楼主:
SAINTPAN (圣徒小潘 )
2023-10-01 22:17:19自己回自己啦 要继续请益版友了
靠腰rrrr 我照着推文的说 不加价 就是斡旋价
房仲也说我出的是诚心价了
(上两笔时价登的中间偏高 而且他屋况还比较差)
我想说 他们演个猴戏 代书都在外面了
翘脚等签约 诶 结果 破局啦～～～退斡旋金了啦
干 这剧本怎么这样演~
中间发生不少事情 主要是仲介觉得我没跟爸妈家人讲自己偷买
(我昨天一个人看屋 看个30分钟就去领钱下斡旋 今天也一个人来)
担心我是偷买的 没家长支援 头期不够 贷款无法下来等等的
干我真的再三强调是我自己要买的 关我爸妈P4
房仲一直不相信捏......说他们很怕谈好最后白忙一场
讲了一堆之前的事件 什么谈好后被家长牵着耳朵拉走 还痛骂仲介等等
后来我是登入其中一个银行APP给他们看 我说贷款若没过我现金买= =
才继续谈下去 TMD......独身肥宅真的是很没人权
结果小房间前一小时 店长和房仲都在跟我喇赛嘴政治
屋主来后 房仲两个房间跑 说我出价很有诚意 对方很!@#$ 他继续努力
我还真以为演演猴戏 笔都拿粗乃要准备签名了
跑几次后 还是说对方很GY 说最少要怎样怎样 不然我+个多少他继续努力
我看着上一篇的推文 !! [直接] [果断拒绝] !!
房仲只好说他继续努力 又换间去 然后......我就被退斡旋了
怎么跟大家讲的剧本不一样 呜呜呜
我有再三强调 我出价就是市价了 不想来回囉嗦
你屋况比较差 还要卖比隔壁贵 不能把我当盘子槌阿干
没差你1.20万但我不想比较烂的房子差一个月 还买比前人贵
房仲一直说他们懂 我也很有诚意 再给他们时间努力 等我回国再说
哭R 我看推文 我想说晚上会接到电话 也没等到
呜呜 我的人生第一次小房间谈价 就这样结束了......吗
想请问破局之后 要怎么做阿
抱歉真的完全没经验 真心请教Orz
※ 引述《SAINTPAN (圣徒小潘 )》之铭言：
: 不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗脑下斡旋
: 今天就被找来跟屋主谈价格了
: 然后房仲说 等等跟屋主打个招呼就好
: 打完招呼后 我现在在房间一个人滑PTT
: 有点不知道要怎样
: 既紧张又害怕xD
: 等等有什么小技巧吗？
: 我斡旋直接就下上一个实登价了啦（一两个月前）
: 我是说不要跟我来来回回 我不懂那套
: 就这个价格买 少囉嗦
: 房仲去谈了 怕.jpg
: http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg
: 上次买只是当人肉签名机 第一次自己买 挺紧张的
: 有注意事项吗q.q
:
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2023-10-01 22:19:00还是有机会啊 就回家睡觉吧
楼主:
SAINTPAN (圣徒小潘 )
2023-10-01 22:19:00已经回家 被朋友嘲笑一轮了 准备洗洗睡
作者:
playerd (发糕)
2023-10-01 22:23:00如果真的很想买就加一些给他，看要帮他吸收?%仲介费还是
看你有没有很想要阿 想要就再加一点下斡阿y早就跟你说 买卖房都是看屋主心态 没一定的你能做的就是你认为这房子值多少买到你能接受而已
网友出一堆狗屁意见 没买到他会赔你吗? 也不会阿XDD
作者:
playerd (发糕)
2023-10-01 22:25:00只是你现在要加上去，屋主应该会觉得你很想买就踩更硬
公三小 你告白后被拒绝也要哭哭啼啼吗…就找下一间啊每一间出的价都没人要卖 表示你对价格的认知有问题啊
不想加价就回家睡觉啊 几个月后他卖不掉就回来找你不想等几个月就加价啊XD
作者:
fkccc (特别的夏天)
2023-10-01 22:31:00主要是看屋主心态啦，通常去就是要加
我猜你开700猜中有奖品吗？ 15坪 可以过新青安的说
反正嘛 你不急 没有很想要就不要追 再慢慢看很想要这间就加价 买房就这么简单 不用想太多想太多都是自己在幻想 庸人自扰而已
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-01 22:47:00没谈到就下一间啊
现在大部分首购都是父母出头期，自己买看起来太年轻被怀疑没头期很正常
作者:
medama ( )
2023-10-01 22:51:00去看下一间啊 底线踩稳
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-10-01 22:52:00等别间 你如果真的诚意价 房仲也会知道 会报你下一间的
下一间会更好XD，我问问你仲介费是不是表面1%？因为啊…要仲介站在你这边的第一要件是，帮他保底，ㄎㄎ
作者: mitic1029 2023-10-01 22:56:00
下一间会更好，钱在手房我有
安娜牌通灵我习惯直接就出多少 不管仲介费剩下仲介自己处理
你这样有没有付超过3%过@@？买的话我希望仲介费都灌进房价让卖方开满6%
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-01 23:01:00屋主有时候想得就跟你不一样，你看到一堆缺点他可不这么觉得，有时候是你出价其实已经到屋主心中的底价，但是时间点不对，有可能一开始拿出来卖就到了，那他为何不再等
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-01 23:02:00等，说不定下一个会更好，我也发生过我出斡800不卖，结果四个月后他790卖掉.....我能说什么我也遇过斡旋谈崩了，结果回去一周后屋主被说服愿意卖了中间也是没加任何价格
作者:
humbler (兽人H)
2023-10-01 23:04:00就换下一间 不要难过
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-10-01 23:05:00买卖就是双方合意罢了，没有什么准则公式，放宽心就对了
作者:
karachi (golf)
2023-10-01 23:07:00网友当然跟你说不要加价啊，反正没买到网友也没损失XD收租件价格踩硬一点没问题啦，如果是自住又很喜欢的...常常过了这个村就没那个店自己可以接受就行，自住好物件实在有够少
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-10-01 23:11:00
搞不好会被K大说中，安娜强啦XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-01 23:12:00你都说屋况比较差 不想加价 那就在看啊 你买到你也很烦恼
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-10-01 23:12:00
有小孩的都懂安娜XDDD
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-01 23:13:00反正你出的是合理价的话 没斡到也没怎样啊，加价斡才是盘子
作者:
GODLP (神雕哥)
2023-10-01 23:17:00别怕阿 今年现金为王
作者: Pianistin (大眼睛妹妹 ^^) 2023-10-01 23:29:00
既然这么想买到就加点价买嘛，屋主愿意出来谈表示有诚意，你也要有点诚意加个5-10万。你死都不加价，屋主当然也会不爽就破局了
作者:
jkokpcu (小无)
2023-10-01 23:32:00你加价买盘子价有比较开心就买啦我是不会买超出行情太多的房子反正一间没成交你还有很多选择屋主看你一直追价也不一定会马上卖
作者:
jkokpcu (小无)
2023-10-01 23:38:00很想再买到跟房仲讨论一下再次斡旋记得把底限设好
作者:
ppnow (no ways)
2023-10-01 23:42:00再找下一间啊，有钱怕屁，房仲会很积极的啦不过你说差20万，两边各让一半你就可以撒花了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-10-01 23:55:00被版友搞XDD
过3天就会打电话意思意思问有没有要加。如果坚持不加。这间就会用一个好理由跟你签约了！到时候反而可以故意说，我刚好这两天看到一间比较喜欢的。这间考虑后预算太高没买到也是好事。除非对方降10，我考虑看看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-02 00:01:00有时候就卖方一个念头而已 看开点
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-10-02 00:15:00失败就下一间啊 买到赚到 没买到至少没被贵到我在拍卖行标东西 也是这样啊 随缘 得标就赚到 被压过去就找下一个目标
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-10-02 00:16:00哪一间拿出来找版友去下斡旋了阿
作者:
momomom (momomom)
2023-10-02 00:36:00肥宅王食量好大！！！
一堆说加价的多多，自己坐小房间的时候也是死不加价啦，听听就好
别想太多，搞不好退你钱还都只是在演戏而已，看你后续有没有转念要加价买
作者:
sakeru (里昂~)
2023-10-02 00:51:00说现在物件多的在哪区..我锁定的区域物件超级无敌少 有案出来被扫很快
演戏+1 我亲友遇过这种仲介,过几天或几个礼拜又会回头找你
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2023-10-02 00:55:00屋主的鸡掰，没人能破解
还演戏哩笑死，仲介比你还想要成交，退斡大部分就是gg了
作者: alex5566 2023-10-02 01:31:00
放宽心 没买到就在看别的物件R~又没差除非你是真心非常非常喜欢~觉得错过可惜 就追价都已经退斡 八成没戏 别有待大期待~ 相信下一间会更好
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-10-02 03:28:00感觉你也不急，像是买来投资置产的？站稳自己的立场不要追高很好啊我近三年买下两间都是跟这牌子成的，而且都是专约的案子，但是我两个案子也都是斡旋+20成的在高死都不加没成也好，每次买成后更喜欢的物件就出现了！日后多认识一些地区的仲介，基本确定你是准买方，时不时就会推一些还没上架的新案子给你有机会先选择
作者:
deray (Deray)
2023-10-02 05:54:00爱现
作者:
una283 (无)
2023-10-02 06:50:00你就也没真想买
差在你差不差这20啊，差不差这一间，缺钱选钱缺物件选这间房
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-10-02 07:19:00没差吧找下一间
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-10-02 08:10:00买家怎么买的干仲介P事? 再换别家就好
作者:
nash19741 (nash19741)
2023-10-02 08:16:00没差阿，搞不好过两天仲介就打来说屋主同意了
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-10-02 08:26:00作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-02 08:30:00买到了就会发文说是不是买贵了 只是没买到的失落感而已买房本来就是多少价钱都已经先决定好 菜逼八没买几间才会追高 然后发现自己被盘 仲介为什么喜欢去小房间 有想过吗已经出比"行情"高了 那就没有什么叫后悔 你现在就只是约一个普妹出来 结果人家打枪你 让你怀疑自己这也是我喜欢跟头客买屋的原因 价格有到就成交 去小房间浪费时间 有些还带爸妈全家来 一直卢我家不一样
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-10-02 08:51:00建议买方要保留加价三次空间 你加一次卖方也会减一次 完全不加减对方感受就不好啊干嘛一定要卖给你
作者: ActionII (ActionII) 2023-10-02 09:05:00
你很想要就加价，你没加就没那么想要不想要买贵而已
作者:
yyls123 (YY123)
2023-10-02 09:22:00哭屁哭又不只有他一间房
作者: daniel3658 2023-10-02 10:42:00
至少你知道斡旋两字怎么唸 比下巴龙好太多
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-02 11:07:00找那些嘴说不用加价的啊 去找他们买啊 什么状况都不清楚就叫人不要加 真是笑死 难怪会说请鬼拿药单
作者:
dowop123 (小二上酒!)
2023-10-02 11:21:00喜欢就加一点，下间价格就会比你买的高啊
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2023-10-02 11:22:00没缘分而已啦，会有更好的，别灰心
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2023-10-02 11:27:00继续看啊 看来是不急 急的都加价了
很好奇版上说一定加价这个奇怪理由，买方也可以不加啊，每买卖一次交易就涨200万，那以后是谁会赔钱，790万的房过几年就变成2100万的房了然后2100万的房再过几年就4200万了，真的理财首选
作者: f41101 (天天才) 2023-10-02 13:24:00
别慌 相信板上谈判大师 啊没买到别找我
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-10-02 13:36:00不是一定要加价 是你一开始就没有出到屋主的G点
现在很多县市都是一个月涨1%阿，不是每个月都有好房网房价统计？
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-10-02 13:42:00都行情价还要一直鼓吹人加价的才有问题吧原PO也没到很喜欢，本来就是继续看下一间
作者:
eric112 (eric)
2023-10-02 16:41:00会谈判的差很多，看实价登录同样预售屋有的人就是可以买到每坪比别人便宜三万
都出价了不喜欢就退斡阿 还搞到小房间演戏浪费时间欸
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-10-02 16:51:00风向对了管你是不是反串照样一堆傻多啪啪啪的咬饵
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-02 18:22:00不是喊多就是聪明好吗 瞎加价 不是有心 就是智商问题现在还在叫人加价的 眼光能有多好 现在最多好选 嘻嘻
得失心太重，买房子靠缘分，有时候没买到也不见得不好