楼主:
obrag (Alley Cat)
2023-09-30 09:29:46平均地权条例2.0在7/1上路后
预售屋禁止转卖
投资客无法炒短线
让刚性需求的散户得以买房
房价有因此变便宜吗？
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2023-09-30 09:38:00
温酒是没有
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-30 09:41:00等你上钩
作者: e8530s (蓝色忧郁) 2023-09-30 09:43:00
有青安，觉得是持平＋缓涨，代表一堆自住上车
如果是建商第一手释出的房子，投资客的买价会跟你散户很不同吗？建商根本就没卖差别价格，那你又如何期待投资客退场后，房价会有变动？顶多就屋源去化速度放慢、代销没那么快清场而已
作者: e8530s (蓝色忧郁) 2023-09-30 09:44:00
反而对投资客确实有限制到
作者:
MixBear (米克斯)
2023-09-30 09:53:00没 青安贷又推上去了 感谢蔡英文历任炒房炒最凶的XD
作者:
tfct (小尼)
2023-09-30 10:02:00政府本来就是要让预售投客退散而已
作者:
paul007 (破零零柒)
2023-09-30 10:05:00不给投资客赚 但没说要让房价跌
作者: alex5566 2023-09-30 10:14:00
所以央行说打炒房 但没说要打房，成效上确实有做到对短线客来说确实有限制到~不能说没用
作者: s940758 (joe) 2023-09-30 10:15:00
阿巴说有跌10%，但是阿巴看不懂实价登录数字
作者: hongdagg (木瓜) 2023-09-30 10:28:00
有啊！国际房仲说有就是有
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-30 10:45:00就跟原厂常把货塞给代理商 库存风险代理商负责一样
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-09-30 10:45:00青安又把价格提升约10%以上
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-09-30 10:47:00现在少了代理商吃库存 原厂当然要小心生产 市场需求不变但生产端要控制库存水位 那市价会怎么跑?感觉还是会稳定往上
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-09-30 10:52:00再订一间了，6年后加价卖懂吗
先把量打下来再来想办法控制价格现在优先考虑的是逼建商把房子盖完 不是打房价只要没有一堆盘子去追高 之后问题就好解决很多
一堆白痴追高之后会组自救会出来闹 很烦少数人套在高点只会被笑死好
作者: z3814357 (夜露死苦) 2023-09-30 11:01:00
打炒房跟打房价是两回事
交易几次房子就知道 现在税重到没什么投资客了 蓝白粉整天幻想有敌人真是有病 在这么加税房价只会更高
现在高雄建商精的跟鬼一样，不太缺钱，全部不卖预售，改成成屋卖
作者:
SaiWan (西环)
2023-09-30 11:12:00作者: ken50104 2023-09-30 11:12:00
差别在比较多可以跟建商直接买的货源 心态上舒爽了点而已吧
作者:
SaiWan (西环)
2023-09-30 11:13:00低端死忠真行
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-09-30 11:48:00还没年底还有机会葱价
作者:
Armour13 (鎧甲)
2023-09-30 12:23:00不要小看政府炒房的决心
作者: jessicaabc98 2023-09-30 13:11:00
在这边问，只会有爆涨
何止酱，根本就是崩了，温ㄚ巴在讲都没在听，问这什么问题，回去罚写“一年跌10趴”一百遍！
作者: will0620 (笑穿肠) 2023-09-30 14:57:00
投资客想认赔都不能卖，变成全靠建商订价了
作者: jessicaabc98 2023-09-30 15:29:00
五年后绝对爆涨一波，每坪翻倍涨台北一坪五百，其他自己想像
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-30 15:43:00吓死了,害我不小心就买下去了.
作者:
ivam (ivam)
2023-09-30 16:27:00原本持平 但新青安变缓涨
去年发布到现在，预计要涨25%现在只涨10%所以结论是没有跌，但是涨幅不如预期，已见效
作者:
alexbbs (无忧也无虑)
2023-09-30 17:15:00今年会再涨10%明年降息会再涨100%，无房者准备租一辈子了
作者: magsftmd (kaka) 2023-09-30 20:22:00
没有，林口预售还卖翻天，要涨价了