房贷不要超过月薪1/3
是在跟年薪落在中位数的家庭讲的
你的开销扣掉"住" 剩下的"食衣行育乐"
不会因你今天收入倍增就要跟着等比倍增
月薪5万的人吃1份卤肉饭套餐
难道月薪10万需要改吃2份吗
顶多去餐厅的次数增加
但开销不会变两倍
顺着这个逻辑
你把家庭所得扣除维持现在生活品质的开销
剩下都可以拿去换"住"的品质
所得越高房贷占比理应要跟着提高
看你推文回的
你超害怕的是遇到金融海啸那种灾难
全家收入被整碗端走
问题是如果遇到这状况
你揹房贷1500
难道有比揹2500的好过吗
用30年房贷算
你每个月只比人家少缴3.7万而已
而别人可以借钱周转的资金还比你多
最重要也是我最想讲的一句话
"人生只有一次"
同样是40岁
你明明有能力选择2500的居住品质
你却去选1500的
10年后你可能比选2500的人户头多了1000万甚至更多
但再多的钱你也买不回40-50岁这段生活落差感
※ 引述《qqqaz (寒天)》之铭言：
: 各位大大好
: 从板上学到很多经验，也陆续开始看房
: 虽然家里有给房子，但是不在工作地点
: 所以目前还是在租屋
: 2大1小，小家庭
: 月租金不到2万，缴起来目前没什么压力
: 本身月薪7万多，年薪大概100万
: 太太月薪也7万多，年薪大概400万(年终+分红比较多)
: 谨记大大们教的，头期2成，尽量贷满8成
: 房贷不要超过月薪1/3，才不影响生活品质
: 所以以我们家庭月薪大概14万去估
: 30年到35年房贷，大概可月缴5万
: 这样推起来，房子总价大概可以买1500-1800的
: 而且因为可能要装潢，所以可能要更保守一点
: 总价1500-1800的，在新北，其实看到的东西都烂烂的
: 从板桥看到土城看到中永和到新店
: 不是3、40年的华夏
: 就是4、50年的公寓
: 我家才30几年都开始陆续修缮了
: 无法想像40年以上的房子，根本是买来整自己的吧？
: 请问新北，1500上下
: 大概比较适合买怎样的房子？
: 另外，4、50年的公寓总觉得随时天花板会漏水
: 心里实在过不去，不知道这样会不会想太多？
: 谢谢