楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-09-30 10:06:54现在有没有降价我是不知到
不过过去稳定缓涨或爆涨年代
不少理财能力脑子运算快的人
自住预售屋常常都是一次买两户
缴到拆鹰架时候换约卖掉通常，自备款就有人帮你付掉了
甚至这几年的竹北，你住的是别人出钱买的
当然如果是下跌就是赔一屁股
但是现在的房地合一，还有禁止换约
就是要你不能一次买两户
买预售屋赔钱卖，平转，赚太少
国税局都会查你税
就算真的你不想赚下一手钱，国税局也会查你
他们会上网查新案建商新的价钱
键盘估价
说现在查到大家都卖50万，为何你买40万卖42万，还是40万
赚太少不合逻辑正常人没48 50不会卖
要你举证你没作假不然要补税
这样一来......
基本上已经没要买2留1的盘，也没有过去大型造镇案，投资客包栋包层
卖掉房子都是到自住客，置产客手里
目前打房说没用？
其实也是有用，就只是打掉短线投资客
你要买就给我自住置产，不要给我短期
而住置产最会我家不一样，我就是要卖最高价
跟短线投资客不一样，我就只是买卖商品，利润到就卖掉吧
变成筹码集中到稳定方
好比股票
现股=自住置产
融资=短线投投资客
融券=想买看空观望等跌
如果现股大增，融资大减，融券大增
现股只要不卖，加码现股，还是加码融资
融券就会上外太空
毕竟做多获利无上限，做空获利最多空的金额
只是房屋没有强制回补，股票有
除非你把人中出怀孕了，结婚马上要用，那你也中了强制回补
而高喊打房房价崩盘的人
买到房子要赔售20%时，你就看他骂不骂打房
好比股票涨很开心，股票跌政府要护盘，我不想赔钱卖，我要获利卖给政府一样