全民都在炒房吧
你也知道房屋供给有限，需求却极大
依照内政部的资料
在去年第二季，全台湾房屋总户数是902万户
其中屋龄在20年以下的，占23.41%，也就是211万户
而全台湾20-64岁的潜在买房人口，约1500万人
这1500万想买房的人，每个都想住921后的房子
需求那么强，供给才那么一点点
当然易涨难跌
而且那些想卖房子的，都马是挂高高的在卖，换作是你不会挂高高的卖吗?
反正只要凹到一个刚需的，价格就上去了
就算创社区新高价银行贷不到8成
父母支援贴上去，就是买得起
天花板一往上，其他卖方就跟进
价格就一直往上滚，就是这样
3X岁的想首购、4X~6X的想换屋
这么多人想买房，而且每个人都想赚钱
我觉得房价问题就真的是基本的供需跟人性问题而已
※ 引述《sky2030 (无业游民)》之铭言：
: 本鲁虽然没有买房的压力，但偶尔会看看591
: 或者去看看新建案，法拍房屋，甚至凶宅
: 看着房价涨这么夸张 不禁想问
: 到底谁在炒房…
: 最后得到的答案是…现今政府
: 首先是现在的政府在8年前上任时，把高房价推给前任，然后毫无作为
: 身为一个升斗小民 我不期待新政府能够把房价下压 但 至少要做到不再继续往上吧？
: 8年下来 只限制了红单交易
: 那这么高的房价真的人人都买的起？
: 从一个最近的凶宅接洽的实例，原来如果没有宽松的借贷模式
: 其实房价不会这么夸张
: 因为我最近看到一个凶宅 价格跟地点 都蛮符合我自住的条件
: 于是我跟仲介联系后 得知为何这间凶宅会出现在fb上 但还是没人买走
: 房仲说 其实想买的人很多 但 都是因为银行不愿意承贷凶宅 所以才放到fb
: 真正的原因 ：只要银行不借钱 买的起的人 少之又少
: 所以看懂了吗？
: 不是大家怕鬼，是因为银行不借钱！
: 细细思考，现今的高房价 不就是政府一直放任银行以低利息的方式 鼓励民众预支未来 配合建商恐吓你 造成的吗？
: 身为一个有良知的政府 怎么会放任银行跟建商炒作单一商品？
: 最后却把恶果说是共业，这不是倒果为因吗？
: 其实政府要抑制房价很简单 只要限制贷款就可以了
: 但 现在政府却反其道而行，还鼓励大家贷40年
: 这个政府是想把你绑架在房子上 还是 真的想帮忙你？
: 我姨丈是土地代书 他都在感叹 以前房价顶多就是在重划区建商自己炒
: 现在政府是直接让利给建商炒作
: 一个不断透支未来的政府 以及图利建商炒作的政府 是我们要的吗？
: 因为我们都知道 有房贷压力的人 政治倾向比较保守
: 当然有人会说 打不赢就加入啊
: 是你自己不加入的…其实我已经在车上了
: 我没有非要买房的压力 写这篇只是想点出事实
: 不要被政府以及建商的话术骗了
: 我也不知道当未来的台湾真的出现一大群无家可归的人时 会不会造成暴动？
: 现在的情况已经是连自住的 想要有个睡觉的地方都难
: 我在想假如我老了的时候 没地方住 或许把存款拿去东南亚移民养老
: 就像很多欧美人士老了跑去泰国养老 还养个照顾生活起居的泰妻 也是一个好方法