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作者: yesyesyesyes (@_@O) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 建商要求“拆屋还地” 居民：没地方去盼
时间: Tue Sep 26 23:35:37 2023
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
颜圣芬 刘欣逵
3.完整新闻标题:
建商要求“拆屋还地” 居民：没地方去盼协商
4.完整新闻内文:
https://reurl.cc/A0y78p
基隆中山二路虎仔山地标周边，有上百名住户，最近收到建商通知要“拆屋还地”，而且
只给5到10万的拆迁费，让居民觉得不合理，住了五、六十年，突然要他们搬走，真的没
地方去，但地确实是建商所有，居民希望能跟建商协商。
屋子外面挂上白布条抗议，从小住到大的房子面临拆除，居民们相当气愤。
居民：“过程非常霸道啊，根本就不合理。”
从上往下俯瞰，这些民宅通通都要被拆除因为建商打算要回去。
居民：“我住了50多年啊，我们没办法搬走啊年纪这么大了，我们也没地方搬啊，他这样
太惨忍了。”
居民们直说住了五、六十年，突然要他们搬走实在没地方去。
https://reurl.cc/A0y78p0
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6.备注:
住久了就当成自己家??
没有土地就是这样啦 , 时间到了就要拆屋还地

我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 后来家长来学校还

加装菜篮

笑死 赚了这么久 占久了就是你的？

租金先算一算

地上权？ 侵占？

那就交地租啊 还用人家教？

不搬就一年收他100万租金

鬼岛不ey

请教赖副怎么做

这根路霸一样啊，这地我用久了就是我的

没跟他们要租金就不错了.. 刁民啊

中间还称乱不缴地租上法院稳死的

地上权就是笑话

很多人买地上权就是觉得到期就变他的啊

北七，情绪勒索三小

买一堆货柜国有地到处丢来租人= =运气好没被发现 久惹就变我的惹= =

还愿意给钱很大方了好吗

50年都没付租金心里不会觉得毛毛的喔

赚了50年不霸道喔? 笑死

地上权就不用闹了，该还就要还

空仔很羡慕吧

其实我家之前也遇过 最后有些给钱愿意搬, 有些就等建物倒那时候我爸还有我堂哥表哥还得去巡 免得偷维修等了非常久 土地才清空超过时效 告拆屋还地告不赢如果这些民宅也都是时效取得地上权 有得拖了

以后地上权很可能就是这样，高雄盐埕台盐也有一栋地上权去年还今年到期，台盐已经说无能力处理，就放著烂，住少少的人，市景毒瘤

这样的话 地主应该要给建物合理补偿

一年一签，上法院还输，其实可以不必补偿，还给5万10万其实不错了，当然能再拗一点也是两造你情我愿，我也不会批评就是了

所以新的都是使用权 不是地上权连地上权都不给你了省的麻烦 最好多盖一些使用权的

不一定 现在地上权住宅 怎么做不太一定

使用权住宅 有未来 增加的趋势，因为期限到不用处理商业reits 未来

京站是只有使用权 但也有像国扬时代这种有建物产权的

之前有一阵子政策是只给使用权，但导致案件销售很困难建商承作意愿太低、推动困难，所以后来又改成释出地上权了。但地上权跟使用权最大的差异不是上面各位以为的、结束时的产权回收问题，而是地租的收取！之前改使用权的时代就是因为政府不想一一跟承购地上权的住户收地租（一堆欠缴叽叽歪歪的事件，公务员觉得烦），所以改成使用权就不用收地租了，但导致卖不出去，后来改规定拆分地上权分售的建商，要负责后续跟购买户收地租的工作，然后由建商统一交租给政府。协议后建商觉得这样处理可行，所以才有重启地上权这样的开发方式。

占用还理直气壮，台湾价值

果然是毛30道士

地上权70年时间到了当然就搬走都说是当成付七十年租金了总不能你去买个剩十年的地上权然后说我要一直住下去你要搞懂你买的到底是什么东西

这种应该连地上权都没有 纯粹占住户

这个是屋主跟前地主一年一签, 法拍之后新地主不愿意续约不是占住

请找姓赖保护

居住正义就是还地建商，谢谢

求情的人，我来占你地，不要赶我哦

不管啦 一百多户都有门牌一定是合法的 赖皮

所以为什么五六十年前可以在别人的地上盖房子？好好喔都不用花钱买地

R3回来了