楼主:
kpocket (文学是越嚼越有劲)
2023-09-30 02:42:36从2019年开始关注房版
那时也有看A7、八德，但是都没有买
再次看就是2020疫情以及小孩出生后才开始再度看房
然后中途也是拜读ceca大大的文章
不断更新自己的想法，最终在于2023年正式入住属于自己的家
这篇是将当初我曾经的内心历程供给一些还在迷惘的人作参考
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-09-30 02:57:00恭喜，买房大忌就是问没在看房的家人朋友及在地人
真的，问家人能不能买，大概永远都不会有房子可以买了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-30 03:12:00梦醒了吗？ 套很凶
作者: odbilly (欧欧欧) 2023-09-30 03:18:00
推 自住就是遇到环境 跟条件ok的 买就对了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-30 03:21:00感谢在房版上一直喊空的租房达人 一定要继续努力
作者:
annieby (Carpe diem)
2023-09-30 04:28:00竟然台北旧公寓整修和家俱家电有办法压在80w！
作者:
IamJoey (happy life)
2023-09-30 04:32:00恭喜 真是峰回路转 最后又买回到台北市
都卖了吧，上面写草漯缴房地合一，重购退税也只能一间自住而已
有够神经~,自住就自住，扯什么会不会跌，你的转变是因为后来涨，如果没涨你一样只会靠腰，一开始心态就错
作者:
f06123k (cody1)
2023-09-30 07:20:00好奇 老婆喜欢草漯并想住的观点？
所以我说一开始就是你心态有问题，如果是自住那需要管涨跌，难道跌了就没自住需求吗？你是因为套房太小吵架才开始换房，摆明就是很强刚需
跟你差不多 2019开始听ceca的买了第一间后到现在是一间自住一间收租 明年还有要交屋一间收租用
然后内文写道买了是否怕后面跌，干，那你跌的话就不买吗，然后天天吵架吗？
作者:
eon4 (崩星咆哮砲)
2023-09-30 07:40:00同为南港人帮你推推 富康街吗
与其在那边下标题感想，倒不如直接写，还好当初买的早，后面直接A7换南港
作者:
ss87316 (Quasimodo)
2023-09-30 07:52:00刚好上对车的炒房仔炫耀文，嘻嘻
作者:
epili 2023-09-30 07:54:00谢谢你
恭喜你 南港很有未来看到一篇文章 如果自住管涨跌代表你有投资心态 那你永远不会买
不觉得是炫耀文欸，他就算买A7当时需要评估承受的压力都是山大。比某些鲁空只会嘴别人既得利益好多了。每个正常上班族在买方都是需要牺牲一些空间的，恭喜你的太太跟我的一样是会一起努力的。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-30 08:06:00自住每个人都很在乎涨跌好吗暑假到处带小孩去游乐园跟国外玩都遇到其他家长，一谈起房地产每个都以自家涨很多为荣
作者: tc1988 2023-09-30 08:07:00
恭喜 一堆废鲁这班车都没搭到车都不知道开到哪了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 08:10:00恭喜 迂回一点 但提升很多经验值 后续第二间第三间投资你可以轻易上手 一个家庭可以也应该买到四间房地产就是国家建设的分润机制 有买房的人才会领到增值的分红
作者: s940758 (joe) 2023-09-30 08:16:00
有涨才能换南港，没涨就住a7,很励志啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 08:24:002020到2023暴涨期不断进场其实很强啊 不要忘了疫情中其实大家都龟在家里
恭喜啊啊啊 南港展览馆你旁边两分钟不就富康街吗，一坪70万？装潢做不到80，我昨天设计师来了，我不知道我要花多少哭哭哭
作者:
cult2 (cult)
2023-09-30 08:31:00自住有队友和原生家庭支援冲就对了住30年没差,没有勿冲动
买桃园预售二间，最后买台北市中古房！表示身上现金很够！
作者:
kiroru (...)
2023-09-30 08:46:00标题感谢你自己 但应该是感谢你老婆跟你吵你才会去看
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2023-09-30 08:50:00我是看到一结婚就开始在为空间吵架（疫情跟顾小孩就算了），这婚结起来怎么那么痛苦，都没新婚蜜月期的喔
作者:
cult2 (cult)
2023-09-30 08:54:00建议买两间2房1厅,比较有家人冷静思考空间
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-09-30 09:01:00这篇很励志啊 没有前面的冲动就没有后面的轻松
作者:
nuwai57 (有没有越线)
2023-09-30 09:07:00草漯房子一堆
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-09-30 09:11:00很猛啊..一间接一间的买 就是这样 有人说房价会跌？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 09:11:00很多男生其实只要套房电脑就够了，有时候要感谢妻子儿女跟猫猫狗狗宠物，尤其是妻子太太筑巢本能是让家庭购置房产的巨大动力源头。宠物更是，一堆招财猫招财狗，因为带宠租屋难租只好买，没想到大赚增值。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 09:25:00颜老，李同荣，胡伟良这些媒体人的历年文章我全部看过了，结论是毫无预测未来房价的任何能力，胡跟李在2020还说未来房价会往下！放屁中的放屁！ceca2020还2021是说：一个月内一定要买到！ 回头看，不是说ceca说得一定对，而是ceca的方法对，人家是每天下去看市场水温实际出价交易看房，不是在冷气房里面看报告写文章赚稿费。李至少还有徒步环岛，但房市是局部熟悉度造成不对称资讯优势，没有房产总经专家这回事。
ceca的话只要听进去 你这辈子至少多赚千万资产 你还不用付学费
作者:
shuichia (水餃)
2023-09-30 09:44:00但版上一堆北漂仔，空空最嫌弃的台北市公寓，现实就是价格合理一堆人抢著买
作者:
cblade (cblade)
2023-09-30 09:44:00CECA大分享真的很佛，而且看市场太准了
真金实弹在市场玩的 当然准阿 看不准就套牢了阿XDD
作者:
rusuall (rusuall)
2023-09-30 09:50:00推，Ceca大的话听下去，最少资产增加8位数，又不用缴学费+1
所以教主要战ceca桥头 还早啦 教主看产业准 但他不懂房市
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 09:53:00不要管啥自住还投资了，其实先当好投资客，才能好好安身立命稳妥地自住。房产有时候当地最local打扫阿姨看的反而更准。
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-09-30 10:01:00
好棒
恭喜，反观租屋鲁空不敢扛压力只会干干叫的下场就是被嘎到飞天
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-30 10:20:00恭喜你 很有执行力！ 买了第一间 享受到涨幅后，就会持续想买下去！C大文章真的帮助很多人。
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-09-30 10:32:00房板很多房仲假冒的毕业文
你先确定另外两间卖得掉，坐等三间断头的故事 ^ ^
作者:
ggerger (ggerger)
2023-09-30 10:34:00不就一个炒房仔 自住管涨跌 我问号
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-30 10:37:00好爽 房子就是乱买乱赚ccc
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-30 10:40:00推心得分享
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-09-30 10:42:00能买三间的人 应该也跟勇敢无关
我也是深受房板几位大大的鼓舞，觉得自助刚需就不想太犹豫，刚好在2018年的重划区买房（因为孩子不得不买，带财？），因为房价上涨的红利，才有办法换大间新房给孩子更好的空间。
晚了一个礼拜贵10%，我买了中古屋后半年附近同质产品贵了300万，爽，呵呵。房子该买就买啦，台湾房地产要不保值是下个世纪的事了
笑屎 谁自住不管涨跌XDD 不然你自住房实价5折卖我要不要自住是不管当下价格 不是不管涨跌 哪个制杖想要自己房子跌阿XDD
我自住没在管涨跌，而且自住本来就没打算卖，凭什么5折卖你，都自住还卖，卖了住公园喔
而且我自住跌也没差，就没打算卖，跟股票一样啊，存股有在管涨跌，那你永远只看12682
除非你自住永远不卖 不换房 遇到急用不贷款 不然涨跌是很重要的 你不在意不代表其他自住的不能在意
作者:
pttftm (来来来~哩来)
2023-09-30 10:58:00感觉你老婆跟我老婆个性一样派...你辛苦了，哈哈哈哈，
对我来说3房2听已经满足，不需要更大，我老家是独栋4合院～人多纷争多急用贷款1.买股票2.质借股票钱很快就变现~贷款也有员贷，只是比股票慢
我只能说 自住不是不管涨跌 是你没办法预测涨跌 所以当下合理价格就是要买
楼上，你这样解释就没错，价格如果当下能预测，那就一堆股神
恭喜！房子的事吗，当然就是先求有再求好，身边想要一次就买到满意标的的人，标准作为都就是一直看一直看一直看，到最后不得已还是要高价跟车，或是加入空空一族开始愤世忌俗。反正自己有居住需求，大致够用但不完美的选择先咬下后，就先建立了可以骑驴找马的基础，反正大局势走扬想换的房子涨价，你手上的第一间也是涨，落差不会放大。你两手空空跟大环境局势脱钩，是啦如果房价跌你现金满手就可以低价入场，但更有可能的是房价一路涨上去你怎样也追不上。大部分的自住需求都可以承担少赚价差的可能，但承受不了跟涨幅脱钩被抛远的风险，所以这个是基于风险管理的考量：有居住需求就应该先卡位，无论满不满意选择的物件，一旦上车之后，再想办法换更满意的位子就是了。
当然 你自住刚需不买 也可以学鲁空一样 拿人生金钱时间来赌 看你赢还是我输而已
作者:
solamep (奇怪诶你)
2023-09-30 11:20:00前文写预算只能买900，最后买了25w三房a7总价应该在1000，怎么又有钱再买一间草螺，然后在两间预售没卖掉，还可以有头期买一间南港中古？而且贷款比过得了，代表原po年收这么高？
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-09-30 11:32:00后来草漯的房子卖掉赚的钱 在文章后段，内文都没在看?
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-09-30 11:44:00吹牛也可以吹的乱七八糟
作者:
ainosei (全部都是爱的错)
2023-09-30 11:53:00我看这篇文章(和相关买房文)，重点都是一个人心理成长上如何打破完美主义，以及突破陌生事物的决策心魔
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2023-09-30 12:12:00恭喜!
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-09-30 12:19:00预算900然后连买三间......就算结构调薪会突然户头多两百？说预售屋的好处是慢慢存钱，你没买也可以存啊......最后
我怎么觉得你老婆问题很大整天吵架啊？是我早就离婚了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 12:37:00疫情头两年只要买对地点，两间预售等于10倍杠杆，获利可以到500~1000。
作者:
cult2 (cult)
2023-09-30 13:21:00结论就是有$自住有队友和原生家庭支援,没钱的赌盘盈亏自负
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-30 13:45:00A7应该是做重构完整吃到获利，第二间很可惜因为缺现金要买南港要缴房地合一，现金够的话再放几年更甜。过去三年就是这么棒，只要好地点南科啦台中啦竹北啦，疫情前有一间，疫情时进一两间，疫情后只要有意愿，就足以问鼎台北市蛋黄区新三房平车，或至少提前10~15年退休。
作者: chouwang68 (张子房) 2023-09-30 14:04:00
夫妻持有四间大概是最理想的状态，过多反而变得繁琐。持满后就是慢慢提升单间价值，至于要拉到多少因人而异，再来就是加大其他资产配置了。
作者:
lynxes (天边一只猫)
2023-09-30 14:35:00推，南港很棒啊
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-09-30 15:08:00对 拖后腿的不用问他永远都在看衰房市。你只要等房屋装修好后再请他来看顺便羡慕你就好
楼主:
kpocket (文学是越嚼越有劲)
2023-09-30 16:08:00早鸟价的时候，22.多是有的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-09-30 17:41:00
租套房骑车养小孩，老婆真的是一起吃苦打拼啊
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-09-30 18:46:00买草漯真的是赚 南港和a7也都是自住增值两相宜 恭喜你
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-09-30 21:46:00惨，惨套还以为赚爆
作者: ken50104 2023-09-30 22:23:00
看完绕一大圈 只觉得 你开心就好
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-09-30 23:06:00
恭喜啊！
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-10-01 00:48:00你应该感谢郑文灿八德就他在住的 一定做多 正常
作者: idmaker (SMAN) 2023-10-01 01:26:00
所以最后总持有是几间呢？
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-10-01 02:25:00结论超好笑 连10蓝就是后面有人要断头啦 推文又说贷款情绪变差 god bless you应该是给你自己
恭喜你做了不后悔的决定但是抬老爸出来再打枪，没必要
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-10-01 10:11:00好像还没看过有空空发文感谢某空空大师过
作者:
sogua (加油囉!!)
2023-10-01 16:58:00那我要感谢2020被房仲骗去买房 虽然涨300而已 但也好在有买要不然之后更不会买了