[请益] 请问验屋应该跟谁验

楼主: irisspace (方便面)   2023-09-29 23:08:24
各位前辈们好:
最近房子通知可以验屋了,我想请问应该会跟建商的那些人交手?
因为代销说建商不会派人,他们会带着我们验,然后缺失列出来,转交给建商,这…是不
是有问题?
我看网络上大家很多验屋心得,推荐很多自己找的验屋师出动谁谁谁,但是建商呢?应该
有谁?好像没有特别说明,因此想请教前辈们,建商是不是应该也会派相关的人员到场才
对,谢谢
作者: Edmon (Edmon+d~)   2023-09-29 23:26:00
我是建案经理、工地主任都有陪同,不过我猜可能是小建案的关系?如果有验到缺失,工地主任看情况叫现场包商先处理,或统整看看那些户有相同问题再叫包商一次处理,然后再约屋主复验。
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset)   2023-09-29 23:27:00
建商的业务跟工地主任应该会到
楼主: irisspace (方便面)   2023-09-29 23:31:00
没错,我们是在地的小建案
作者: Edmon (Edmon+d~)   2023-09-29 23:45:00
我的也是小建案,工地主任或工地相关人员应该也要陪同,当天要能登记屋主的验屋结果,屋主还要签名,才算完整初验。我当天初验上大致是写“水电正常,其余依照验屋公司报告改善”,通常验屋报告一天就出来,再传给建商请他们改善,之后约复验(因为我验屋的时候代销早已结束了,所以没想说跟代销人员有关系)
作者: NovaShin (DAMN)   2023-09-30 00:07:00
有些建商会扣部分奖金等交屋后才发,这也是有故事的
楼主: irisspace (方便面)   2023-09-30 00:10:00
说真的,没有想过买房子怎么这么心累代销的说法是说如果建商的人在场,容易跟验屋的人发生冲突,但是我还是要求最少要有工地主任进行缺失确认感谢分享
作者: aesdu (123)   2023-09-30 01:31:00
确认是最后签名时一一确认,不是从头跟到尾。
作者: littlea (å–”)   2023-09-30 01:39:00
建商满聪明的喔 避免正面冲突 工地主任讲话直接 说不定你会爆气
作者: VisionalBoy (正向能量)   2023-09-30 10:48:00
我也是买房买到心累 但我会努力奋战到交屋的那一刻原波加油 你不孤单
楼主: irisspace (方便面)   2023-09-30 14:59:00
就看每个人的想法,我宁可装潢入住前都先搞好,不想要入住后问题一堆,我宁可正面冲突,解决问题,也不想事后问题一堆
作者: casko (^(oo)^)   2023-10-01 09:19:00
我们是跟施工单位,水电网络及设备他们会找相关人员测试给你检查
楼主: irisspace (方便面)   2023-10-01 15:19:00
好的,了解,谢谢分享

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