不好意思 遇到类似的状况 借文询问
最近下斡一间北部中古屋 屋主开价高
地点蛮偏的 银行鉴价才2200-2400
但因为有喜欢 我从2600开始出价
最后加到2800 并表示会另外付仲介费1%
仲介说卖方想实拿2800
而卖方仲介表示总仲介费至少2%才能约见面
因此希望我再加1%
因为已加价几次 不是很愿意再加
请问这种状况能用私下红包 或 如何找到开发
还是有更好的方法可行吗? (也欢迎站内信 :)
先感谢各位大德~
※ 引述《hantos ( )》之铭言：
: 小妹我最近下斡一间南部中古屋
: 出价1000万，并表示会另外付仲介费2%
: 仲介说卖方想实拿1000
: 所以如果这样的话，他们只拿得到我这边买方的仲介费20万
: 我跟他说卖方那边他们能拿多少我不管
: 但如果最后1000成交没有加价的话
: 我可以私下包个红包给我的仲介
: 请问在这种情况下
: 红包行情大概是多少？
: 可以让仲介比较有动力去促成～
: 谢谢
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-28 18:06:00到底为什么一堆买方要去管卖家想实拿多少？ 你去便利商店买东西会管扣掉税的实拿卖价吗
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-09-28 18:11:00仲介就柿子挑软的吃吧，建议踩死你愿意付的底价，平常心
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2023-09-28 18:14:00知道卖家想实拿多少出价不就单纯多了吗==？至于他讲的数字是不是真的又是另一回事
作者: luce 2023-09-28 18:44:00
就不要买了吧 奇檬子就已经差了
作者:
Hedyju (Born to Love)
2023-09-28 18:53:00鉴价差太多了吧
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-09-28 19:01:00哈哈 听到2趴马上说谢谢 联络另外的仲介去烦屋主
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-09-28 19:05:0028万给一给，比被陌生人诈骗的好又快
作者:
cutemico (cutemico)
2023-09-28 19:08:00我是绝对不会买比银行估价高的价钱，而且你说地点蛮偏的，那就更没有加价价值了～然后仲介看起来是要挡你～我觉得遇到这种仲介，就可以放生了～至少态度感觉很机车头期1000万，你也太凯了吧，别人是头期1000万，可以买4999万的房子诶～
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-09-28 19:23:00换仲介 真的 努力想成交的仲介很多
作者: bob1211 (小朋友) 2023-09-28 19:41:00
你2800买就被仲介当盘子啊
换间吧，我也是有一间很喜欢，但价钱谈不下来就换间后来买到更喜欢的总价还更低…不要一头栽进去
作者:
jkokpcu (小无)
2023-09-28 20:25:00不买仲介1万都赚不到，其实他这么说你已经买到了你怎么知道屋主要买2800说不定房仲只帮你开价到2700别被仲介唬到了坚持自己的底限开价太高贷款鉴估搞不好贷不到买卖价你也很麻烦
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-09-28 20:59:00那种全站在卖方的那种你还给他红包是不是太有钱 给别的仲介帮你买好价的赚好吗
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-09-28 21:00:00你这大肥羊，快跑
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-28 21:04:000
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-28 21:10:00可以请别的仲介去谈，这个仲介太贪了，你已经买到了
作者:
Saynai (冗员)
2023-09-28 21:24:00买家佛
绝对不买比银行股价高的那你台北永远不用买了 银行几乎都估比较低好吗一直涨的地区鉴价跟不上根本正常不早点买过几年又被甩下车了 鉴价留给那种价平的地区当参考吧
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2023-09-28 21:43:00咦 我买的都银行鉴价有到耶
作者: champion0922 (Evan) 2023-09-28 22:05:00
直接跳过仲介 找房东吧
作者: weekman 2023-09-28 22:30:00
直接说不买，大概过一个礼拜就会打给你关切惹XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-28 22:41:00总仲介费2%是还好 卖方基本就有2%了
台北鉴价我看的都有到啊，土地价值就摆在那里，几乎是买地送房
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-09-29 00:36:00你好佛....
作者:
assdee (你认错人了喔)
2023-09-29 04:34:00叫你买房,不是叫你当盘子 硬一点换家
作者: e0821 (强哥) 2023-09-29 07:19:00
你先说负担太大放弃了，要撤斡旋找别的物件，再看看仲介会不会跟你说贺成交。
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-09-29 08:59:00直接才看到一篇仲介太贪被换掉 恼羞骂客户 后来还回去求情这嘴脸有够丑陋... 你觉得不合理就换吧之前*
作者:
bread10x (開心就好)
2023-09-29 11:18:00建议你踩死2800含仲介 不然别买 你被坑了
这买方仲介是当你塑胶吧 卖方要拿满买方店东要自己让利阿...
作者:
losmith (smith)
2023-09-29 12:18:00不用擦小仲介说啥什么实拿都是话术 我的话就冷处理看别间房仲现在是想踹看看你是不是肥羊 挤得出1%仲 就可能挤2%你踩好底线 不买最大 现在房市没那么好卖除非他很便宜
作者:
shin30 (shin)
2023-09-29 13:08:00话术你也信银行鉴价差这么多...
喜欢就买了吧，别管别人怎么说一堆人说是话术，没买到他们也没要帮你负责
作者:
ting701 (耀你馆)
2023-09-30 10:25:00实拿2800想必是话术
要是我就出2600，不卖拉倒，奇怪，我再去买另一间，有必要被人限制吗？