的格局不够方正就是
作者:
pumilk 2023-10-02 12:10:00金溪路建案量体很大，往后车流应该也不少。
作者:
chiga (chiga)
2023-10-02 12:57:00买房的重点是地段金溪路机能要多久才能起来
你这预算新古去看新农街学学吧!机能屌打上面两个建案